France › Rhône › Lyon 5e › Loyasse-Saint-Just

Prix de l'immobilier Loyasse-Saint-Just, Lyon 5e

Prix médian de 3 747 €/m² sur 515 ventes · Quartier de Lyon 5e5 % PLUS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 655 €▼ 7 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −278 €/m² vs 2025

767 €DISPERSION 20265 611 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 83 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LOYASSE-SAINT-JUST- - LYON 5E€/M²

4,9k4,2k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 198 ventes 4 243 €

Maison · 12 ventes 5 862 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue des Chevaucheurs182 M² · MAISON 1 019 418 €5 601 €/m²

5 Place de Trion44 M² · APPARTEMENT 210 300 €4 780 €/m²

33 Avenue Barthelemy Buyer103 M² · APPARTEMENT 582 000 €5 650 €/m²

25 Rue des Basses Vercheres109 M² · APPARTEMENT 76 680 €703 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Loyasse-Saint-Just · 3 113 € à 5 610 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Trouvee▼ 17 %5 610 €

Rue des Anges▲ 0 %4 998 €

Rue Pierre Audry4 531 €

Rue des Basses Vercheres4 311 €

Chemin de Choulans▲ 2 %4 210 €

Rue de la Favorite▼ 8 %4 022 €

Place Saint Alexandre3 977 €

Rue des Macchabees▲ 11 %3 970 €

Rue Saint Fiacre3 939 €

Rue des Fosses de Trion▼ 14 %3 914 €

Rue Saint Alexandre3 770 €

Rue des Quatre Colonnes3 767 €

Rue de Trion▲ 21 %3 731 €

Rue du Manteau Jaune▼ 8 %3 667 €

B Rue des Chevaucheurs3 654 €

B Av Barthelemy Buyer▲ 20 %3 620 €

Rue des Chevaucheurs▼ 2 %3 618 €

Rue Benoist Mary▲ 49 %3 494 €

Avenue Barthelemy Buyer▲ 12 %3 467 €

Place de Trion▲ 39 %3 258 €

Rue des Pepinieres▲ 10 %3 117 €

Rue Appian3 113 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 699 € À 8 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 15 Rue des Chevaucheurs 29/06/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 019 418 €5 601 €/m² 5 601 €

19/06/2026 5 Place de Trion 19/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 300 €4 780 €/m² 4 780 €

10/06/2026 33 Avenue Barthelemy Buyer 10/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 582 000 €5 650 €/m² 5 650 €

28/05/2026 25 Rue des Basses Vercheres 28/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 76 680 €703 €/m² 703 €

28/05/2026 25 Rue des Basses Vercheres 28/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 81 000 €743 €/m² 743 €

20/05/2026 7 Rue de la Favorite 20/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

05/05/2026 3 Rue du Manteau Jaune 05/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 485 €3 669 €/m² 3 669 €

30/04/2026 33 Avenue Barthelemy Buyer 30/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 116 000 €773 €/m² 773 €

15/04/2026 22 Rue des Fosses de Trion 15/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 178 628 €1 861 €/m² 1 861 €

13/04/2026 13 Rue Trouvee 13/04/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 846 750 €5 963 €/m² 5 963 €

31/03/2026 7 C Av Barthelemy Buyer 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 348 €2 949 €/m² 2 949 €

13/03/2026 117 Rue Pierre Audry 13/03/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 432 000 €3 541 €/m² 3 541 €

13/03/2026 20 Rue des Chevaucheurs 13/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €

02/03/2026 53 Avenue Barthelemy Buyer 02/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

20/02/2026 33 Avenue Barthelemy Buyer 20/02/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 169 722 €1 131 €/m² 1 131 €

16/02/2026 4 Rue des Quatre Colonnes 16/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

27/01/2026 82 Rue des Macchabees 27/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/01/2026 72 Rue de Trion 26/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

05/01/2026 53 Avenue Barthelemy Buyer 05/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

30/12/2025 20 Rue des Chevaucheurs 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

30/12/2025 20 Rue des Chevaucheurs 30/12/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 102 000 €699 €/m² 699 €

30/12/2025 20 Rue des Chevaucheurs 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

30/12/2025 20 Rue des Chevaucheurs 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 560 €3 514 €/m² 3 514 €

