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Prix de l'immobilier Saint-Irénée, Lyon 5e

Prix médian de 3 959 €/m² sur 123 ventes · Quartier de Lyon 5e11 % PLUS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 523 €▲ 6 %

sur 12 ventes cette année · +250 €/m² vs 2024

3 226 €DISPERSION 20255 310 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

appartement 97 m²

347 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-IRÉNÉE- - LYON 5E€/M²

5,3k4,4k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes 4 325 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

59 Boulevard des Castors67 M² · APPARTEMENT 247 000 €3 687 €/m²

16 Rue Soeur Bouvier97 M² · APPARTEMENT 375 000 €3 866 €/m²

18 Rue Soeur Bouvier50 M² · APPARTEMENT 262 960 €5 259 €/m²

20 Rue Soeur Bouvier142 M² · APPARTEMENT 754 850 €5 316 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Irénée · 2 567 € à 6 357 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Aube6 357 €

Rue Soeur Bouvier▲ 5 %4 268 €

Boulevard des Castors3 654 €

Rue du Fort St Irenee2 567 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 370 € À 13 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/11/2025 59 Boulevard des Castors 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €

03/10/2025 16 Rue Soeur Bouvier 03/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 375 000 €3 866 €/m² 3 866 €

18/09/2025 18 Rue Soeur Bouvier 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 960 €5 259 €/m² 5 259 €

03/09/2025 20 Rue Soeur Bouvier 03/09/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 754 850 €5 316 €/m² 5 316 €

30/07/2025 18 Rue Soeur Bouvier 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

15/07/2025 32 Rue Soeur Bouvier 15/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 266 800 €5 231 €/m² 5 231 €

11/07/2025 20 Rue Soeur Bouvier 11/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 493 220 €4 883 €/m² 4 883 €

10/07/2025 26 Rue Soeur Bouvier 10/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 308 000 €3 175 €/m² 3 175 €

11/06/2025 32 Rue Soeur Bouvier 11/06/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 785 000 €5 647 €/m² 5 647 €

05/06/2025 22 Rue Soeur Bouvier 05/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 352 840 €4 356 €/m² 4 356 €

30/04/2025 12 Rue Soeur Bouvier 30/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 455 000 €4 691 €/m² 4 691 €

08/04/2025 26 Rue Soeur Bouvier 08/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 291 500 €3 005 €/m² 3 005 €

10/12/2024 14 Rue Soeur Bouvier 10/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 535 575 €4 869 €/m² 4 869 €

02/10/2024 30 Rue Soeur Bouvier 02/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 402 000 €4 144 €/m² 4 144 €

11/07/2024 18 Rue Soeur Bouvier 11/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 272 695 €5 454 €/m² 5 454 €

30/05/2024 12 Rue Soeur Bouvier 30/05/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 415 000 €4 278 €/m² 4 278 €

18/04/2024 18 Rue Soeur Bouvier 18/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

27/03/2024 16 Rue Soeur Bouvier 27/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 347 000 €3 577 €/m² 3 577 €

28/12/2023 26 Rue Soeur Bouvier 28/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 298 840 €3 600 €/m² 3 600 €

20/12/2023 16 Rue Soeur Bouvier 20/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 324 €3 794 €/m² 3 794 €

08/12/2023 12 Rue Soeur Bouvier 08/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 456 000 €4 701 €/m² 4 701 €

26/10/2023 16 Rue Soeur Bouvier 26/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/10/2023 7 Allée des Troenes 20/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 642 500 €6 984 €/m² 6 984 €

05/10/2023 24 Rue Soeur Bouvier 05/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 419 500 €4 325 €/m² 4 325 €

30/08/2023 16 Rue Soeur Bouvier 30/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

14/06/2023 32 Rue Soeur Bouvier 14/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 247 €2 495 €/m² 2 495 €

10/03/2023 32 Rue Soeur Bouvier 10/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 351 650 €5 328 €/m² 5 328 €

13/01/2023 14 Rue Soeur Bouvier 13/01/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 532 550 €5 490 €/m² 5 490 €

