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France › Lyon 9e › Arloing-l'Observance › Quai Arloing › n° 16

16 Quai Arloing, Lyon 9e

Vendu 385 315 € (5 505 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900926 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 110 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Quai Arloing4 380 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Arloing-l'Observance3 433 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lyon 9e4 333 €/m² 10 180 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 1 390 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 505 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Quai Arloing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 097 € À 5 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 315 €5 505 €/m² 5 505 €
08/04/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 400 €2 097 €/m² 2 097 €
29/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 398 603 €5 110 €/m² 5 110 €
20/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 387 000 €5 529 €/m² 5 529 €
08/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €
10/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 600 €3 456 €/m² 3 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 043 € 6 975 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 QUAI ARLOING 105 m² 460 425 € 4 385 €
18 QUAI ARLOING 59 m² 305 738 € 5 182 €
18 QUAI ARLOING 61 m² 323 971 € 5 311 €
18 QUAI ARLOING 61 m² 305 000 € 5 000 €
18 QUAI ARLOING 61 m² 284 992 € 4 672 €
12 QUAI ARLOING 42 m² 133 014 € 3 167 €
19 QUAI ARLOING 68 m² 293 012 € 4 309 €
19 QUAI ARLOING 104 m² 370 032 € 3 558 €
19 QUAI ARLOING 44 m² 246 400 € 5 600 €
19 QUAI ARLOING 94 m² 455 994 € 4 851 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 043 € à 6 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Arloing
Fourchette courante3 505 – 4 558 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Quai Arloing ↗
Arloing-l'Observance
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Arloing-l'Observance ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEQuai Arloing155 ventes depuis 2014 · 4 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArloing-l'Observance631 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 180 ventes · 4 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Quai Arloing à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Quai Arloing a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 70 m² à 385 315 €, soit 5 505 €/m².

Est-ce cher pour Quai Arloing ?

Oui : 5 505 €/m² contre 4 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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