29 T Quai Arloing, Lyon 9e
Vendu 380 000 € (4 419 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 690091 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 29 T Quai Arloing, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 T3 780 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Quai Arloing4 392 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Arloing-l'Observance3 433 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 9e4 293 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e →
LA CARTEAutour du n° 29 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 199 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BT0017CONSTRUCTION1991
NIVEAUX9
LOGEMENTS42
Dernière vente : 4 419 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue
Quai Arloing, numéro par numéro
23 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 29−8 %4 019 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2026n° 29 B+1 %4 427 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2026
n° 29 TVOUS ÊTES ICI3 780 €/m²31 ventes · dernière 2026
n° 33−18 %3 618 €/m²Appt 152 m² · 13 ventes · 2025n° 33 B+43 %6 289 €/m²Appt 99 m² · vendu 2022QUAI ARLOINGMÉDIANE DE LA RUE 4 392 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24−9 %4 001 €/m²Appt 80 m² · vendu 2014n° 28−22 %3 433 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025n° 30+0 %4 410 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2025n° 32−41 %2 611 €/m²Appt 321 m² · 15 ventes · 2026n° 32 T−37 %2 752 €/m²Appt 220 m² · 5 ventes · 2026n° 34−49 %2 261 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2024n° 36−29 %3 102 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2022n° 38 A+19 %5 217 €/m²Appt 230 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 23 adresses vendues Quai Arloing →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 866 €
6 289 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 419 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 866 € à 6 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Arloing
Fourchette courante3 588 – 4 569 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Arloing ↗Arloing-l'Observance
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Arloing-l'Observance ↗Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 29 T ?
LA RUEQuai Arloing156 ventes depuis 2014 · 4 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArloing-l'Observance633 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 29 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArloing-l'Observance633 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 29 TChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 29 T Quai Arloing à Lyon 9e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 199 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 29 T Quai Arloing a-t-il été vendu ?
31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 86 m² à 380 000 €, soit 4 419 €/m².
Est-ce cher pour Quai Arloing ?
Oui : 4 419 €/m² contre 4 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI