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Prix de l'immobilier La Plaine Charcot, Lyon 5e

Prix médian de 4 122 €/m² sur 596 ventes · Quartier de Lyon 5e15 % PLUS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 469 €▼ 8 %

sur 47 ventes cette année · −294 €/m² vs 2024

2 121 €DISPERSION 20255 039 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 78 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Lyon 5e : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE CHARCOT- - LYON 5E€/M²

5,4k4,4k3,5k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 33 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 129 ventes 3 327 €

Maison · 83 ventes 6 034 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

116 Rue Pierre Valdo68 M² · APPARTEMENT 178 000 €2 618 €/m²

23 Rue Chazay119 M² · MAISON 430 000 €3 613 €/m²

19 Rue des Noyers69 M² · APPARTEMENT 239 370 €3 469 €/m²

21 Rue de la Garenne74 M² · MAISON 262 700 €3 550 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine Charcot · 2 549 € à 7 350 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henriette7 350 €

Allée Henriette6 728 €

Rue Chanteclair▲ 5 %6 115 €

Rue Simon Jallade6 008 €

Rue Jean Louis Vincent▼ 24 %5 792 €

Rue Georges Martin Witkowski5 416 €

Rue Belissen5 281 €

Rue Pierre Valdo▼ 26 %5 132 €

Rue Chazay▲ 9 %4 878 €

Rue de la Garenne▲ 14 %4 092 €

B Rue Commandant Charcot▲ 4 %3 526 €

Rue Commandant Charcot▼ 7 %3 457 €

Rue des Noyers▲ 21 %2 549 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 596 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 387 € À 10 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 116 Rue Pierre Valdo 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/12/2025 23 Rue Chazay 12/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 430 000 €3 613 €/m² 3 613 €

11/12/2025 19 Rue des Noyers 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 370 €3 469 €/m² 3 469 €

10/12/2025 21 Rue de la Garenne 10/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 262 700 €3 550 €/m² 3 550 €

10/12/2025 17 Rue des Noyers 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/11/2025 86 Rue Pierre Valdo 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 700 €3 849 €/m² 3 849 €

28/11/2025 30 Rue Jean Louis Vincent 28/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/11/2025 74 Rue Pierre Valdo 27/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 405 000 €3 932 €/m² 3 932 €

26/11/2025 74 Rue Pierre Valdo 26/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 405 000 €3 932 €/m² 3 932 €

18/11/2025 106 Rue Pierre Valdo 18/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 252 500 €2 869 €/m² 2 869 €

20/10/2025 13 B Rue de la Garenne 20/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 198 333 €1 387 €/m² 1 387 €

16/10/2025 2 Rue Chazay 16/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2025 43 Rue de la Garenne 09/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 854 300 €6 236 €/m² 6 236 €

25/09/2025 74 Rue Pierre Valdo 25/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/09/2025 29 Rue Chanteclair 23/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

19/09/2025 146 Rue Commandant Charcot 19/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

03/09/2025 25 Rue des Battieres 03/09/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 508 000 €3 552 €/m² 3 552 €

04/08/2025 74 Rue Pierre Valdo 04/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 432 600 €3 933 €/m² 3 933 €

01/08/2025 156 Rue Commandant Charcot 01/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 364 €3 024 €/m² 3 024 €

30/07/2025 14 Rue Chazay 30/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 702 000 €5 278 €/m² 5 278 €

29/07/2025 156 Rue Commandant Charcot 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 300 €3 222 €/m² 3 222 €

25/07/2025 17 Rue des Noyers 25/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 350 €2 504 €/m² 2 504 €

21/07/2025 156 Rue Commandant Charcot 21/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 278 230 €4 032 €/m² 4 032 €

15/07/2025 17 Rue des Noyers 15/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 000 €3 226 €/m² 3 226 €

09/07/2025 7 Impasse de la Reine 09/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/07/2025 120 Rue Pierre Valdo 09/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 600 €2 704 €/m² 2 704 €

04/07/2025 118 Rue Pierre Valdo 04/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/06/2025 17 Rue des Noyers 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 140 €3 036 €/m² 3 036 €

17/06/2025 108 Rue Pierre Valdo 17/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 500 €3 364 €/m² 3 364 €

05/06/2025 17 Rue des Noyers 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/05/2025 80 Rue Pierre Valdo 22/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

29/04/2025 104 Rue Pierre Valdo 29/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 397 800 €4 793 €/m² 4 793 €

28/04/2025 19 Rue des Noyers 28/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 950 €3 327 €/m² 3 327 €

24/04/2025 158 T Rue Commandant Charcot 24/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 531 400 €3 796 €/m² 3 796 €

24/04/2025 80 Rue Pierre Valdo 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

22/04/2025 17 Rue des Noyers 22/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

