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Prix de l'immobilier Pierre Valdo, Lyon 5e

Prix médian de 3 066 €/m² sur 313 ventes · Quartier de Lyon 5e14 % MOINS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 416 €▲ 4 %

sur 19 ventes cette année · +125 €/m² vs 2024

2 211 €DISPERSION 20256 054 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 70 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— PIERRE VALDO- - LYON 5E€/M²

4,4k3,7k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes 3 312 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue Jeunet124 M² · APPARTEMENT 359 350 €2 898 €/m²

32 Rue Georges Martin Witkowski56 M² · APPARTEMENT 193 400 €3 454 €/m²

8 Rue Pierre Valdo160 M² · MAISON 565 000 €3 531 €/m²

34 Rue Georges Martin Witkowski56 M² · APPARTEMENT 187 900 €3 355 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pierre Valdo · 2 541 € à 4 437 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Valdo▲ 5 %4 437 €

Rue Francois Genin▲ 26 %4 047 €

Rue Commandant Charcot▲ 16 %3 293 €

Rue Jeunet▲ 24 %3 066 €

Rue Georges Martin Witkowski▲ 6 %2 679 €

B Rue Commandant Charcot▲ 16 %2 541 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 313 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 490 € À 11 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 20 Rue Jeunet 23/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 359 350 €2 898 €/m² 2 898 €

16/12/2025 32 Rue Georges Martin Witkowski 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 400 €3 454 €/m² 3 454 €

10/12/2025 8 Rue Pierre Valdo 10/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 565 000 €3 531 €/m² 3 531 €

08/12/2025 34 Rue Georges Martin Witkowski 08/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 900 €3 355 €/m² 3 355 €

03/11/2025 6 Rue Georges Martin Witkowski 03/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 202 150 €2 271 €/m² 2 271 €

23/10/2025 2 Impasse des Mures 23/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 613 000 €6 811 €/m² 6 811 €

09/10/2025 20 Rue Jeunet 09/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 328 050 €3 066 €/m² 3 066 €

29/09/2025 3 Rue Pierre Valdo 29/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 000 €3 898 €/m² 3 898 €

24/09/2025 9 Rue Georges Martin Witkowski 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

19/09/2025 30 Rue Georges Martin Witkowski 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 280 €3 416 €/m² 3 416 €

10/09/2025 1 Rue Pierre Valdo 10/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 030 €6 633 €/m² 6 633 €

05/06/2025 43 Rue Pierre Valdo 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 352 000 €5 029 €/m² 5 029 €

09/05/2025 128 B Rue Commandant Charcot 09/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/03/2025 24 Rue Georges Martin Witkowski 25/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

25/03/2025 5 Rue Jean Marie Duclos 25/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 520 000 €5 909 €/m² 5 909 €

24/03/2025 124 Rue Commandant Charcot 24/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

03/03/2025 30 Rue Francois Genin 03/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 499 000 €4 620 €/m² 4 620 €

16/01/2025 36 Rue Georges Martin Witkowski 16/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 770 €3 072 €/m² 3 072 €

16/12/2024 138 Rue Commandant Charcot 16/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 362 000 €3 291 €/m² 3 291 €

14/11/2024 122 B Rue Commandant Charcot 14/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

06/11/2024 1 Rue Pierre Valdo 06/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 367 000 €3 946 €/m² 3 946 €

29/10/2024 30 Rue Francois Genin 29/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 528 000 €5 558 €/m² 5 558 €

16/10/2024 32 Rue Georges Martin Witkowski 16/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

08/10/2024 138 Rue Commandant Charcot 08/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

07/08/2024 124 Rue Commandant Charcot 07/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

30/07/2024 24 Rue Georges Martin Witkowski 30/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 610 €3 341 €/m² 3 341 €

04/07/2024 128 B Rue Commandant Charcot 04/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

03/07/2024 30 Rue Georges Martin Witkowski 03/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 350 €3 490 €/m² 3 490 €

