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France › Lyon 8e › Moulin à Vent › Rue Villon › n° 119

119 Rue Villon, Lyon 8e

Vendu 247 000 € (6 500 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 6900836 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1195 882 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Villon4 777 €/m² 597 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Moulin à Vent3 397 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Lyon 8e3 627 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 711 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0057 + CI0384 + CI0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue Villon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 446 € À 7 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2022 n° 119 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 247 000 €6 500 €/m² 6 500 €
02/06/2022 n° 119 · Appartement · 5 p. 02/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 547 000 €5 882 €/m² 5 882 €
30/09/2020 n° 119 · Maison · 5 p. 30/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 550 000 €5 446 €/m² 5 446 €
30/09/2020 n° 119 · Maison · 5 p. 30/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 800 000 €7 921 €/m² 7 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
4 270 € 6 810 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE VILLON 93 m² 547 026 € 5 882 €
121 RUE VILLON 44 m² 279 488 € 6 352 €
121 RUE VILLON 63 m² 302 526 € 4 802 €
121 RUE VILLON 42 m² 286 020 € 6 810 €
121 RUE VILLON 42 m² 254 016 € 6 048 €
121 RUE VILLON 63 m² 271 026 € 4 302 €
121 RUE VILLON 60 m² 265 980 € 4 433 €
121 RUE VILLON 42 m² 258 006 € 6 143 €
121 RUE VILLON 42 m² 264 558 € 6 299 €
121 RUE VILLON 42 m² 263 508 € 6 274 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 270 € à 6 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Villon
Fourchette courante3 871 – 5 144 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Villon ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans-45 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-6 %
Voir Moulin à Vent ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue Villon597 ventes depuis 2014 · 4 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent316 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue Villon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue Villon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, appartement de 38 m² à 247 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Villon ?

Oui : 6 500 €/m² contre 4 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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