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Prix de l'immobilier Ménival, Lyon 5e

Prix médian de 3 996 €/m² sur 575 ventes · Quartier de Lyon 5e12 % PLUS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 130 €▲ 8 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +322 €/m² vs 2025

2 849 €DISPERSION 20265 147 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

appartement 84 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— MÉNIVAL- - LYON 5E€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 223 ventes 4 444 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

42 Rue des Noyers46 M² · APPARTEMENT 255 890 €5 563 €/m²

41 Rue Joliot Curie48 M² · APPARTEMENT 226 000 €4 708 €/m²

99 Rue Joliot Curie90 M² · APPARTEMENT 370 250 €4 114 €/m²

18 Rue de Tourvielle110 M² · APPARTEMENT 325 000 €2 955 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ménival · 3 010 € à 5 076 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Joliot Curie5 076 €

Impasse Secret4 780 €

Rue Ml et Am Soucelier4 500 €

Rue des Noyers▲ 11 %4 348 €

B Rue de Tourvielle4 144 €

Rue Francois Genin3 911 €

Rue Joliot Curie▲ 9 %3 806 €

Rue de Tourvielle▲ 2 %3 010 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 575 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 181 € À 6 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 42 Rue des Noyers 29/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 890 €5 563 €/m² 5 563 €

25/06/2026 41 Rue Joliot Curie 25/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 000 €4 708 €/m² 4 708 €

22/06/2026 99 Rue Joliot Curie 22/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 250 €4 114 €/m² 4 114 €

15/06/2026 18 Rue de Tourvielle 15/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/06/2026 16 Rue de Tourvielle 04/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 212 225 €1 929 €/m² 1 929 €

02/06/2026 99 Rue Joliot Curie 02/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

27/05/2026 41 Rue Joliot Curie 27/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 100 €5 309 €/m² 5 309 €

19/05/2026 18 Rue de Tourvielle 19/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/05/2026 57 Rue Joliot Curie 11/05/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 592 050 €4 662 €/m² 4 662 €

23/04/2026 12 Rue de Tourvielle 23/04/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 316 200 €2 823 €/m² 2 823 €

15/04/2026 51 Rue Joliot Curie 15/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 445 000 €5 427 €/m² 5 427 €

09/04/2026 41 Rue Joliot Curie 09/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 346 800 €4 178 €/m² 4 178 €

02/04/2026 38 Rue des Noyers 02/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

31/03/2026 35 Rue Joliot Curie 31/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

30/03/2026 57 Rue Joliot Curie 30/03/2026 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 758 000 €4 708 €/m² 4 708 €

18/03/2026 41 Rue Joliot Curie 18/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 600 €4 145 €/m² 4 145 €

09/03/2026 12 T Rue de Tourvielle 09/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 316 610 €4 059 €/m² 4 059 €

06/03/2026 95 Rue Joliot Curie 06/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 670 €3 455 €/m² 3 455 €

06/02/2026 42 Rue des Noyers 06/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

30/01/2026 22 B Rue de Tourvielle 30/01/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

29/01/2026 75 Rue Joliot Curie 29/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

23/01/2026 18 Rue de Tourvielle 23/01/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2026 35 Rue Joliot Curie 19/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 287 130 €3 418 €/m² 3 418 €

05/01/2026 123 Rue Joliot Curie 05/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

30/12/2025 6 Rue des Noyers 30/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 820 000 €5 325 €/m² 5 325 €

15/12/2025 123 Rue Joliot Curie 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

11/12/2025 51 Rue Joliot Curie 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

10/12/2025 101 Rue Joliot Curie 10/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 400 €2 400 €/m² 2 400 €

10/12/2025 42 Rue des Noyers 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

10/12/2025 35 Rue Joliot Curie 10/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 360 000 €3 564 €/m² 3 564 €

05/12/2025 91 Rue Joliot Curie 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

01/12/2025 2 Rue Ml et Am Soucelier 01/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 630 000 €4 632 €/m² 4 632 €

01/12/2025 35 Rue Joliot Curie 01/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

25/11/2025 34 Rue des Noyers 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 234 250 €4 338 €/m² 4 338 €

14/11/2025 123 Rue Joliot Curie 14/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 750 €4 869 €/m² 4 869 €

23/10/2025 12 Rue de Tourvielle 23/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/10/2025 70 Rue Joliot Curie 23/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

17/10/2025 12 Rue des Noyers 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

29/09/2025 35 Rue Joliot Curie 29/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 700 €3 471 €/m² 3 471 €

22/09/2025 16 Rue de Tourvielle 22/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 334 250 €3 039 €/m² 3 039 €

15/09/2025 51 B Rue Joliot Curie 15/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 407 000 €5 575 €/m² 5 575 €

12/09/2025 30 Rue des Noyers 12/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

27/08/2025 36 Rue des Noyers 27/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 400 €5 053 €/m² 5 053 €

26/08/2025 2 Impasse de la Joconde 26/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 713 500 €6 731 €/m² 6 731 €

23/06/2025 53 Rue Joliot Curie 23/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/06/2025 51 Rue de Tourvielle 23/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

12/06/2025 107 Rue Joliot Curie 12/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

06/06/2025 35 Rue Joliot Curie 06/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

28/05/2025 53 Rue de Tourvielle 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 150 €2 737 €/m² 2 737 €

25/04/2025 46 Rue des Noyers 25/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

15/04/2025 57 Rue Joliot Curie 15/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

08/04/2025 35 Rue Joliot Curie 08/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/03/2025 35 Rue Joliot Curie 31/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 370 950 €3 673 €/m² 3 673 €