12/01/2023 20 Rue de l Aube 12/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 828 310 €7 965 €/m² 7 965 €

25/11/2022 16 Rue Soeur Bouvier 25/11/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 518 675 €5 347 €/m² 5 347 €

14/09/2022 18 Rue Soeur Bouvier 14/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 331 388 €6 025 €/m² 6 025 €

27/07/2022 24 Rue de l Aube 27/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 966 800 €13 811 €/m² 13 811 €

30/06/2022 57 Rue du Fort St Irenee 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 300 €4 557 €/m² 4 557 €

10/06/2022 32 Rue Soeur Bouvier 10/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 264 630 €5 293 €/m² 5 293 €

21/04/2022 59 Boulevard des Castors 21/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 500 €4 381 €/m² 4 381 €

23/03/2022 8 Rue de l Aube 23/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 487 000 €6 957 €/m² 6 957 €

09/03/2022 59 Boulevard des Castors 09/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 000 €3 654 €/m² 3 654 €

07/01/2022 26 Rue Soeur Bouvier 07/01/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 621 500 €4 894 €/m² 4 894 €

28/12/2021 24 Rue Soeur Bouvier 28/12/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 414 900 €3 989 €/m² 3 989 €

29/09/2021 63 Boulevard des Castors 29/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

24/09/2021 28 Rue Soeur Bouvier 24/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/07/2021 30 Rue Soeur Bouvier 29/07/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 669 070 €4 920 €/m² 4 920 €

02/07/2021 12 Rue Soeur Bouvier 02/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 496 000 €4 509 €/m² 4 509 €

30/06/2021 32 Rue Soeur Bouvier 30/06/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 755 000 €5 720 €/m² 5 720 €

25/06/2021 57 Rue du Fort St Irenee 25/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €

10/06/2021 65 Boulevard des Castors 10/06/2021 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/04/2021 63 Boulevard des Castors 26/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

04/12/2020 55 Rue du Fort St Irenee 04/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/09/2020 14 Rue Soeur Bouvier 10/09/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 291 000 €2 645 €/m² 2 645 €

21/07/2020 14 Rue Soeur Bouvier 21/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 258 256 €4 696 €/m² 4 696 €

26/06/2020 9002 Rue de l Aube 26/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 695 000 €9 929 €/m² 9 929 €

16/06/2020 14 Rue Soeur Bouvier 16/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 450 €4 336 €/m² 4 336 €

12/06/2020 24 Rue Soeur Bouvier 12/06/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 505 600 €4 862 €/m² 4 862 €

09/06/2020 14 Rue Soeur Bouvier 09/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 160 €4 903 €/m² 4 903 €

03/06/2020 30 Rue Soeur Bouvier 03/06/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 600 000 €4 412 €/m² 4 412 €

14/05/2020 14 Rue Soeur Bouvier 14/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

11/05/2020 14 Rue Soeur Bouvier 11/05/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 503 675 €5 193 €/m² 5 193 €

30/04/2020 14 Rue Soeur Bouvier 30/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

16/04/2020 14 Rue Soeur Bouvier 16/04/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 900 000 €6 569 €/m² 6 569 €

03/04/2020 22 Rue Soeur Bouvier 03/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 411 300 €5 876 €/m² 5 876 €

24/01/2020 6 Rue Soeur Bouvier 24/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

17/01/2020 24 Rue Soeur Bouvier 17/01/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 434 000 €4 056 €/m² 4 056 €

27/12/2019 24 Rue Soeur Bouvier 27/12/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 596 050 €4 926 €/m² 4 926 €

29/11/2019 55 Rue du Fort St Irenee 29/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €

28/11/2019 55 Rue du Fort St Irenee 28/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 067 €3 419 €/m² 3 419 €

30/09/2019 24 Rue Soeur Bouvier 30/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

16/09/2019 16 Rue de l Aube 16/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 655 000 €5 325 €/m² 5 325 €

05/07/2019 67 Boulevard des Castors 05/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 831 910 €5 367 €/m² 5 367 €

17/06/2019 14 Rue Soeur Bouvier 17/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

23/05/2019 14 Rue Soeur Bouvier 23/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 470 000 €4 845 €/m² 4 845 €

