France › Lyon 5e › Les Castors-Les Granges › Rue Commandant Charcot › n° 1

1 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 206 000 € (3 029 €/m²) en 2025 · 79 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6900510 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 549 €/m² 79 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Castors-Les Granges3 063 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lyon 5e3 685 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 910 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0020 + BR0017 + BR0019 + BR0021 + BR0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 029 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 3 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

17/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 350 €2 627 €/m² 2 627 €

11/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

26/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 870 €2 934 €/m² 2 934 €

24/07/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

27/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 250 €2 529 €/m² 2 529 €

26/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 600 €2 695 €/m² 2 695 €

17/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/10/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 217 900 €2 657 €/m² 2 657 €

26/09/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 135 €2 857 €/m² 2 857 €

31/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 620 €2 726 €/m² 2 726 €

30/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 230 €2 636 €/m² 2 636 €

22/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

08/04/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/11/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

27/11/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 100 €2 984 €/m² 2 984 €

04/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 630 €2 868 €/m² 2 868 €

10/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

28/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

27/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 900 €3 175 €/m² 3 175 €

20/10/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

27/07/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

25/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

28/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 400 €2 659 €/m² 2 659 €

06/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 285 €3 383 €/m² 3 383 €

10/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

25/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 100 €2 878 €/m² 2 878 €

22/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 274 350 €3 610 €/m² 3 610 €

20/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 550 €3 376 €/m² 3 376 €

28/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 550 €3 199 €/m² 3 199 €

21/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 900 €1 381 €/m² 1 381 €

05/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 280 €3 725 €/m² 3 725 €

26/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

14/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 500 €3 348 €/m² 3 348 €

31/03/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

05/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 700 €3 775 €/m² 3 775 €

30/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 000 €2 638 €/m² 2 638 €

30/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

25/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

14/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

18/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/06/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

07/02/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 300 €2 549 €/m² 2 549 €

14/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 200 €1 927 €/m² 1 927 €

08/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

06/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 960 €2 146 €/m² 2 146 €

02/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 705 €2 481 €/m² 2 481 €

19/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 400 €2 255 €/m² 2 255 €

13/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

05/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 400 €2 394 €/m² 2 394 €

21/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

15/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 500 €2 455 €/m² 2 455 €

18/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

14/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

03/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 600 €2 597 €/m² 2 597 €

19/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

29/08/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 300 €2 181 €/m² 2 181 €

27/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 400 €1 364 €/m² 1 364 €

22/06/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

16/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 660 €1 965 €/m² 1 965 €

18/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/03/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 300 €1 555 €/m² 1 555 €

16/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 372 €2 490 €/m² 2 490 €

09/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 250 €2 188 €/m² 2 188 €

31/08/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

22/06/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

04/07/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 050 €2 251 €/m² 2 251 €

16/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 500 €2 627 €/m² 2 627 €

26/02/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 700 €2 525 €/m² 2 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 79

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 549 €/m²79 ventes · dernière 2025

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+57 %5 317 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015 n° 26−4 %3 247 €/m²Appt 70 m² · 17 ventes · 2023 n° 40−17 %2 820 €/m²Appt 83 m² · 40 ventes · 2025 n° 42+12 %3 783 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 44 B−5 %3 211 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 46+7 %3 623 €/m²Appt 107 m² · vendu 2025 n° 46 B+6 %3 565 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2025 n° 48−14 %2 903 €/m²Appt 106 m² · 39 ventes · 2025 n° 48 B−5 %3 194 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 50+8 %3 645 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 62 B+2 %3 441 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025 n° 64−7 %3 133 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 951 € 4 515 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 029 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 68 m² 215 900 € 3 175 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 190 000 € 2 500 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 65 m² 187 070 € 2 878 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 62 m² 208 010 € 3 355 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 256 576 € 3 376 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 82 m² 217 874 € 2 657 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 68 m² 205 972 € 3 029 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 90 m² 257 130 € 2 857 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 82 m² 179 990 € 2 195 €

1 RUE COMMANDANT CHARCOT 68 m² 253 300 € 3 725 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 951 € à 4 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 567 – 3 450 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Commandant Charcot ↗

Les Castors-Les Granges

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune15ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-17 %

Voir Les Castors-Les Granges ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

977 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Castors-Les Granges651 ventes · 3 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

79 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 68 m² à 206 000 €, soit 3 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 3 029 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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