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France › Malakoff › Nord › Rue Voltaire › n° 6

6 Rue Voltaire, Malakoff

Vendu 292 500 € (3 524 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9224048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 928 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Voltaire6 836 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Nord6 600 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Malakoff6 818 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 269 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0233 + 0D0072 + 0C0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 524 €/m² en 2025 · −48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 524 € À 9 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 292 500 €3 524 €/m² 3 524 €
29/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 478 000 €6 928 €/m² 6 928 €
15/02/2022 n° 6 · Maison · 11 p. 15/02/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 840 000 €9 684 €/m² 9 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Voltaire, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 6 836 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %6 371 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI6 928 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8+0 %6 836 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2024n° 14−30 %4 811 €/m²Appt 53 m² · vendu 2023n° 18−7 %6 333 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2022n° 22+5 %7 150 €/m²Maison 98 m² · 6 ventes · 2017n° 44 B+28 %8 739 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2020n° 54 B−6 %6 444 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2023n° 56−3 %6 660 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 524 € 11 759 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE VOLTAIRE 38 m² 257 982 € 6 789 €
8 RUE VOLTAIRE 64 m² 440 000 € 6 875 €
8 RUE VOLTAIRE 73 m² 506 036 € 6 932 €
8 RUE VOLTAIRE 77 m² 507 969 € 6 597 €
8 RUE VOLTAIRE 64 m² 435 008 € 6 797 €
6 RUE VOLTAIRE 69 m² 478 032 € 6 928 €
8 RUE VOLTAIRE 77 m² 509 509 € 6 617 €
2 RUE DU DOCTEUR MENARD 40 m² 420 000 € 10 500 €
2 RUE DU DOCTEUR MENARD 40 m² 380 000 € 9 500 €
8 RUE VOLTAIRE 64 m² 468 032 € 7 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 524 € à 11 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante6 074 – 6 715 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Nord
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-3 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut4.2 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 915 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Voltaire49 ventes depuis 2014 · 6 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord550 ventes · 6 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Voltaire à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 83 m² à 292 500 €, soit 3 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 3 524 €/m² contre 6 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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