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Prix de l'immobilier La Garde, Lyon 5e

Prix médian de 2 972 €/m² sur 502 ventes · Quartier de Lyon 5e17 % MOINS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 001 €▼ 8 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −266 €/m² vs 2025

2 405 €DISPERSION 20263 882 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 85 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARDE- - LYON 5E€/M²

4,5k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 207 ventes 3 479 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

58 B Rue des Aqueducs78 M² · APPARTEMENT 191 500 €2 455 €/m²

126 Rue Docteur Edmond Locard83 M² · APPARTEMENT 229 500 €2 765 €/m²

32 Rue de la Garde85 M² · APPARTEMENT 255 100 €3 001 €/m²

114 Rue Docteur Edmond Locard107 M² · APPARTEMENT 360 000 €3 364 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Garde · 2 805 € à 3 444 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Boyer▼ 11 %3 444 €

Rue de Champvert▲ 28 %3 187 €

B Rue des Aqueducs▲ 18 %3 146 €

Rue de la Garde▲ 19 %3 039 €

Rue des Aqueducs▲ 20 %2 927 €

Rue Docteur Edmond Locard▲ 21 %2 805 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 502 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 394 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 58 B Rue des Aqueducs 22/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 500 €2 455 €/m² 2 455 €

15/06/2026 126 Rue Docteur Edmond Locard 15/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 500 €2 765 €/m² 2 765 €

12/06/2026 32 Rue de la Garde 12/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 100 €3 001 €/m² 3 001 €

11/06/2026 114 Rue Docteur Edmond Locard 11/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

05/06/2026 26 Rue de Champvert 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/06/2026 128 Rue Docteur Edmond Locard 04/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

21/04/2026 146 Rue Docteur Edmond Locard 21/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/04/2026 26 Rue de Champvert 16/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

07/04/2026 30 Rue de Champvert 07/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

31/03/2026 70 Rue des Aqueducs 31/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 383 000 €4 118 €/m² 4 118 €

31/03/2026 83 Rue des Aqueducs 31/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

18/03/2026 128 Rue Docteur Edmond Locard 18/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 273 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/03/2026 126 Rue Docteur Edmond Locard 05/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 362 700 €3 488 €/m² 3 488 €

05/03/2026 150 Rue Docteur Edmond Locard 05/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 500 €2 963 €/m² 2 963 €

25/02/2026 39 Rue de la Garde 25/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

19/01/2026 60 B Rue des Aqueducs 19/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

14/01/2026 26 Rue des Aqueducs 14/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 400 €4 007 €/m² 4 007 €

09/01/2026 36 Rue de la Garde 09/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 348 €3 651 €/m² 3 651 €

05/01/2026 136 Rue Docteur Edmond Locard 05/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 000 €3 851 €/m² 3 851 €

12/12/2025 26 Rue des Aqueducs 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

08/12/2025 3 Rue de la Garde 08/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €

28/11/2025 20 Rue de Champvert 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

26/11/2025 5 Rue de la Garde 26/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 282 500 €3 767 €/m² 3 767 €

21/11/2025 79 Rue des Aqueducs 21/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

20/11/2025 70 Rue des Aqueducs 20/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 488 121 €3 968 €/m² 3 968 €

23/10/2025 39 Rue de la Garde 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 020 €4 556 €/m² 4 556 €

08/10/2025 36 Rue de la Garde 08/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

17/09/2025 112 Rue Docteur Edmond Locard 17/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 739 €3 267 €/m² 3 267 €

09/09/2025 112 Rue Docteur Edmond Locard 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

05/09/2025 76 Rue des Aqueducs 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

05/09/2025 136 Rue Docteur Edmond Locard 05/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 409 400 €3 937 €/m² 3 937 €

04/09/2025 110 Rue Docteur Edmond Locard 04/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

27/08/2025 142 Rue Docteur Edmond Locard 27/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 500 €1 946 €/m² 1 946 €

25/08/2025 62 Rue des Aqueducs 25/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/07/2025 34 Rue de la Garde 30/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

10/07/2025 26 Rue des Aqueducs 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/07/2025 150 Rue Docteur Edmond Locard 02/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

19/06/2025 26 Rue des Aqueducs 19/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

19/06/2025 70 Rue des Aqueducs 19/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 312 000 €3 355 €/m² 3 355 €

17/06/2025 60 Rue des Aqueducs 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

13/06/2025 39 Rue de la Garde 13/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

04/06/2025 130 Rue Docteur Edmond Locard 04/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 376 500 €3 274 €/m² 3 274 €

04/06/2025 72 B Rue des Aqueducs 04/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 110 €4 142 €/m² 4 142 €

28/05/2025 108 Rue Docteur Edmond Locard 28/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 445 000 €3 938 €/m² 3 938 €

28/05/2025 7 Rue de la Garde 28/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 700 €3 209 €/m² 3 209 €

22/04/2025 114 Rue Docteur Edmond Locard 22/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 860 €4 108 €/m² 4 108 €

18/04/2025 85 Rue des Aqueducs 18/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

11/04/2025 100 Rue Docteur Edmond Locard 11/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 800 €3 315 €/m² 3 315 €

31/03/2025 32 Rue des Aqueducs 31/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

21/03/2025 34 Rue de la Garde 21/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 500 €3 418 €/m² 3 418 €

19/03/2025 26 Rue des Aqueducs 19/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 050 €3 684 €/m² 3 684 €

14/03/2025 150 Rue Docteur Edmond Locard 14/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 500 €3 007 €/m² 3 007 €

