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Prix de l'immobilier Champvert Sud, Lyon 5e

Prix médian de 2 217 €/m² sur 129 ventes · Quartier de Lyon 5e38 % MOINS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 748 €▼ 2 %

sur 10 ventes cette année · −49 €/m² vs 2024

1 430 €DISPERSION 20254 093 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 94 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPVERT SUD- - LYON 5E€/M²

4,4k3,5k2,5k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes 2 838 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

207 Avenue Barthelemy Buyer94 M² · APPARTEMENT 198 000 €2 106 €/m²

215 Avenue Barthelemy Buyer100 M² · APPARTEMENT 272 500 €2 725 €/m²

221 Avenue Barthelemy Buyer83 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 771 €/m²

4 Impasse de la Garde85 M² · MAISON 575 000 €6 765 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champvert Sud · 1 801 € à 3 755 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Garde3 755 €

Rue de Champvert▲ 13 %2 701 €

Avenue Barthelemy Buyer▲ 57 %1 801 €

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100 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 933 € À 10 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/10/2025 207 Avenue Barthelemy Buyer 28/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €

01/10/2025 215 Avenue Barthelemy Buyer 01/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 272 500 €2 725 €/m² 2 725 €

17/07/2025 221 Avenue Barthelemy Buyer 17/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/06/2025 4 Impasse de la Garde 27/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 575 000 €6 765 €/m² 6 765 €

10/06/2025 209 Avenue Barthelemy Buyer 10/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 252 900 €2 690 €/m² 2 690 €

10/06/2025 229 Avenue Barthelemy Buyer 10/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 174 350 €1 441 €/m² 1 441 €

03/06/2025 229 Avenue Barthelemy Buyer 03/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 161 500 €1 335 €/m² 1 335 €

17/04/2025 48 Rue de Champvert 17/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

18/03/2025 209 Avenue Barthelemy Buyer 18/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 310 550 €2 875 €/m² 2 875 €

31/01/2025 229 Avenue Barthelemy Buyer 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 400 €3 796 €/m² 3 796 €

06/12/2024 229 Avenue Barthelemy Buyer 06/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 800 €2 996 €/m² 2 996 €

01/10/2024 225 Avenue Barthelemy Buyer 01/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 790 €2 973 €/m² 2 973 €

20/09/2024 50 Rue de Champvert 20/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/07/2024 173 Avenue Barthelemy Buyer 29/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/07/2024 229 Avenue Barthelemy Buyer 25/07/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 211 000 €1 744 €/m² 1 744 €

02/04/2024 46 Rue de Champvert 02/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 500 €2 794 €/m² 2 794 €

06/12/2023 211 Avenue Barthelemy Buyer 06/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

20/09/2023 50 Rue de Champvert 20/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

13/07/2023 229 Avenue Barthelemy Buyer 13/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 744 €3 170 €/m² 3 170 €

07/07/2023 207 Avenue Barthelemy Buyer 07/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 114 242 €1 215 €/m² 1 215 €

20/01/2023 223 Avenue Barthelemy Buyer 20/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 272 500 €3 283 €/m² 3 283 €

04/11/2022 64 Rue de Champvert 04/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/09/2022 229 Avenue Barthelemy Buyer 28/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 840 €3 324 €/m² 3 324 €

30/08/2022 207 Avenue Barthelemy Buyer 30/08/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 349 900 €3 240 €/m² 3 240 €

28/07/2022 58 Rue de Champvert 28/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/06/2022 207 Avenue Barthelemy Buyer 20/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 261 000 €2 777 €/m² 2 777 €

16/06/2022 229 Avenue Barthelemy Buyer 16/06/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 170 870 €1 412 €/m² 1 412 €

25/03/2022 227 Avenue Barthelemy Buyer 25/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 580 €3 091 €/m² 3 091 €

24/01/2022 48 Rue de la Garde 24/01/2022 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 757 981 €4 767 €/m² 4 767 €

