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France › Malakoff › Nord › Rue Chauvelot › n° 65

65 Rue Chauvelot, Malakoff

Vendu 173 000 € (5 966 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9224014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 655 804 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Chauvelot6 944 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Nord6 617 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Malakoff6 528 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 582 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 966 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Chauvelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 7 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €
04/11/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 04/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €
21/07/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 378 000 €7 412 €/m² 7 412 €
17/02/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €
07/09/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
22/09/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 296 000 €5 804 €/m² 5 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 979 € 9 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 AV PIERRE LAROUSSE 26 m² 160 004 € 6 154 €
61 RUE CHAUVELOT 40 m² 270 000 € 6 750 €
61 RUE CHAUVELOT 35 m² 199 990 € 5 714 €
61 RUE CHAUVELOT 40 m² 274 000 € 6 850 €
61 RUE CHAUVELOT 32 m² 215 296 € 6 728 €
61 RUE CHAUVELOT 29 m² 165 010 € 5 690 €
61 RUE CHAUVELOT 28 m² 194 992 € 6 964 €
61 RUE CHAUVELOT 42 m² 287 994 € 6 857 €
79 AV PIERRE LAROUSSE 42 m² 375 018 € 8 929 €
8 RUE HEBECOURT 31 m² 270 010 € 8 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 979 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chauvelot
Fourchette courante5 797 – 6 865 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chauvelot ↗
Nord
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+1 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Chauvelot72 ventes depuis 2014 · 6 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord581 ventes · 6 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Chauvelot à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Chauvelot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 29 m² à 173 000 €, soit 5 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chauvelot ?

Non : 5 966 €/m² contre 6 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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