France › Lyon 9e › Arloing-l'Observance › Quai Arloing › n° 29

29 Quai Arloing, Lyon 9e

Vendu 346 100 € (4 120 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 690096 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 742 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Quai Arloing4 380 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Arloing-l'Observance3 433 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 9e4 275 €/m² 10 180 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue

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Calée sur 1 137 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX9

LOGEMENTS42

Dernière vente : 4 120 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Quai Arloing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 525 € À 4 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 346 100 €4 120 €/m² 4 120 €

24/10/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 24/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 438 900 €3 919 €/m² 3 919 €

30/10/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 30/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 488 320 €4 480 €/m² 4 480 €

07/06/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/12/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

30/11/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 283 950 €4 813 €/m² 4 813 €

30/04/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/03/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

07/11/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 423 610 €4 367 €/m² 4 367 €

03/09/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 307 500 €4 393 €/m² 4 393 €

12/04/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

03/07/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/04/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 06/04/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 449 600 €4 014 €/m² 4 014 €

29/01/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 050 €3 742 €/m² 3 742 €

22/12/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 600 €3 780 €/m² 3 780 €

22/06/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

07/02/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 388 700 €4 007 €/m² 4 007 €

20/01/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/11/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

10/11/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

03/10/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/10/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 337 000 €3 547 €/m² 3 547 €

25/07/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 900 €3 100 €/m² 3 100 €

04/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

03/07/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 03/07/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 318 810 €2 980 €/m² 2 980 €

20/02/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/09/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 281 270 €3 653 €/m² 3 653 €

21/08/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 21/08/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

20/06/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Quai Arloing, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 29 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI3 742 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 29 T+14 %5 000 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2026 n° 29 B+1 %4 427 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2026 n° 33−10 %3 933 €/m²Appt 152 m² · 4 ventes · 2025 n° 33 B−31 %3 023 €/m²Appt 99 m² · 10 ventes · 2022

QUAI ARLOINGMÉDIANE DE LA RUE 4 380 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−9 %4 001 €/m²Appt 80 m² · vendu 2014 n° 28−29 %3 094 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025 n° 30+1 %4 410 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2025 n° 32−1 %4 341 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 32 T−39 %2 673 €/m²Appt 220 m² · 15 ventes · 2026 n° 34−48 %2 261 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2024 n° 36−29 %3 102 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2022 n° 38 A+19 %5 217 €/m²Appt 230 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Quai Arloing →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 866 € 6 289 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 QUAI ARLOING 74 m² 203 870 € 2 755 €

28 QUAI ARLOING 120 m² 568 920 € 4 741 €

28 QUAI ARLOING 71 m² 132 486 € 1 866 €

28 QUAI ARLOING 70 m² 284 970 € 4 071 €

33 QUAI ARLOING 97 m² 411 959 € 4 247 €

33 QUAI ARLOING 152 m² 549 936 € 3 618 €

32 T QUAI ARLOING 220 m² 714 120 € 3 246 €

32 QUAI ARLOING 41 m² 177 981 € 4 341 €

32 T QUAI ARLOING 64 m² 281 600 € 4 400 €

32 T QUAI ARLOING 217 m² 580 041 € 2 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 866 € à 6 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Arloing

Fourchette courante3 505 – 4 558 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Quai Arloing ↗

Arloing-l'Observance

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir Arloing-l'Observance ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 346 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 235 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEQuai Arloing155 ventes depuis 2014 · 4 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArloing-l'Observance631 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 180 ventes · 4 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Quai Arloing à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Quai Arloing a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 84 m² à 346 100 €, soit 4 120 €/m².

Est-ce cher pour Quai Arloing ?

Non : 4 120 €/m² contre 4 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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