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France › Malakoff › Nord › Boulevard Gabriel Peri › n° 135

135 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 156 400 € (7 448 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 922407 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1355 556 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Nord6 617 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Malakoff6 506 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 704 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 7 448 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 222 € À 7 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 135 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 400 €7 448 €/m² 7 448 €
27/03/2018 n° 135 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €
07/07/2017 n° 135 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €
22/02/2016 n° 135 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/07/2015 n° 135 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €
29/04/2015 n° 135 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €
04/09/2014 n° 135 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €
08/08/2014 n° 135 · Appartement 08/08/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 485 000 €5 843 €/m² 5 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 115 € 9 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 AV PIERRE LAROUSSE 79 m² 525 034 € 6 646 €
89 AV PIERRE LAROUSSE 79 m² 578 991 € 7 329 €
133 BD GABRIEL PERI 22 m² 189 992 € 8 636 €
133 BD GABRIEL PERI 14 m² 128 002 € 9 143 €
133 BD GABRIEL PERI 21 m² 184 002 € 8 762 €
133 BD GABRIEL PERI 36 m² 303 012 € 8 417 €
133 BD GABRIEL PERI 37 m² 287 009 € 7 757 €
133 BD GABRIEL PERI 34 m² 287 742 € 8 463 €
133 BD GABRIEL PERI 59 m² 400 020 € 6 780 €
133 BD GABRIEL PERI 53 m² 372 484 € 7 028 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 115 € à 9 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 970 – 7 346 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Nord
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord581 ventes · 6 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 21 m² à 156 400 €, soit 7 448 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Oui : 7 448 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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