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France › Lyon 9e › Arloing-l'Observance › Quai Arloing › n° 19

19 Quai Arloing, Lyon 9e

Vendu 370 000 € (3 558 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 6900919 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 558 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Quai Arloing4 380 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Arloing-l'Observance3 433 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 9e4 320 €/m² 10 180 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 1 351 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 558 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Quai Arloing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 345 € À 29 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €
03/11/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/11/2023 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 148 850 €29 770 €/m² 29 770 €
04/07/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 246 400 €5 600 €/m² 5 600 €
25/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 020 €4 309 €/m² 4 309 €
21/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 456 000 €4 851 €/m² 4 851 €
01/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 364 000 €5 353 €/m² 5 353 €
25/11/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 100 €3 321 €/m² 3 321 €
28/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €
23/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €
15/12/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 480 €2 345 €/m² 2 345 €
29/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 860 €3 147 €/m² 3 147 €
20/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 314 700 €3 026 €/m² 3 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 866 € 6 975 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 QUAI ARLOING 61 m² 323 971 € 5 311 €
18 QUAI ARLOING 61 m² 305 000 € 5 000 €
18 QUAI ARLOING 61 m² 284 992 € 4 672 €
18 QUAI ARLOING 105 m² 460 425 € 4 385 €
18 QUAI ARLOING 59 m² 305 738 € 5 182 €
16 QUAI ARLOING 70 m² 385 350 € 5 505 €
16 QUAI ARLOING 66 m² 138 402 € 2 097 €
16 QUAI ARLOING 70 m² 387 030 € 5 529 €
16 QUAI ARLOING 78 m² 398 580 € 5 110 €
16 QUAI ARLOING 77 m² 400 015 € 5 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 866 € à 6 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Arloing
Fourchette courante3 505 – 4 558 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Quai Arloing ↗
Arloing-l'Observance
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Arloing-l'Observance ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 529 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEQuai Arloing155 ventes depuis 2014 · 4 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArloing-l'Observance631 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 180 ventes · 4 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Quai Arloing à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Quai Arloing a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 104 m² à 370 000 €, soit 3 558 €/m².

Est-ce cher pour Quai Arloing ?

Non : 3 558 €/m² contre 4 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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