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France › Malakoff › Nord › Rue Chauvelot › n° 27

27 Rue Chauvelot, Malakoff

Vendu 222 040 € (6 531 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 922406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 531 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Chauvelot6 944 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Nord6 617 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Malakoff6 697 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 411 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 531 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Chauvelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 282 € À 7 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 222 040 €6 531 €/m² 6 531 €
14/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 278 000 €7 722 €/m² 7 722 €
04/01/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €
24/01/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 800 €6 562 €/m² 6 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 227 € 11 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE CHAUVELOT 18 m² 165 006 € 9 167 €
22 B RUE CHAUVELOT 26 m² 179 998 € 6 923 €
22 B RUE CHAUVELOT 32 m² 200 000 € 6 250 €
22 RUE GAMBETTA 32 m² 203 008 € 6 344 €
35 RUE CHAUVELOT 55 m² 323 015 € 5 873 €
7 RUE VICTOR HUGO 15 m² 130 005 € 8 667 €
7 RUE VICTOR HUGO 27 m² 215 406 € 7 978 €
9 RUE VICTOR HUGO 42 m² 280 014 € 6 667 €
11 RUE VICTOR HUGO 20 m² 147 000 € 7 350 €
11 RUE VICTOR HUGO 30 m² 219 990 € 7 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 227 € à 11 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chauvelot
Fourchette courante5 797 – 6 865 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chauvelot ↗
Nord
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Chauvelot72 ventes depuis 2014 · 6 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord581 ventes · 6 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Chauvelot à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Chauvelot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 34 m² à 222 040 €, soit 6 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chauvelot ?

Non : 6 531 €/m² contre 6 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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