France › Lyon 7e › Route de Vienne › Route de Vienne › n° 87

87 Route de Vienne, Lyon 7e

Vendu 231 247 € (3 730 €/m²) en 2026 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6900715 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 719 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Route de Vienne4 379 €/m² 540 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Route de Vienne4 004 €/m² 1 050 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Lyon 7e4 222 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 400 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX11

LOGEMENTS134

Dernière vente : 3 730 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Route de Vienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 571 € À 4 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 87 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 247 €3 730 €/m² 3 730 €

27/03/2026 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/11/2025 n° 87 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/10/2024 n° 87 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 400 €3 564 €/m² 3 564 €

19/07/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 600 €2 343 €/m² 2 343 €

03/05/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

25/02/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

23/02/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 600 €3 210 €/m² 3 210 €

13/12/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

26/11/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/01/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/11/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 750 €3 824 €/m² 3 824 €

07/09/2020 n° 87 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 248 110 €2 788 €/m² 2 788 €

29/06/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/06/2020 n° 87 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 000 €3 973 €/m² 3 973 €

15/06/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 210 €3 952 €/m² 3 952 €

27/01/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 750 €4 027 €/m² 4 027 €

13/12/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/10/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

28/06/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 500 €3 544 €/m² 3 544 €

06/06/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/04/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

22/03/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

20/02/2019 n° 87 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

18/02/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/01/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

27/09/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/08/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

26/03/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 26/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

08/03/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 08/03/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 600 €3 137 €/m² 3 137 €

18/12/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 500 €3 090 €/m² 3 090 €

06/11/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/06/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

15/06/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/05/2017 n° 87 · Appartement · 4 p. 15/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 625 €2 545 €/m² 2 545 €

30/03/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 400 €2 823 €/m² 2 823 €

27/03/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

19/12/2016 n° 87 · Appartement · 5 p. 19/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 950 €1 972 €/m² 1 972 €

07/12/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/06/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

05/04/2016 n° 87 · Appartement · 4 p. 05/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 250 €2 003 €/m² 2 003 €

22/02/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

07/01/2016 n° 87 · Appartement · 4 p. 07/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 150 €2 889 €/m² 2 889 €

16/09/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

27/08/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

25/08/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/02/2015 n° 87 · Appartement · 4 p. 05/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/11/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

26/11/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 500 €1 979 €/m² 1 979 €

06/11/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 06/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

16/10/2014 n° 87 · Appartement · 4 p. 16/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

12/09/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

20/08/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

09/07/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

15/05/2014 n° 87 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

13/03/2014 n° 87 · Appartement · 4 p. 13/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

27/02/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 600 €1 812 €/m² 1 812 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Route de Vienne, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−24 %3 333 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2026 n° 69−16 %3 700 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2026 n° 73−1 %4 348 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2026 n° 77−12 %3 833 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 81−27 %3 195 €/m²Appt 17 m² · 11 ventes · 2026 n° 85−5 %4 150 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2026

n° 87VOUS ÊTES ICI2 719 €/m²59 ventes · dernière 2026

n° 89−6 %4 130 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2026 n° 91−14 %3 769 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024

ROUTE DE VIENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 379 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−15 %3 724 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025 n° 68−29 %3 089 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2025 n° 72−37 %2 778 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 76+49 %6 521 €/m²Appt 20 m² · 29 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Route de Vienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 422 € 8 983 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 730 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RTE DE VIENNE 21 m² 122 997 € 5 857 €

85 RTE DE VIENNE 24 m² 133 056 € 5 544 €

85 RTE DE VIENNE 24 m² 139 008 € 5 792 €

85 RTE DE VIENNE 24 m² 133 008 € 5 542 €

85 RTE DE VIENNE 26 m² 156 494 € 6 019 €

76 RTE DE VIENNE 20 m² 110 000 € 5 500 €

81 RTE DE VIENNE 61 m² 273 829 € 4 489 €

81 RTE DE VIENNE 44 m² 145 992 € 3 318 €

77 RTE DE VIENNE 45 m² 172 485 € 3 833 €

77 RTE DE VIENNE 45 m² 108 990 € 2 422 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 422 € à 8 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Vienne

Fourchette courante3 360 – 4 507 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Route de Vienne ↗

Route de Vienne

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune20ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Route de Vienne ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut4.7 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERoute de Vienne540 ventes depuis 2014 · 4 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Vienne1 050 ventes · 4 004 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Route de Vienne à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Route de Vienne a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 62 m² à 231 247 €, soit 3 730 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vienne ?

Non : 3 730 €/m² contre 4 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 87 Route de Vienne