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Prix de l'immobilier Quarantaine-Les Étroits, Lyon 5e

Prix médian de 4 615 €/m² sur 540 ventes · Quartier de Lyon 5e29 % PLUS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 759 €▲ 1 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +24 €/m² vs 2025

3 097 €DISPERSION 20266 005 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

appartement 62 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARANTAINE-LES ÉTROITS- - LYON 5E€/M²

5,6k4,7k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 217 ventes 5 094 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue de la Quarantaine63 M² · APPARTEMENT 285 000 €4 524 €/m²

8 Rue de la Quarantaine99 M² · APPARTEMENT 500 000 €5 051 €/m²

30 B Che de Choulans220 M² · MAISON 623 110 €2 832 €/m²

122 Rue Saint Georges24 M² · APPARTEMENT 140 000 €5 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quarantaine-Les Étroits · 3 676 € à 8 824 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Montée du Gourguillon8 824 €

Montée des Epies▲ 25 %5 600 €

Rue de la Quarantaine▼ 16 %5 000 €

Quai des Etroits▼ 21 %4 844 €

Rue Saint Georges▲ 9 %4 814 €

Quai Fulchiron▲ 20 %4 723 €

B Quai des Etroits▲ 19 %4 400 €

Rue des Tourelles▲ 11 %4 231 €

Rue des Farges▲ 5 %3 705 €

Avenue Debrousse3 676 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 540 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 913 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 18 Rue de la Quarantaine 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

12/06/2026 8 Rue de la Quarantaine 12/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 500 000 €5 051 €/m² 5 051 €

13/05/2026 30 B Che de Choulans 13/05/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 623 110 €2 832 €/m² 2 832 €

06/05/2026 122 Rue Saint Georges 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/04/2026 7 Quai des Etroits 24/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 250 €3 230 €/m² 3 230 €

20/04/2026 72 Rue Saint Georges 20/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 400 €5 388 €/m² 5 388 €

17/04/2026 3 Montée des Epies 17/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 900 €4 648 €/m² 4 648 €

01/04/2026 3 Montée des Epies 01/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

20/03/2026 16 Rue de la Quarantaine 20/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 379 300 €4 262 €/m² 4 262 €

19/03/2026 4 Rue de la Quarantaine 19/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

06/03/2026 80 Rue Saint Georges 06/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 900 €4 869 €/m² 4 869 €

26/02/2026 4 Rue de la Quarantaine 26/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/02/2026 10 Rue des Tourelles 06/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 495 900 €5 449 €/m² 5 449 €

14/01/2026 41 Rue Saint Georges 14/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

13/01/2026 98 Rue Saint Georges 13/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

07/01/2026 108 Rue Saint Georges 07/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

31/12/2025 7 B Quai des Etroits 31/12/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 950 000 €4 657 €/m² 4 657 €

02/12/2025 33 Quai Fulchiron 02/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

07/11/2025 21 Quai Fulchiron 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 614 900 €7 408 €/m² 7 408 €

06/11/2025 7 B Quai des Etroits 06/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 465 900 €5 064 €/m² 5 064 €

06/11/2025 118 Rue Saint Georges 06/11/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 1 826 200 €7 424 €/m² 7 424 €

06/11/2025 120 Rue Saint Georges 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 000 €3 956 €/m² 3 956 €

05/11/2025 86 Rue Saint Georges 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

29/09/2025 58 Rue Saint Georges 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

22/09/2025 45 Montée Saint Laurent 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/09/2025 72 Rue Saint Georges 15/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 271 050 €4 518 €/m² 4 518 €

05/09/2025 98 Rue Saint Georges 05/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

01/08/2025 80 Rue Saint Georges 01/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 320 €5 282 €/m² 5 282 €

09/07/2025 41 Rue Saint Georges 09/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 531 300 €5 593 €/m² 5 593 €

04/07/2025 54 Rue Saint Georges 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 050 €4 479 €/m² 4 479 €

27/06/2025 122 Rue Saint Georges 27/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 319 000 €4 431 €/m² 4 431 €

25/06/2025 100 Rue Saint Georges 25/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

17/06/2025 122 Rue Saint Georges 17/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 442 460 €7 901 €/m² 7 901 €

14/05/2025 56 Rue Saint Georges 14/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

07/05/2025 33 Quai Fulchiron 07/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 424 000 €4 930 €/m² 4 930 €

30/04/2025 16 Rue de la Quarantaine 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

29/04/2025 67 Rue Saint Georges 29/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 294 050 €5 548 €/m² 5 548 €

18/04/2025 112 Rue Saint Georges 18/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/04/2025 98 Rue Saint Georges 03/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 349 850 €5 553 €/m² 5 553 €

24/03/2025 12 Rue de la Quarantaine 24/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €

21/03/2025 7 Quai des Etroits 21/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/03/2025 122 Rue Saint Georges 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

27/02/2025 62 Rue Saint Georges 27/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

20/02/2025 122 Rue Saint Georges 20/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/02/2025 120 Rue Saint Georges 13/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/02/2025 10 Rue des Tourelles 06/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

31/01/2025 7 Quai des Etroits 31/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

08/01/2025 14 Rue de la Quarantaine 08/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

23/12/2024 3 Montée des Epies 23/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 700 €5 674 €/m² 5 674 €