15/05/2019 14 Rue Soeur Bouvier 15/05/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 452 000 €4 109 €/m² 4 109 €

02/04/2019 14 Rue Soeur Bouvier 02/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 385 000 €3 969 €/m² 3 969 €

28/03/2019 55 Rue du Fort St Irenee 28/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 800 €2 848 €/m² 2 848 €

15/03/2019 24 Rue Soeur Bouvier 15/03/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 465 000 €3 843 €/m² 3 843 €

11/02/2019 55 Rue du Fort St Irenee 11/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 218 500 €3 902 €/m² 3 902 €

09/01/2019 55 Rue du Fort St Irenee 09/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

05/12/2018 14 Rue Soeur Bouvier 05/12/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

29/10/2018 14 Rue Soeur Bouvier 29/10/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 429 000 €4 423 €/m² 4 423 €

15/10/2018 14 Rue Soeur Bouvier 15/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

06/08/2018 55 Rue du Fort St Irenee 06/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 500 €3 384 €/m² 3 384 €

26/07/2018 24 Rue Soeur Bouvier 26/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 291 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2018 55 Rue du Fort St Irenee 30/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

23/03/2018 55 Rue du Fort St Irenee 23/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €

24/01/2018 24 Rue Soeur Bouvier 24/01/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

05/01/2018 55 Rue du Fort St Irenee 05/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 500 €3 769 €/m² 3 769 €

13/11/2017 24 Rue Soeur Bouvier 13/11/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 372 600 €3 079 €/m² 3 079 €

27/09/2017 14 Rue Soeur Bouvier 27/09/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 504 600 €4 587 €/m² 4 587 €

25/07/2017 55 Rue du Fort St Irenee 25/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

12/07/2017 14 Rue Soeur Bouvier 12/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

12/07/2017 9001 Rue de l Aube 12/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

15/06/2017 14 Rue Soeur Bouvier 15/06/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 432 000 €3 927 €/m² 3 927 €

29/05/2017 14 Rue Soeur Bouvier 29/05/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

12/04/2017 55 Rue du Fort St Irenee 12/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

13/03/2017 14 Rue Soeur Bouvier 13/03/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 430 000 €4 433 €/m² 4 433 €

11/01/2017 24 Rue Soeur Bouvier 11/01/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

30/12/2016 55 Rue du Fort St Irenee 30/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

04/08/2016 9001 Rue de l Aube 04/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 346 750 €2 774 €/m² 2 774 €

25/07/2016 11 Allée des Troenes 25/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 497 000 €6 061 €/m² 6 061 €

19/07/2016 14 Rue Soeur Bouvier 19/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

15/06/2016 55 Rue du Fort St Irenee 15/06/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Saint-Georges▲ 17 %4 637 €

Quarantaine-Les Étroits▲ 16 %4 612 €

Saint-Paul▲ 15 %4 563 €

Saint-Jean▲ 14 %4 500 €

La Plaine Charcot▲ 4 %4 122 €

Debrousse▲ 1 %4 006 €

Radisson-Choulans▲ 1 %3 979 €

Point du Jour▲ 0 %3 977 €

Ménival▲ 0 %3 968 €

Saint-Irénée · ce quartier3 959 €

Fourvière-Antiquaille▼ 2 %3 861 €

La Sarra▼ 3 %3 839 €

Loyasse-Saint-Just▼ 5 %3 761 €

Champvert Mairie▼ 20 %3 164 €

Les Castors-Les Granges▼ 20 %3 156 €

Pierre Valdo▼ 23 %3 066 €

La Garde▼ 25 %2 971 €

Albéric Pont▼ 26 %2 915 €

Les Battières▼ 30 %2 770 €

Joliot Curie-Les Aqueducs▼ 34 %2 629 €

Champvert Sud▼ 44 %2 217 €

Voir les 21 quartiers de Lyon 5e → DE 2 217 € À 4 637 €/M²

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Estimation calée sur les 123 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 420 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Irénée (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 4 523 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Irénée à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (3 843 €/m² en appartement, 5 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 381 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Irénée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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