28/06/2024 116 Rue Commandant Charcot 28/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 345 290 €4 015 €/m² 4 015 €

31/05/2024 1 Rue Georges Martin Witkowski 31/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

28/05/2024 122 B Rue Commandant Charcot 28/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 700 €2 815 €/m² 2 815 €

14/05/2024 6 Rue Georges Martin Witkowski 14/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 45 007 €506 €/m² 506 €

07/05/2024 126 Rue Commandant Charcot 07/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 667 €3 268 €/m² 3 268 €

16/04/2024 20 Rue Jeunet 16/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 610 €6 034 €/m² 6 034 €

17/01/2024 122 B Rue Commandant Charcot 17/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

28/12/2023 30 Rue Georges Martin Witkowski 28/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

27/12/2023 19 B Rue de Tourvielle 27/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 480 769 €5 402 €/m² 5 402 €

01/12/2023 76 Rue Francois Genin 01/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

06/11/2023 124 Rue Commandant Charcot 06/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 273 200 €3 595 €/m² 3 595 €

30/08/2023 138 Rue Commandant Charcot 30/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 750 €5 446 €/m² 5 446 €

28/07/2023 20 Rue Jeunet 28/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 730 €4 250 €/m² 4 250 €

17/07/2023 1 Rue Pierre Valdo 17/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

06/07/2023 38 Rue Georges Martin Witkowski 06/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/06/2023 24 Rue Georges Martin Witkowski 22/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 300 €3 944 €/m² 3 944 €

21/06/2023 116 Rue Commandant Charcot 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

05/06/2023 43 Rue Pierre Valdo 05/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

02/06/2023 30 Rue Francois Genin 02/06/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 633 200 €5 148 €/m² 5 148 €

01/06/2023 116 Rue Commandant Charcot 01/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

30/05/2023 116 Rue Commandant Charcot 30/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 250 €3 840 €/m² 3 840 €

25/04/2023 2 Rue Georges Martin Witkowski 25/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 161 000 €2 205 €/m² 2 205 €

07/03/2023 34 Rue Georges Martin Witkowski 07/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/01/2023 122 B Rue Commandant Charcot 27/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 244 745 €3 353 €/m² 3 353 €

03/01/2023 138 Rue Commandant Charcot 03/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

09/12/2022 3 Rue Pierre Valdo 09/12/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 415 550 €4 197 €/m² 4 197 €

27/10/2022 40 Rue Georges Martin Witkowski 27/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €

14/10/2022 74 Rue Francois Genin 14/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/08/2022 19 T Rue de Tourvielle 30/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 336 150 €8 351 €/m² 8 351 €

25/08/2022 5 Rue de Tourvielle 25/08/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 75 000 €490 €/m² 490 €

22/08/2022 7 Rue Georges Martin Witkowski 22/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €

08/08/2022 128 B Rue Commandant Charcot 08/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 370 €2 942 €/m² 2 942 €

03/08/2022 6 Rue Georges Martin Witkowski 03/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 261 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/08/2022 3 Rue Pierre Valdo 02/08/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 441 000 €4 455 €/m² 4 455 €

28/07/2022 34 Rue Georges Martin Witkowski 28/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 390 €3 686 €/m² 3 686 €

28/07/2022 32 Rue Georges Martin Witkowski 28/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 500 €3 038 €/m² 3 038 €

22/07/2022 43 Rue Pierre Valdo 22/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 698 000 €6 523 €/m² 6 523 €

11/07/2022 128 B Rue Commandant Charcot 11/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 303 835 €3 198 €/m² 3 198 €

20/06/2022 9 Rue Georges Martin Witkowski 20/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

08/06/2022 128 B Rue Commandant Charcot 08/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 286 320 €3 014 €/m² 3 014 €

01/06/2022 36 Rue Georges Martin Witkowski 01/06/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

06/05/2022 124 Rue Commandant Charcot 06/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

26/04/2022 20 Rue Jean Marie Duclos 26/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €

19/04/2022 124 Rue Commandant Charcot 19/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 550 €2 941 €/m² 2 941 €

