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France › Malakoff › Nord › Boulevard Gabriel Peri › n° 145

145 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 90 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9224046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1455 909 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Nord6 617 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Malakoff6 585 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 616 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 6 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €
27/04/2023 n° 145 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €
25/04/2023 n° 145 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €
13/12/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
03/05/2018 n° 145 · Maison · 3 p. 03/05/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 115 € 11 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 BD GABRIEL PERI 47 m² 360 020 € 7 660 €
141 BD GABRIEL PERI 58 m² 402 868 € 6 946 €
137 BD GABRIEL PERI 43 m² 330 971 € 7 697 €
156 BD GABRIEL PERI 227 m² 1 179 946 € 5 198 €
156 BD GABRIEL PERI 227 m² 849 888 € 3 744 €
5 RUE ALFRED DE MUSSET 60 m² 465 000 € 7 750 €
7 RUE ALFRED DE MUSSET 65 m² 345 020 € 5 308 €
5 RUE ALFRED DE MUSSET 65 m² 439 985 € 6 769 €
4 RUE ALFRED DE MUSSET 56 m² 350 616 € 6 261 €
135 BD GABRIEL PERI 21 m² 156 408 € 7 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 115 € à 11 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante6 033 – 7 601 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Nord
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord581 ventes · 6 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 24 m² à 90 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 3 750 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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