06/03/2025 83 Rue des Aqueducs 06/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/03/2025 124 Rue Docteur Edmond Locard 04/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 313 900 €3 018 €/m² 3 018 €

26/02/2025 85 Rue des Aqueducs 26/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2025 136 Rue Docteur Edmond Locard 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 200 €3 474 €/m² 3 474 €

23/01/2025 72 Rue des Aqueducs 23/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

13/01/2025 112 Rue Docteur Edmond Locard 13/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 312 700 €3 513 €/m² 3 513 €

23/12/2024 122 Rue Docteur Edmond Locard 23/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 318 460 €3 062 €/m² 3 062 €

06/12/2024 148 Rue Docteur Edmond Locard 06/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

22/11/2024 5 Rue de la Garde 22/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 279 440 €3 726 €/m² 3 726 €

20/11/2024 140 Rue Docteur Edmond Locard 20/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/11/2024 120 Rue Docteur Edmond Locard 06/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 600 €2 759 €/m² 2 759 €

05/11/2024 114 Rue Docteur Edmond Locard 05/11/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

25/10/2024 60 Rue des Aqueducs 25/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 600 €2 539 €/m² 2 539 €

23/10/2024 66 Rue des Aqueducs 23/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

18/10/2024 76 B Rue des Aqueducs 18/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 378 400 €3 822 €/m² 3 822 €

15/10/2024 64 Rue des Aqueducs 15/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

27/09/2024 40 Rue de la Garde 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €

23/09/2024 72 Rue des Aqueducs 23/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 366 000 €3 421 €/m² 3 421 €

12/09/2024 134 Rue Docteur Edmond Locard 12/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 050 €3 276 €/m² 3 276 €

12/09/2024 136 Rue Docteur Edmond Locard 12/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/09/2024 13 Rue de Boyer 05/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

31/07/2024 64 Rue des Aqueducs 31/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/07/2024 136 Rue Docteur Edmond Locard 26/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 200 €4 017 €/m² 4 017 €

15/07/2024 26 Rue des Aqueducs 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 000 €4 717 €/m² 4 717 €

11/07/2024 79 Rue des Aqueducs 11/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 322 200 €3 128 €/m² 3 128 €

01/07/2024 152 Rue Docteur Edmond Locard 01/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 248 725 €3 455 €/m² 3 455 €

27/06/2024 22 Rue de Champvert 27/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 800 €3 443 €/m² 3 443 €

26/06/2024 11 Rue de Boyer 26/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

20/06/2024 10 Rue de Champvert 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 438 500 €6 264 €/m² 6 264 €

20/06/2024 146 Rue Docteur Edmond Locard 20/06/2024 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

11/06/2024 20 Rue de Champvert 11/06/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/05/2024 112 Rue Docteur Edmond Locard 28/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

27/05/2024 5 Rue de la Garde 27/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 266 900 €3 559 €/m² 3 559 €

07/05/2024 20 Rue de Champvert 07/05/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 88 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/05/2024 26 Rue des Aqueducs 02/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/04/2024 36 Rue de la Garde 23/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 500 €3 006 €/m² 3 006 €

19/03/2024 9 Rue de la Garde 19/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/03/2024 108 Rue Docteur Edmond Locard 04/03/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 376 160 €3 329 €/m² 3 329 €

04/03/2024 68 Rue des Aqueducs 04/03/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 421 500 €3 483 €/m² 3 483 €

22/02/2024 7 Rue de la Garde 22/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 266 500 €2 961 €/m² 2 961 €

22/02/2024 13 Rue de Boyer 22/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

16/02/2024 38 Rue des Aqueducs 16/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 150 €2 972 €/m² 2 972 €

01/02/2024 22 Rue de Champvert 01/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 284 400 €3 792 €/m² 3 792 €

12/01/2024 22 Rue de Champvert 12/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 110 €3 041 €/m² 3 041 €

29/12/2023 32 Rue de Champvert 29/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 261 140 €3 529 €/m² 3 529 €

12/12/2023 136 Rue Docteur Edmond Locard 12/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 322 500 €3 101 €/m² 3 101 €

30/10/2023 32 Rue de Champvert 30/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

12/10/2023 20 Rue de Champvert 12/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 700 €6 669 €/m² 6 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Georges▲ 57 %4 667 €

Quarantaine-Les Étroits▲ 55 %4 615 €

Saint-Paul▲ 53 %4 559 €

Saint-Jean▲ 51 %4 497 €

La Plaine Charcot▲ 38 %4 100 €

Radisson-Choulans▲ 36 %4 029 €

Debrousse▲ 35 %4 020 €

Ménival▲ 34 %3 996 €

Point du Jour▲ 33 %3 965 €

Saint-Irénée▲ 31 %3 902 €

Fourvière-Antiquaille▲ 30 %3 861 €

La Sarra▲ 29 %3 839 €

Loyasse-Saint-Just▲ 26 %3 748 €

Les Castors-Les Granges▲ 7 %3 166 €

Champvert Mairie▲ 6 %3 160 €

Pierre Valdo▲ 3 %3 071 €

La Garde · ce quartier2 972 €

Albéric Pont▼ 1 %2 943 €

Les Battières▼ 7 %2 776 €

Joliot Curie-Les Aqueducs▼ 11 %2 636 €

Champvert Sud▼ 25 %2 222 €

Voir les 21 quartiers de Lyon 5e → DE 2 222 € À 4 667 €/M²

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Estimation calée sur les 502 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 400 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Garde (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 3 001 € par m² en 2026 dans le quartier La Garde à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (2 963 €/m² en appartement, 4 348 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 484 €/m².

Les prix montent-ils à La Garde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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