France › Lyon 7e › Route de Vienne › Route de Vienne › n° 59

59 Route de Vienne, Lyon 7e

Vendu 77 253 € (4 066 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 690077 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Route de Vienne, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 594 605 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Route de Vienne4 379 €/m² 540 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Route de Vienne4 004 €/m² 1 050 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 7e4 412 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 581 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS70

Dernière vente : 4 066 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Route de Vienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 791 € À 6 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 253 €4 066 €/m² 4 066 €

14/01/2026 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 800 €4 044 €/m² 4 044 €

09/07/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 400 €4 120 €/m² 4 120 €

26/05/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 106 €4 605 €/m² 4 605 €

18/09/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 606 €3 615 €/m² 3 615 €

22/01/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €

23/12/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

12/11/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 050 €4 161 €/m² 4 161 €

16/07/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 111 500 €6 194 €/m² 6 194 €

15/12/2014 n° 59 · Appartement 15/12/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 242 800 €2 791 €/m² 2 791 €

09/09/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/09/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 640 €5 932 €/m² 5 932 €

19/03/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 025 €6 224 €/m² 6 224 €

04/03/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 04/03/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 804 €5 890 €/m² 5 890 €

28/02/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 475 €4 758 €/m² 4 758 €

27/02/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 706 €6 285 €/m² 6 285 €

20/01/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 023 €6 224 €/m² 6 224 €

16/01/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 023 €6 224 €/m² 6 224 €

07/01/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 07/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 024 €6 224 €/m² 6 224 €

02/01/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 02/01/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 015 €6 413 €/m² 6 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Route de Vienne, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−23 %3 375 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 49−33 %2 917 €/m²Appt 13 m² · 4 ventes · 2022 n° 53−14 %3 753 €/m²Appt 18 m² · 14 ventes · 2026 n° 55−33 %2 930 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025

n° 59VOUS ÊTES ICI4 605 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 63−31 %3 035 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2026 n° 67−24 %3 333 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2026 n° 69−16 %3 700 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2026

ROUTE DE VIENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 379 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−30 %3 085 €/m²Appt 131 m² · 7 ventes · 2021 n° 48−17 %3 622 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 56+11 %4 863 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2025 n° 64−15 %3 724 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025 n° 68−29 %3 089 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Route de Vienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 690 € 7 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 066 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RTE DE VIENNE 53 m² 239 984 € 4 528 €

63 RTE DE VIENNE 46 m² 138 000 € 3 000 €

63 RTE DE VIENNE 61 m² 190 015 € 3 115 €

164 AV BERTHELOT 42 m² 238 014 € 5 667 €

56 RTE DE VIENNE 72 m² 282 312 € 3 921 €

56 RTE DE VIENNE 74 m² 283 494 € 3 831 €

56 RTE DE VIENNE 20 m² 119 000 € 5 950 €

56 RTE DE VIENNE 41 m² 194 381 € 4 741 €

56 RTE DE VIENNE 56 m² 242 984 € 4 339 €

56 RTE DE VIENNE 19 m² 104 994 € 5 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 690 € à 7 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Vienne

Fourchette courante3 550 – 4 625 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Route de Vienne

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune20ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+12 %

Rendement brut3.5 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

288 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERoute de Vienne540 ventes depuis 2014 · 4 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Vienne1 050 ventes · 4 004 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Route de Vienne à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Route de Vienne a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 19 m² à 77 253 €, soit 4 066 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vienne ?

Non : 4 066 €/m² contre 4 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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