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France › Lyon 7e › Route de Vienne › Route de Vienne › n° 76

76 Route de Vienne, Lyon 7e

Vendu 110 000 € (5 500 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6900726 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 766 521 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +49 %Route de Vienne4 379 €/m² 540 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Route de Vienne4 004 €/m² 1 050 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Lyon 7e4 214 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 378 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Route de Vienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 649 € À 7 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 76 · Appartement · 1 p. 15/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
18/12/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 221 700 €6 521 €/m² 6 521 €
03/07/2019 n° 76 · Appartement 03/07/2019 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 282 000 €1 649 €/m² 1 649 €
26/06/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 300 €6 082 €/m² 6 082 €
12/02/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 12/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 100 €6 584 €/m² 6 584 €
04/02/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 224 300 €6 597 €/m² 6 597 €
03/12/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 03/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 000 €6 000 €/m² 6 000 €
30/11/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 395 €5 641 €/m² 5 641 €
29/11/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 508 €6 239 €/m² 6 239 €
16/11/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 800 €5 990 €/m² 5 990 €
09/11/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 142 000 €7 474 €/m² 7 474 €
30/10/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 400 €7 389 €/m² 7 389 €
26/10/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 500 €6 342 €/m² 6 342 €
08/10/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 693 €6 261 €/m² 6 261 €
01/10/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 01/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 134 900 €7 494 €/m² 7 494 €
01/10/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 01/10/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 750 €6 761 €/m² 6 761 €
28/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 121 200 €6 060 €/m² 6 060 €
25/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €
19/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 142 800 €7 516 €/m² 7 516 €
17/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 300 €5 865 €/m² 5 865 €
12/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 200 €6 456 €/m² 6 456 €
11/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 11/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 000 €7 316 €/m² 7 316 €
10/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 148 000 €7 048 €/m² 7 048 €
06/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 700 €6 185 €/m² 6 185 €
05/09/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 05/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 143 800 €6 848 €/m² 6 848 €
31/08/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 500 €7 130 €/m² 7 130 €
31/08/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 400 €7 389 €/m² 7 389 €
29/08/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 168 300 €6 011 €/m² 6 011 €
28/08/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 227 000 €6 676 €/m² 6 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 422 € 8 983 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RTE DE VIENNE 26 m² 156 494 € 6 019 €
85 RTE DE VIENNE 21 m² 122 997 € 5 857 €
85 RTE DE VIENNE 24 m² 133 056 € 5 544 €
85 RTE DE VIENNE 24 m² 139 008 € 5 792 €
85 RTE DE VIENNE 24 m² 133 008 € 5 542 €
81 RTE DE VIENNE 61 m² 273 829 € 4 489 €
81 RTE DE VIENNE 44 m² 145 992 € 3 318 €
72 RTE DE VIENNE 45 m² 219 015 € 4 867 €
72 RTE DE VIENNE 45 m² 125 010 € 2 778 €
28 RUE DE TOULON 59 m² 529 997 € 8 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 422 € à 8 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Vienne
Fourchette courante3 360 – 4 507 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Route de Vienne ↗
Route de Vienne
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune20ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Route de Vienne ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERoute de Vienne540 ventes depuis 2014 · 4 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Vienne1 050 ventes · 4 004 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Route de Vienne à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Route de Vienne a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 20 m² à 110 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vienne ?

Oui : 5 500 €/m² contre 4 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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