24/01/2022 229 Avenue Barthelemy Buyer 24/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 186 400 €3 585 €/m² 3 585 €

22/12/2021 229 Avenue Barthelemy Buyer 22/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 353 €3 150 €/m² 3 150 €

16/12/2021 229 Avenue Barthelemy Buyer 16/12/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 173 584 €1 435 €/m² 1 435 €

26/11/2021 66 Rue de Champvert 26/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 041 €3 221 €/m² 3 221 €

01/10/2021 213 Avenue Barthelemy Buyer 01/10/2021 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 295 288 €1 747 €/m² 1 747 €

29/09/2021 229 Avenue Barthelemy Buyer 29/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

13/09/2021 173 Avenue Barthelemy Buyer 13/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 000 €3 491 €/m² 3 491 €

10/09/2021 229 Avenue Barthelemy Buyer 10/09/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 174 584 €1 443 €/m² 1 443 €

28/07/2021 229 Avenue Barthelemy Buyer 28/07/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 170 870 €1 412 €/m² 1 412 €

02/07/2021 48 Rue de la Garde 02/07/2021 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 773 021 €5 368 €/m² 5 368 €

18/06/2021 229 Avenue Barthelemy Buyer 18/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 210 €3 829 €/m² 3 829 €

29/04/2021 211 Avenue Barthelemy Buyer 29/04/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/04/2021 209 Avenue Barthelemy Buyer 20/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

03/03/2021 211 Avenue Barthelemy Buyer 03/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 250 €2 367 €/m² 2 367 €

28/12/2020 209 Avenue Barthelemy Buyer 28/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

21/12/2020 48 Rue de la Garde 21/12/2020 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 750 000 €3 989 €/m² 3 989 €

16/12/2020 50 Rue de Champvert 16/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 455 €2 925 €/m² 2 925 €

04/12/2020 9 Impasse de la Garde 04/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 585 000 €7 048 €/m² 7 048 €

09/11/2020 44 B Rue de la Garde 09/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 790 000 €10 395 €/m² 10 395 €

13/10/2020 209 Avenue Barthelemy Buyer 13/10/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 400 €2 504 €/m² 2 504 €

07/09/2020 213 Avenue Barthelemy Buyer 07/09/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 142 080 €1 366 €/m² 1 366 €

03/09/2020 50 Rue de Champvert 03/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 780 €2 629 €/m² 2 629 €

20/07/2020 5 Impasse de la Garde 20/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 475 000 €5 938 €/m² 5 938 €

28/05/2020 48 Rue de la Garde 28/05/2020 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 585 093 €3 849 €/m² 3 849 €

20/05/2020 213 Avenue Barthelemy Buyer 20/05/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 179 000 €1 479 €/m² 1 479 €

24/02/2020 50 Rue de Champvert 24/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

20/02/2020 213 Avenue Barthelemy Buyer 20/02/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 000 €2 253 €/m² 2 253 €

06/02/2020 48 Rue de la Garde 06/02/2020 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 563 800 €3 546 €/m² 3 546 €

27/01/2020 213 Avenue Barthelemy Buyer 27/01/2020 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 175 750 €1 059 €/m² 1 059 €

21/01/2020 213 Avenue Barthelemy Buyer 21/01/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

15/01/2020 50 Rue de Champvert 15/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/01/2020 209 Avenue Barthelemy Buyer 08/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

16/12/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 16/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 249 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/10/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 29/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 900 €3 229 €/m² 3 229 €

24/10/2019 50 Rue de Champvert 24/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

22/10/2019 50 Rue de Champvert 22/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

27/09/2019 50 Rue de Champvert 27/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 940 €2 238 €/m² 2 238 €

23/09/2019 50 Rue de Champvert 23/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 500 €2 519 €/m² 2 519 €

20/09/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 20/09/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 142 000 €1 174 €/m² 1 174 €

