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France › Malakoff › Nord › Rue Perrot › n° 10

10 Rue Perrot, Malakoff

Vendu 150 000 € (5 556 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 9224036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 658 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Perrot8 667 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Nord6 600 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Malakoff6 653 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 396 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Perrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 348 € À 8 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €
30/08/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 762 400 €8 198 €/m² 8 198 €
25/04/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 25/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 634 000 €6 817 €/m² 6 817 €
14/03/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €
29/06/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €
08/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 783 € 22 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER 37 m² 261 109 € 7 057 €
9 RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER 35 m² 168 735 € 4 821 €
21 RUE PERROT 37 m² 309 986 € 8 378 €
14 RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER 54 m² 634 986 € 11 759 €
40 B RUE GAMBETTA 15 m² 340 005 € 22 667 €
54 B RUE VOLTAIRE 87 m² 560 019 € 6 437 €
54 B RUE VOLTAIRE 45 m² 295 020 € 6 556 €
12 AV DU MAL LECLERC 30 m² 249 000 € 8 300 €
40 AV PIERRE BROSSOLETTE 69 m² 192 027 € 2 783 €
40 AV PIERRE BROSSOLETTE 34 m² 184 994 € 5 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 783 € à 22 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Perrot
Fourchette courante5 986 – 7 342 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Perrot ↗
Nord
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Perrot35 ventes depuis 2014 · 8 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord550 ventes · 6 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Perrot à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Perrot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 27 m² à 150 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrot ?

Non : 5 556 €/m² contre 8 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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