16/12/2024 18 Rue des Tourelles 16/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

09/12/2024 3 Montée des Epies 09/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

27/11/2024 12 Rue des Tourelles 27/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/11/2024 122 Rue Saint Georges 19/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

14/11/2024 4 Rue de la Quarantaine 14/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 500 €2 766 €/m² 2 766 €

06/11/2024 122 Rue Saint Georges 06/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/10/2024 51 Rue Saint Georges 31/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 100 €5 910 €/m² 5 910 €

28/10/2024 122 Rue Saint Georges 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/10/2024 62 Rue Saint Georges 22/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

21/10/2024 120 Rue Saint Georges 21/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

18/10/2024 122 Rue Saint Georges 18/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

09/10/2024 122 Rue Saint Georges 09/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

03/10/2024 14 Rue des Tourelles 03/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

03/10/2024 18 Rue des Tourelles 03/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/10/2024 122 Rue Saint Georges 02/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/09/2024 7 B Quai des Etroits 30/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 381 000 €5 219 €/m² 5 219 €

27/09/2024 122 Rue Saint Georges 27/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 000 €5 042 €/m² 5 042 €

06/09/2024 33 Quai Fulchiron 06/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/08/2024 17 Rue de la Quarantaine 29/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 367 000 €6 439 €/m² 6 439 €

28/08/2024 122 Rue Saint Georges 28/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

27/08/2024 122 Rue Saint Georges 27/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

21/08/2024 76 Rue Saint Georges 21/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 450 €5 644 €/m² 5 644 €

07/08/2024 26 Quai Fulchiron 07/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 353 469 €5 701 €/m² 5 701 €

19/07/2024 78 Rue Saint Georges 19/07/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 250 000 €6 158 €/m² 6 158 €

19/07/2024 14 Rue des Tourelles 19/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

02/07/2024 106 Rue Saint Georges 02/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 298 500 €5 427 €/m² 5 427 €

02/07/2024 16 Rue des Tourelles 02/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

25/06/2024 18 Rue des Tourelles 25/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 435 000 €4 628 €/m² 4 628 €

20/06/2024 33 Quai Fulchiron 20/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 650 €4 490 €/m² 4 490 €

10/06/2024 14 Rue des Tourelles 10/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/05/2024 8 Rue de la Quarantaine 21/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 890 €5 685 €/m² 5 685 €

16/05/2024 14 Rue de la Quarantaine 16/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

03/04/2024 112 Rue Saint Georges 03/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/03/2024 8 Quai des Etroits 19/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 297 000 €5 400 €/m² 5 400 €

13/03/2024 18 Rue des Tourelles 13/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

08/03/2024 5 Rue des Farges 08/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

01/03/2024 4 Rue de la Quarantaine 01/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 550 €3 573 €/m² 3 573 €

29/02/2024 26 Quai Fulchiron 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 389 000 €5 557 €/m² 5 557 €

01/02/2024 12 Rue des Tourelles 01/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 374 400 €4 114 €/m² 4 114 €

10/01/2024 70 Rue Saint Georges 10/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €

04/01/2024 8 Quai des Etroits 04/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2023 41 Rue Saint Georges 21/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 558 700 €6 573 €/m² 6 573 €

13/11/2023 33 Quai Fulchiron 13/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 865 €7 435 €/m² 7 435 €

13/11/2023 3 Rue des Farges 13/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

17/10/2023 14 Rue de la Quarantaine 17/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

22/09/2023 11 Quai des Etroits 22/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 154 800 €6 450 €/m² 6 450 €

19/09/2023 66 Rue Saint Georges 19/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 406 100 €3 384 €/m² 3 384 €

14/09/2023 5 Quai des Etroits 14/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

11/09/2023 8 Quai des Etroits 11/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 229 500 €4 500 €/m² 4 500 €

05/09/2023 80 Rue Saint Georges 05/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/08/2023 62 Rue Saint Georges 29/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Saint-Georges▲ 1 %4 667 €

Quarantaine-Les Étroits · ce quartier4 615 €

Saint-Paul▼ 1 %4 559 €

Saint-Jean▼ 3 %4 497 €

La Plaine Charcot▼ 11 %4 100 €

Radisson-Choulans▼ 13 %4 029 €

Debrousse▼ 13 %4 020 €

Ménival▼ 13 %3 996 €

Point du Jour▼ 14 %3 965 €

Saint-Irénée▼ 15 %3 902 €

Fourvière-Antiquaille▼ 16 %3 861 €

La Sarra▼ 17 %3 839 €

Loyasse-Saint-Just▼ 19 %3 748 €

Les Castors-Les Granges▼ 31 %3 166 €

Champvert Mairie▼ 32 %3 160 €

Pierre Valdo▼ 33 %3 071 €

La Garde▼ 36 %2 972 €

Albéric Pont▼ 36 %2 943 €

Les Battières▼ 40 %2 776 €

Joliot Curie-Les Aqueducs▼ 43 %2 636 €

Champvert Sud▼ 52 %2 222 €

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Estimation calée sur les 540 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 575 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quarantaine-Les Étroits (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 4 759 € par m² en 2026 dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (4 638 €/m² en appartement, 2 891 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 097 €/m².

Les prix montent-ils à Quarantaine-Les Étroits ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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