29/12/2025 20 Rue des Chevaucheurs 29/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 131 900 €1 244 €/m² 1 244 €

29/12/2025 20 Rue des Chevaucheurs 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 500 €2 269 €/m² 2 269 €

29/12/2025 20 Rue des Chevaucheurs 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 500 €1 356 €/m² 1 356 €

16/12/2025 13 Place de Trion 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 900 €3 641 €/m² 3 641 €

04/12/2025 1 B Rue des Fosses de Trion 04/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 350 €4 289 €/m² 4 289 €

02/12/2025 53 Avenue Barthelemy Buyer 02/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

12/11/2025 3 Rue des Pepinieres 12/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 500 €3 117 €/m² 3 117 €

04/11/2025 87 Rue de Trion 04/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

21/10/2025 8 Rue des Anges 21/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 619 000 €6 728 €/m² 6 728 €

13/10/2025 5 Place de Trion 13/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

26/09/2025 1 Rue des Pepinieres 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

22/09/2025 9 Rue des Anges 22/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 87 350 €5 459 €/m² 5 459 €

09/09/2025 8 Rue Benoist Mary 09/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 751 400 €7 022 €/m² 7 022 €

05/09/2025 50 Rue des Macchabees 05/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 445 €5 545 €/m² 5 545 €

04/09/2025 35 Avenue Barthelemy Buyer 04/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

04/08/2025 51 Avenue Barthelemy Buyer 04/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 300 €3 720 €/m² 3 720 €

01/08/2025 14 Rue de la Favorite 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

30/07/2025 1 Place Saint Alexandre 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 973 €3 977 €/m² 3 977 €

29/07/2025 55 Avenue Barthelemy Buyer 29/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 439 400 €4 577 €/m² 4 577 €

15/07/2025 178 Chemin de Choulans 15/07/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 840 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/06/2025 10 Rue du Manteau Jaune 27/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/04/2025 10 Rue de la Favorite 29/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

24/04/2025 40 Rue des Macchabees 24/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 050 €4 423 €/m² 4 423 €

18/04/2025 5 Place de Trion 18/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

18/04/2025 55 B Av Barthelemy Buyer 18/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

07/04/2025 10 Rue du Manteau Jaune 07/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 500 €3 510 €/m² 3 510 €

03/04/2025 174 Chemin de Choulans 03/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

11/03/2025 5 Place de Trion 11/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 000 €3 614 €/m² 3 614 €

03/03/2025 11 B Rue des Quatre Colonnes 03/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 883 €4 652 €/m² 4 652 €

28/02/2025 1 Rue des Pepinieres 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 700 €4 120 €/m² 4 120 €

24/02/2025 1 Place Saint Alexandre 24/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 720 €3 433 €/m² 3 433 €

21/02/2025 38 Rue des Macchabees 21/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 400 €3 834 €/m² 3 834 €

11/02/2025 38 Rue des Macchabees 11/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 470 €4 945 €/m² 4 945 €

21/01/2025 55 B Av Barthelemy Buyer 21/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 313 550 €4 355 €/m² 4 355 €

10/01/2025 125 Rue Pierre Audry 10/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 419 800 €5 058 €/m² 5 058 €

07/01/2025 44 Rue des Macchabees 07/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/12/2024 8 Rue Benoist Mary 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

18/12/2024 20 Rue des Chevaucheurs 18/12/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 420 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/11/2024 51 Avenue Barthelemy Buyer 25/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/11/2024 38 Rue des Macchabees 06/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

11/10/2024 43 Rue de Trion 11/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

09/10/2024 20 Rue des Chevaucheurs 09/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

09/10/2024 20 Rue des Chevaucheurs 09/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

07/10/2024 10 Rue de la Favorite 07/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

03/10/2024 14 Rue de la Favorite 03/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 682 €3 426 €/m² 3 426 €

27/09/2024 5 Place de Trion 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 361 €3 799 €/m² 3 799 €

26/09/2024 12 Rue des Chevaucheurs 26/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 248 250 €4 514 €/m² 4 514 €

19/09/2024 47 Avenue Barthelemy Buyer 19/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 700 €2 946 €/m² 2 946 €