14/04/2022 7 Rue Georges Martin Witkowski 14/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

14/03/2022 116 Rue Commandant Charcot 14/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 303 000 €3 523 €/m² 3 523 €

07/03/2022 128 B Rue Commandant Charcot 07/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

07/03/2022 43 Rue Pierre Valdo 07/03/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 611 537 €5 937 €/m² 5 937 €

28/02/2022 116 Rue Commandant Charcot 28/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 416 700 €3 969 €/m² 3 969 €

24/02/2022 38 Rue Georges Martin Witkowski 24/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 820 €3 872 €/m² 3 872 €

17/02/2022 34 Rue Georges Martin Witkowski 17/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 690 €3 753 €/m² 3 753 €

27/01/2022 38 Rue Georges Martin Witkowski 27/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

27/01/2022 20 Rue Jeunet 27/01/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

10/01/2022 34 Rue Georges Martin Witkowski 10/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 400 €3 739 €/m² 3 739 €

22/12/2021 116 Rue Commandant Charcot 22/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 500 €5 365 €/m² 5 365 €

16/12/2021 22 Rue Georges Martin Witkowski 16/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

15/12/2021 124 Rue Commandant Charcot 15/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

15/11/2021 20 Rue Jeunet 15/11/2021 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 335 000 €1 701 €/m² 1 701 €

22/10/2021 20 Rue Jeunet 22/10/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

21/10/2021 40 Rue Georges Martin Witkowski 21/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/10/2021 5 Rue de Tourvielle 11/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 500 000 €11 364 €/m² 11 364 €

05/10/2021 128 B Rue Commandant Charcot 05/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

23/09/2021 9 Rue Georges Martin Witkowski 23/09/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

21/09/2021 36 Rue Georges Martin Witkowski 21/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 000 €3 464 €/m² 3 464 €

30/08/2021 8 Rue Georges Martin Witkowski 30/08/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 227 300 €2 554 €/m² 2 554 €

30/07/2021 128 B Rue Commandant Charcot 30/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 300 €3 160 €/m² 3 160 €

28/07/2021 116 Rue Commandant Charcot 28/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/07/2021 32 Rue Georges Martin Witkowski 28/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

23/07/2021 40 Rue Georges Martin Witkowski 23/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 326 170 €4 027 €/m² 4 027 €

23/07/2021 20 Rue Jeunet 23/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

19/07/2021 9 Rue Georges Martin Witkowski 19/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

19/07/2021 7 Rue de Tourvielle 19/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 356 500 €9 104 €/m² 9 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Georges▲ 51 %4 637 €

Quarantaine-Les Étroits▲ 50 %4 612 €

Saint-Paul▲ 49 %4 563 €

Saint-Jean▲ 47 %4 500 €

La Plaine Charcot▲ 34 %4 122 €

Debrousse▲ 31 %4 006 €

Radisson-Choulans▲ 30 %3 979 €

Point du Jour▲ 30 %3 977 €

Ménival▲ 29 %3 968 €

Saint-Irénée▲ 29 %3 959 €

Fourvière-Antiquaille▲ 26 %3 861 €

La Sarra▲ 25 %3 839 €

Loyasse-Saint-Just▲ 23 %3 761 €

Champvert Mairie▲ 3 %3 164 €

Les Castors-Les Granges▲ 3 %3 156 €

Pierre Valdo · ce quartier3 066 €

La Garde▼ 3 %2 971 €

Albéric Pont▼ 5 %2 915 €

Les Battières▼ 10 %2 770 €

Joliot Curie-Les Aqueducs▼ 14 %2 629 €

Champvert Sud▼ 28 %2 217 €

Voir les 21 quartiers de Lyon 5e → DE 2 217 € À 4 637 €/M²

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Estimation calée sur les 313 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierre Valdo (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 3 416 € par m² en 2025 dans le quartier Pierre Valdo à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (2 957 €/m² en appartement, 4 831 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 355 €/m².

Les prix montent-ils à Pierre Valdo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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