17/09/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 17/09/2019 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 157 700 €933 €/m² 933 €

30/07/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 30/07/2019 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 185 000 €1 114 €/m² 1 114 €

25/07/2019 50 Rue de Champvert 25/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

18/07/2019 48 Rue de la Garde 18/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 415 550 €4 468 €/m² 4 468 €

09/07/2019 209 Avenue Barthelemy Buyer 09/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

12/06/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 12/06/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 141 000 €1 165 €/m² 1 165 €

12/06/2019 50 Rue de Champvert 12/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 290 €2 120 €/m² 2 120 €

07/06/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 07/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €

25/04/2019 209 Avenue Barthelemy Buyer 25/04/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 238 800 €2 211 €/m² 2 211 €

28/03/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 28/03/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/03/2019 209 Avenue Barthelemy Buyer 25/03/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 188 000 €1 741 €/m² 1 741 €

01/03/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 01/03/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 116 740 €1 123 €/m² 1 123 €

23/01/2019 209 Avenue Barthelemy Buyer 23/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

17/01/2019 213 Avenue Barthelemy Buyer 17/01/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 750 €2 358 €/m² 2 358 €

26/12/2018 209 Avenue Barthelemy Buyer 26/12/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 188 000 €1 741 €/m² 1 741 €

05/12/2018 48 Rue de la Garde 05/12/2018 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 509 500 €3 374 €/m² 3 374 €

14/11/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 14/11/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 149 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/10/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 03/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 500 €2 271 €/m² 2 271 €

24/08/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 24/08/2018 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/07/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 12/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

12/06/2018 209 Avenue Barthelemy Buyer 12/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/05/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 24/05/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 154 500 €1 277 €/m² 1 277 €

22/05/2018 209 Avenue Barthelemy Buyer 22/05/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 172 500 €1 597 €/m² 1 597 €

03/05/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 03/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

05/03/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 05/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

27/02/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 27/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

15/02/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 15/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

06/02/2018 213 Avenue Barthelemy Buyer 06/02/2018 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 148 000 €1 072 €/m² 1 072 €

07/11/2017 48 Rue de la Garde 07/11/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 340 464 €3 661 €/m² 3 661 €

26/10/2017 213 Avenue Barthelemy Buyer 26/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2017 213 Avenue Barthelemy Buyer 25/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

08/08/2017 209 Avenue Barthelemy Buyer 08/08/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 169 300 €1 801 €/m² 1 801 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Georges▲ 109 %4 637 €

Quarantaine-Les Étroits▲ 108 %4 612 €

Saint-Paul▲ 106 %4 563 €

Saint-Jean▲ 103 %4 500 €

La Plaine Charcot▲ 86 %4 122 €

Debrousse▲ 81 %4 006 €

Radisson-Choulans▲ 79 %3 979 €

Point du Jour▲ 79 %3 977 €

Ménival▲ 79 %3 968 €

Saint-Irénée▲ 79 %3 959 €

Fourvière-Antiquaille▲ 74 %3 861 €

La Sarra▲ 73 %3 839 €

Loyasse-Saint-Just▲ 70 %3 761 €

Champvert Mairie▲ 43 %3 164 €

Les Castors-Les Granges▲ 42 %3 156 €

Pierre Valdo▲ 38 %3 066 €

La Garde▲ 34 %2 971 €

Albéric Pont▲ 31 %2 915 €

Les Battières▲ 25 %2 770 €

Joliot Curie-Les Aqueducs▲ 19 %2 629 €

Champvert Sud · ce quartier2 217 €

Voir les 21 quartiers de Lyon 5e → DE 2 217 € À 4 637 €/M²

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Estimation calée sur les 129 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champvert Sud (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 2 748 € par m² en 2025 dans le quartier Champvert Sud à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (2 183 €/m² en appartement, 6 351 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 875 €/m².

Les prix montent-ils à Champvert Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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