04/09/2024 45 Rue de Trion 04/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 000 €4 816 €/m² 4 816 €

02/09/2024 8 Rue des Chevaucheurs 02/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 314 400 €4 367 €/m² 4 367 €

31/07/2024 70 Rue de Trion 31/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 292 000 €4 949 €/m² 4 949 €

26/07/2024 17 Avenue Barthelemy Buyer 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

11/07/2024 7 C Av Barthelemy Buyer 11/07/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 71 500 €5 500 €/m² 5 500 €

05/07/2024 8 Rue des Anges 05/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/07/2024 78 Rue des Macchabees 03/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

13/06/2024 13 Place de Trion 13/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 400 €3 704 €/m² 3 704 €

12/06/2024 35 Avenue Barthelemy Buyer 12/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

03/06/2024 207 Chemin de Choulans 03/06/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 1 770 000 €8 719 €/m² 8 719 €

27/05/2024 14 Rue des Fosses de Trion 27/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

21/05/2024 12 Rue Saint Fiacre 21/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 975 €5 423 €/m² 5 423 €

15/05/2024 14 Rue Trouvee 15/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

29/04/2024 3 Rue des Fosses de Trion 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

12/04/2024 10 Rue des Chevaucheurs 12/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 190 €4 532 €/m² 4 532 €

12/04/2024 10 Rue des Chevaucheurs 12/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 900 €5 348 €/m² 5 348 €

08/04/2024 1 Rue des Pepinieres 08/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 200 €3 749 €/m² 3 749 €

28/03/2024 55 Avenue Barthelemy Buyer 28/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

27/03/2024 14 Rue des Fosses de Trion 27/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 140 €5 137 €/m² 5 137 €

29/02/2024 35 Avenue Barthelemy Buyer 29/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 360 €2 352 €/m² 2 352 €

27/02/2024 1 Rue du Manteau Jaune 27/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 800 €1 406 €/m² 1 406 €

23/02/2024 203 Chemin de Choulans 23/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 194 000 €7 760 €/m² 7 760 €

19/02/2024 53 B Av Barthelemy Buyer 19/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 500 €3 802 €/m² 3 802 €

14/02/2024 49 Avenue Barthelemy Buyer 14/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 950 €3 963 €/m² 3 963 €

05/02/2024 47 Avenue Barthelemy Buyer 05/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 200 €5 331 €/m² 5 331 €

26/01/2024 9 Rue Appian 26/01/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

17/01/2024 7 Rue des Pommieres 17/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 368 920 €4 670 €/m² 4 670 €

10/01/2024 79 Rue de Trion 10/01/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

18/12/2023 25 Avenue Barthelemy Buyer 18/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 950 000 €7 600 €/m² 7 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Georges▲ 24 %4 641 €

Quarantaine-Les Étroits▲ 23 %4 615 €

Saint-Paul▲ 22 %4 556 €

Saint-Jean▲ 20 %4 494 €

La Plaine Charcot▲ 9 %4 099 €

Radisson-Choulans▲ 8 %4 029 €

Debrousse▲ 7 %4 020 €

Ménival▲ 7 %3 996 €

Point du Jour▲ 6 %3 965 €

Fourvière-Antiquaille▲ 4 %3 908 €

Saint-Irénée▲ 4 %3 902 €

La Sarra▲ 2 %3 839 €

Loyasse-Saint-Just · ce quartier3 747 €

Les Castors-Les Granges▼ 16 %3 166 €

Champvert Mairie▼ 16 %3 162 €

Pierre Valdo▼ 18 %3 071 €

La Garde▼ 21 %2 971 €

Albéric Pont▼ 21 %2 943 €

Les Battières▼ 26 %2 776 €

Joliot Curie-Les Aqueducs▼ 30 %2 629 €

Champvert Sud▼ 41 %2 220 €

Voir les 21 quartiers de Lyon 5e → DE 2 220 € À 4 641 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Loyasse-Saint-Just

Estimation calée sur les 515 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loyasse-Saint-Just (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 3 655 € par m² en 2026 dans le quartier Loyasse-Saint-Just à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (3 662 €/m² en appartement, 5 601 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 265 €/m².

Les prix montent-ils à Loyasse-Saint-Just ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien