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Prix de l'immobilier Les Castors-Les Granges, Lyon 5e

Prix médian de 3 156 €/m² sur 651 ventes · Quartier de Lyon 5e12 % MOINS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 212 €▼ 11 %

sur 49 ventes cette année · −382 €/m² vs 2024

2 472 €DISPERSION 20254 810 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 67 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES CASTORS-LES GRANGES- - LYON 5E€/M²

4,4k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 243 ventes 3 652 €

Maison · 17 ventes 6 092 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 B Rue Commandant Charcot24 M² · APPARTEMENT 57 000 €2 375 €/m²

29 Rue des Granges52 M² · APPARTEMENT 168 000 €3 231 €/m²

42 Boulevard des Castors66 M² · APPARTEMENT 212 000 €3 212 €/m²

8 Rue Doc Alberic Pont56 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 411 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Castors-Les Granges · 2 677 € à 5 447 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Oiseau Blanc▲ 15 %5 447 €

Impasse du Fort Saint Irenee▲ 0 %4 963 €

B Rue du Fort St Irenee▲ 12 %4 701 €

Avenue du Point du Jour▲ 10 %4 352 €

B Rue des Granges▲ 16 %4 262 €

Rue des Granges▲ 14 %3 512 €

T Av du Point du Jour3 243 €

B Rue Commandant Charcot▼ 28 %3 194 €

Rue du Fort St Irenee▲ 35 %3 039 €

Rue Doc Alberic Pont▲ 23 %3 034 €

Boulevard des Castors▲ 23 %2 932 €

Rue Commandant Charcot▲ 11 %2 677 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 651 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 407 € À 6 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 46 B Rue Commandant Charcot 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/12/2025 29 Rue des Granges 18/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

17/12/2025 42 Boulevard des Castors 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

16/12/2025 8 Rue Doc Alberic Pont 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

12/12/2025 10 B Rue du Fort Saint Irenee 12/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 500 950 €4 596 €/m² 4 596 €

02/12/2025 1 Rue Commandant Charcot 02/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

24/11/2025 40 Rue Commandant Charcot 24/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 241 000 €2 904 €/m² 2 904 €

19/11/2025 38 Boulevard des Castors 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 650 €3 630 €/m² 3 630 €

07/11/2025 19 B Rue des Granges 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 322 575 €4 963 €/m² 4 963 €

22/10/2025 33 B Av du Point du Jour 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 620 000 €6 889 €/m² 6 889 €

16/10/2025 62 Boulevard des Castors 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/10/2025 52 Boulevard des Castors 06/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 340 300 €3 699 €/m² 3 699 €

18/09/2025 42 Rue Commandant Charcot 18/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 570 €4 794 €/m² 4 794 €

17/09/2025 1 Rue Commandant Charcot 17/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 350 €2 627 €/m² 2 627 €

11/09/2025 1 Rue Commandant Charcot 11/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

03/09/2025 21 Boulevard des Castors 03/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

26/08/2025 1 Rue Commandant Charcot 26/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 870 €2 934 €/m² 2 934 €

26/08/2025 19 Rue des Granges 26/08/2025 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 1 067 000 €3 642 €/m² 3 642 €

08/08/2025 60 Boulevard des Castors 08/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

01/08/2025 19 B Rue des Granges 01/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

25/07/2025 4 Impasse du Fort Saint Irenee 25/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 050 €6 048 €/m² 6 048 €

24/07/2025 1 Rue Commandant Charcot 24/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/07/2025 1 Rue Commandant Charcot 22/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

21/07/2025 19 B Rue des Granges 21/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 439 000 €4 878 €/m² 4 878 €

08/07/2025 10 Rue Doc Alberic Pont 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 550 €4 270 €/m² 4 270 €

04/07/2025 44 B Rue Commandant Charcot 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 500 €3 586 €/m² 3 586 €

30/06/2025 29 Rue des Granges 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/06/2025 19 B Rue des Granges 18/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 439 900 €5 115 €/m² 5 115 €

13/06/2025 4 Rue Doc Alberic Pont 13/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 237 000 €2 693 €/m² 2 693 €

03/06/2025 46 Rue Commandant Charcot 03/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 387 700 €3 623 €/m² 3 623 €

28/05/2025 40 Rue Commandant Charcot 28/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/05/2025 33 Rue des Granges 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 400 €3 907 €/m² 3 907 €

27/05/2025 31 Rue des Granges 27/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 750 €3 014 €/m² 3 014 €

27/05/2025 1 Rue Commandant Charcot 27/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 250 €2 529 €/m² 2 529 €

26/05/2025 1 Rue Commandant Charcot 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/05/2025 48 Rue Commandant Charcot 22/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 390 000 €3 679 €/m² 3 679 €

20/05/2025 1 Rue Commandant Charcot 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 600 €2 695 €/m² 2 695 €

29/04/2025 19 Rue de l Oiseau Blanc 29/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 940 €2 448 €/m² 2 448 €

24/04/2025 10 Rue Doc Alberic Pont 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 800 €3 658 €/m² 3 658 €

17/04/2025 1 Rue Commandant Charcot 17/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

25/03/2025 64 Boulevard des Castors 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

25/03/2025 46 B Rue Commandant Charcot 25/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 120 €4 755 €/m² 4 755 €

