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France › Malakoff › Nord › Rue Chauvelot › n° 61

61 Rue Chauvelot, Malakoff

Vendu 195 000 € (6 964 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 922400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 615 714 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Chauvelot6 944 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Nord6 617 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Malakoff6 528 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 574 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 6 964 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Chauvelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 800 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 61 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 195 000 €6 964 €/m² 6 964 €
22/04/2026 n° 61 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 274 000 €6 850 €/m² 6 850 €
20/11/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €
16/03/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 288 000 €6 857 €/m² 6 857 €
26/11/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
27/08/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 300 €6 728 €/m² 6 728 €
23/07/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €
27/11/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €
30/11/2017 n° 61 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €
19/10/2016 n° 61 · Appartement · 1 p. 19/10/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 000 €7 000 €/m² 7 000 €
12/05/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 000 €5 563 €/m² 5 563 €
16/09/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
06/07/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €
09/01/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 979 € 9 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 AV PIERRE LAROUSSE 26 m² 160 004 € 6 154 €
65 RUE CHAUVELOT 29 m² 173 014 € 5 966 €
65 RUE CHAUVELOT 51 m² 378 012 € 7 412 €
65 RUE CHAUVELOT 26 m² 199 992 € 7 692 €
65 RUE CHAUVELOT 26 m² 140 010 € 5 385 €
8 RUE HEBECOURT 31 m² 270 010 € 8 710 €
50 RUE CHAUVELOT 82 m² 326 278 € 3 979 €
79 AV PIERRE LAROUSSE 42 m² 375 018 € 8 929 €
55 B RUE CHAUVELOT 16 m² 114 000 € 7 125 €
55 B RUE CHAUVELOT 16 m² 115 008 € 7 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 979 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chauvelot
Fourchette courante5 797 – 6 865 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chauvelot ↗
Nord
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+1 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Chauvelot72 ventes depuis 2014 · 6 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord581 ventes · 6 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Chauvelot à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Chauvelot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 28 m² à 195 000 €, soit 6 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chauvelot ?

Oui : 6 964 €/m² contre 6 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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