Quel est le prix au m² à Ménival (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de €3 808 par m² en 2025 dans le quartier Ménival à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (€3 910/m² en appartement, €6 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 557/m².

Les prix montent-ils à Ménival ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 5e › Ménival

Prix de l'immobilier Ménival, Lyon 5e

Quartier de Lyon 5e · 550 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE LYON 5E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 808 €▼ 10 %

sur 36 ventes cette année · −431 € vs 2024

2 704 €DISPERSION DES VENTES 20255 189 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

appartement 72 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

MÉNIVALLYON 5E€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 198 ventes4 510 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Impasse Secret—5 844 €

B Rue Joliot Curie—5 076 €

Rue Ml et Am Soucelier—4 835 €

B Rue de Tourvielle—4 386 €

Rue des Noyers▲ 12 %4 348 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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80 m² · appartement225 000 €
2 813 €/m²

12 Rue des Noyers
66 m² · appartement320 000 €
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62 m² · appartement210 750 €
3 399 €/m²

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101 m² · appartement485 000 €
4 802 €/m²

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92 m² · appartement457 892 €
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72 m² · appartement271 100 €
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128 m² · appartement530 500 €
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72 m² · appartement322 000 €
4 472 €/m²

35 Rue Joliot Curie
91 m² · appartement295 000 €
3 242 €/m²

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71 m² · appartement300 000 €
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101 m² · appartement293 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménival (Lyon 5e) ?: Le prix médian est de €3 808 par m² en 2025 dans le quartier Ménival à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (€3 910/m² en appartement, €6 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 557/m².
Les prix montent-ils à Ménival ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -10 % sur la dernière année.