18/03/2025 40 Boulevard des Castors 18/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 201 400 €2 549 €/m² 2 549 €

12/03/2025 40 Rue Commandant Charcot 12/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 338 400 €2 892 €/m² 2 892 €

26/02/2025 26 Rue Doc Alberic Pont 26/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 300 €2 478 €/m² 2 478 €

31/01/2025 48 B Rue Commandant Charcot 31/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

17/01/2025 62 Boulevard des Castors 17/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

17/01/2025 6 Rue du Fort St Irenee 17/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

07/01/2025 40 Rue Commandant Charcot 07/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 950 €4 204 €/m² 4 204 €

23/12/2024 58 Boulevard des Castors 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 999 €2 985 €/m² 2 985 €

17/12/2024 10 Rue Doc Alberic Pont 17/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

17/12/2024 74 Rue du Fort St Irenee 17/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 415 500 €4 074 €/m² 4 074 €

16/12/2024 5 Rue des Granges 16/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 353 000 €4 057 €/m² 4 057 €

13/12/2024 33 Rue des Granges 13/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 243 180 €2 966 €/m² 2 966 €

11/12/2024 20 B Rue Doc Alberic Pont 11/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 463 200 €4 211 €/m² 4 211 €

31/10/2024 44 B Rue Commandant Charcot 31/10/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

30/10/2024 12 Rue Doc Alberic Pont 30/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 284 000 €3 737 €/m² 3 737 €

28/10/2024 1 Rue Commandant Charcot 28/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 217 900 €2 657 €/m² 2 657 €

18/10/2024 6 Rue Doc Alberic Pont 18/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

17/10/2024 44 B Rue Commandant Charcot 17/10/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

16/10/2024 42 Rue Commandant Charcot 16/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

14/10/2024 8 Rue Doc Alberic Pont 14/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

09/10/2024 10 B Rue Doc Alberic Pont 09/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 600 €3 655 €/m² 3 655 €

02/10/2024 10 B Rue du Fort St Irenee 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 500 €5 705 €/m² 5 705 €

26/09/2024 1 Rue Commandant Charcot 26/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 135 €2 857 €/m² 2 857 €

24/09/2024 38 Boulevard des Castors 24/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

23/09/2024 5 Rue des Granges 23/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 362 600 €3 520 €/m² 3 520 €

16/09/2024 32 Rue de l Oiseau Blanc 16/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 740 000 €6 727 €/m² 6 727 €

16/09/2024 21 Boulevard des Castors 16/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/09/2024 19 B Rue des Granges 13/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

11/09/2024 12 Rue Doc Alberic Pont 11/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 288 150 €3 033 €/m² 3 033 €

04/09/2024 22 Rue Doc Alberic Pont 04/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

23/08/2024 23 Boulevard des Castors 23/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

19/08/2024 21 Rue des Granges 19/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 318 500 €3 884 €/m² 3 884 €

08/08/2024 25 Rue des Granges 08/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 600 €4 102 €/m² 4 102 €

01/08/2024 42 Rue Commandant Charcot 01/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

31/07/2024 1 Rue Commandant Charcot 31/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 620 €2 726 €/m² 2 726 €

26/07/2024 58 Boulevard des Castors 26/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

22/07/2024 23 Boulevard des Castors 22/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 410 €3 593 €/m² 3 593 €

22/07/2024 35 Avenue du Point du Jour 22/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/07/2024 6 Rue Doc Alberic Pont 22/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 050 €3 893 €/m² 3 893 €

17/07/2024 22 Rue Doc Alberic Pont 17/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

16/07/2024 35 Avenue du Point du Jour 16/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2024 4 Impasse du Fort Saint Irenee 10/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

04/07/2024 39 Avenue du Point du Jour 04/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 531 401 €4 088 €/m² 4 088 €

18/06/2024 42 Rue Commandant Charcot 18/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 314 000 €3 783 €/m² 3 783 €

14/06/2024 35 Avenue du Point du Jour 14/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/06/2024 16 Rue de l Oiseau Blanc 12/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 531 335 €5 422 €/m² 5 422 €

30/05/2024 1 Rue Commandant Charcot 30/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 230 €2 636 €/m² 2 636 €

23/05/2024 26 B Rue Doc Alberic Pont 23/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/05/2024 1 Rue Commandant Charcot 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/05/2024 22 Rue Doc Alberic Pont 17/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/05/2024 33 B Rue des Granges 16/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 308 170 €3 244 €/m² 3 244 €

19/04/2024 35 Avenue du Point du Jour 19/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 000 €4 938 €/m² 4 938 €

17/04/2024 21 Boulevard des Castors 17/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 240 €2 473 €/m² 2 473 €

08/04/2024 1 Rue Commandant Charcot 08/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

27/03/2024 4 Impasse du Fort Saint Irenee 27/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

21/03/2024 21 T Av du Point du Jour 21/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 276 850 €3 792 €/m² 3 792 €

15/03/2024 52 Boulevard des Castors 15/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 336 010 €3 652 €/m² 3 652 €

14/03/2024 19 B Rue des Granges 14/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 364 800 €4 864 €/m² 4 864 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Castors-Les Granges (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 3 212 € par m² en 2025 dans le quartier Les Castors-Les Granges à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (3 063 €/m² en appartement, 5 053 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 670 €/m².

Les prix montent-ils à Les Castors-Les Granges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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