21/03/2025 16 Rue de Tourvielle 21/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 381 950 €3 472 €/m² 3 472 €

21/03/2025 123 Rue Joliot Curie 21/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

07/03/2025 30 Rue des Noyers 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 238 100 €5 411 €/m² 5 411 €

14/02/2025 53 B Rue Joliot Curie 14/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 248 000 €4 863 €/m² 4 863 €

30/01/2025 55 Rue Joliot Curie 30/01/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 530 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/01/2025 44 Rue des Noyers 28/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 348 000 €4 971 €/m² 4 971 €

17/01/2025 13 Rue Joliot Curie 17/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 750 €3 399 €/m² 3 399 €

19/12/2024 97 Rue Joliot Curie 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 400 €4 557 €/m² 4 557 €

18/12/2024 18 Rue de Tourvielle 18/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

02/12/2024 35 Rue Joliot Curie 02/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

08/11/2024 16 Rue Francois Genin 08/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

08/11/2024 99 Rue Joliot Curie 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 100 €4 441 €/m² 4 441 €

21/10/2024 41 Rue Joliot Curie 21/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

15/10/2024 51 Rue Joliot Curie 15/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 485 000 €4 802 €/m² 4 802 €

24/09/2024 44 Rue des Noyers 24/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 408 600 €5 837 €/m² 5 837 €

04/09/2024 68 Rue Joliot Curie 04/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 763 €2 643 €/m² 2 643 €

04/09/2024 35 Rue Joliot Curie 04/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

03/09/2024 28 Rue des Noyers 03/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 457 892 €4 977 €/m² 4 977 €

29/08/2024 16 Rue de Tourvielle 29/08/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 511 450 €3 996 €/m² 3 996 €

28/08/2024 105 Rue Joliot Curie 28/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 100 €3 765 €/m² 3 765 €

28/08/2024 35 Rue Joliot Curie 28/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 795 €3 344 €/m² 3 344 €

26/07/2024 123 Rue Joliot Curie 26/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

19/07/2024 13 Impasse Secret 19/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 543 450 €5 844 €/m² 5 844 €

12/07/2024 99 Rue Joliot Curie 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

28/06/2024 35 Rue Joliot Curie 28/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 600 €2 733 €/m² 2 733 €

27/06/2024 16 Rue de Tourvielle 27/06/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 530 500 €4 145 €/m² 4 145 €

12/06/2024 38 Rue des Noyers 12/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 322 000 €4 472 €/m² 4 472 €

06/06/2024 35 Rue Joliot Curie 06/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

27/05/2024 30 Rue des Noyers 27/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

15/05/2024 14 Rue des Noyers 15/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

29/04/2024 57 Rue Joliot Curie 29/04/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 588 600 €4 635 €/m² 4 635 €

29/04/2024 42 Rue des Noyers 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 390 €4 424 €/m² 4 424 €

26/04/2024 101 Rue Joliot Curie 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/04/2024 55 Rue Joliot Curie 15/04/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 1 050 100 €5 469 €/m² 5 469 €

11/04/2024 68 Rue Joliot Curie 11/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/04/2024 14 Rue des Noyers 11/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

18/03/2024 35 Rue Joliot Curie 18/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 293 000 €2 901 €/m² 2 901 €

29/01/2024 49 Rue Joliot Curie 29/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/01/2024 41 Rue Joliot Curie 29/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 415 622 €5 007 €/m² 5 007 €

09/01/2024 28 Rue des Noyers 09/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €

26/12/2023 28 Rue des Noyers 26/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/12/2023 51 Rue de Tourvielle 20/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 200 €3 300 €/m² 3 300 €

13/12/2023 42 Rue des Noyers 13/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 050 €3 951 €/m² 3 951 €

16/11/2023 41 Rue Joliot Curie 16/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 356 600 €5 486 €/m² 5 486 €

13/10/2023 57 Rue Joliot Curie 13/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 505 000 €4 951 €/m² 4 951 €

11/10/2023 35 Rue Joliot Curie 11/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/10/2023 41 Rue Joliot Curie 10/10/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 425 000 €4 208 €/m² 4 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Georges▲ 17 %4 667 €

Quarantaine-Les Étroits▲ 15 %4 615 €

Saint-Paul▲ 14 %4 559 €

Saint-Jean▲ 13 %4 497 €

La Plaine Charcot▲ 3 %4 100 €

Radisson-Choulans▲ 1 %4 029 €

Debrousse▲ 1 %4 020 €

Ménival · ce quartier3 996 €

Point du Jour▼ 1 %3 965 €

Saint-Irénée▼ 2 %3 902 €

Fourvière-Antiquaille▼ 3 %3 861 €

La Sarra▼ 4 %3 839 €

Loyasse-Saint-Just▼ 6 %3 748 €

Les Castors-Les Granges▼ 21 %3 166 €

Champvert Mairie▼ 21 %3 160 €

Pierre Valdo▼ 23 %3 071 €

La Garde▼ 26 %2 972 €

Albéric Pont▼ 26 %2 943 €

Les Battières▼ 31 %2 776 €

Joliot Curie-Les Aqueducs▼ 34 %2 636 €

Champvert Sud▼ 44 %2 222 €

Voir les 21 quartiers de Lyon 5e → DE 2 222 € À 4 667 €/M²

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Estimation calée sur les 575 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménival (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 4 130 € par m² en 2026 dans le quartier Ménival à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (3 943 €/m² en appartement, 6 156 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 510 €/m².

Les prix montent-ils à Ménival ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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