15/04/2025 80 Rue Pierre Valdo 15/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 700 €4 088 €/m² 4 088 €

03/04/2025 22 T Rue Belissen 03/04/2025 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 550 000 €2 124 €/m² 2 124 €

28/03/2025 80 Rue Pierre Valdo 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 680 €4 053 €/m² 4 053 €

20/03/2025 17 Rue de la Garenne 20/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/03/2025 74 Rue Pierre Valdo 18/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

13/03/2025 13 Allée des Tamaris 13/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 643 000 €6 698 €/m² 6 698 €

03/03/2025 5 Allée de Bretagne 03/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 805 000 €4 879 €/m² 4 879 €

27/02/2025 104 Rue Pierre Valdo 27/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 354 000 €4 538 €/m² 4 538 €

17/02/2025 116 Rue Pierre Valdo 17/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 226 899 €3 066 €/m² 3 066 €

10/02/2025 15 Rue des Noyers 10/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 980 €3 530 €/m² 3 530 €

20/01/2025 156 Rue Commandant Charcot 20/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

16/12/2024 2 Rue Chazay 16/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/11/2024 156 Rue Commandant Charcot 28/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €

21/11/2024 46 Rue Belissen 21/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 525 000 €6 034 €/m² 6 034 €

19/11/2024 104 Rue Pierre Valdo 19/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 374 400 €4 800 €/m² 4 800 €

15/11/2024 86 Rue Pierre Valdo 15/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 900 €3 338 €/m² 3 338 €

14/11/2024 114 Rue Pierre Valdo 14/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

21/10/2024 114 Rue Pierre Valdo 21/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 680 €3 763 €/m² 3 763 €

11/10/2024 146 Rue Commandant Charcot 11/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 526 300 €4 828 €/m² 4 828 €

08/10/2024 159 Rue Pierre Valdo 08/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/09/2024 47 Rue de la Garenne 20/09/2024 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 1 020 000 €4 574 €/m² 4 574 €

11/09/2024 19 Rue des Noyers 11/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 246 800 €3 577 €/m² 3 577 €

30/08/2024 4 Rue Chazay 30/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 575 580 €4 878 €/m² 4 878 €

07/08/2024 17 Rue des Noyers 07/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

01/08/2024 33 Rue Chanteclair 01/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 377 000 €6 283 €/m² 6 283 €

25/07/2024 27 Rue Jean Louis Vincent 25/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 689 800 €4 599 €/m² 4 599 €

19/07/2024 145 B Rue Pierre Valdo 19/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 600 €3 409 €/m² 3 409 €

16/07/2024 174 B Rue Commandant Charcot 16/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 710 000 €6 228 €/m² 6 228 €

10/07/2024 156 Rue Commandant Charcot 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 500 €3 457 €/m² 3 457 €

05/07/2024 74 Rue Pierre Valdo 05/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 402 000 €3 903 €/m² 3 903 €

02/07/2024 164 Rue Commandant Charcot 02/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 604 000 €7 106 €/m² 7 106 €

25/06/2024 156 Rue Commandant Charcot 25/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/06/2024 15 Rue des Noyers 11/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 310 500 €2 772 €/m² 2 772 €

25/04/2024 17 Rue des Noyers 25/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/04/2024 17 Rue des Noyers 23/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 350 €2 576 €/m² 2 576 €

18/04/2024 15 Rue des Noyers 18/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/04/2024 29 Rue Chazay 09/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

08/04/2024 158 Rue Pierre Valdo 08/04/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 850 000 €5 629 €/m² 5 629 €

26/03/2024 146 Rue Commandant Charcot 26/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 498 500 €5 139 €/m² 5 139 €

16/02/2024 104 Rue Pierre Valdo 16/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 374 695 €4 514 €/m² 4 514 €

30/01/2024 15 Rue des Noyers 30/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

26/01/2024 80 Rue Pierre Valdo 26/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

19/01/2024 110 Rue Pierre Valdo 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

12/01/2024 17 Rue des Noyers 12/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 900 €2 447 €/m² 2 447 €

22/12/2023 116 Rue Pierre Valdo 22/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 150 €2 899 €/m² 2 899 €

22/12/2023 11 Rue Simon Jallade 22/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 854 500 €5 697 €/m² 5 697 €

27/11/2023 36 Rue Chazay 27/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 677 700 €6 275 €/m² 6 275 €

16/11/2023 20 Rue Chazay 16/11/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 844 600 €4 100 €/m² 4 100 €

13/11/2023 74 Rue Pierre Valdo 13/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 000 €4 081 €/m² 4 081 €

03/11/2023 86 Rue Pierre Valdo 03/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

05/10/2023 110 Rue Pierre Valdo 05/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/10/2023 17 Rue des Noyers 05/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/09/2023 106 Rue Pierre Valdo 18/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 211 750 €3 069 €/m² 3 069 €

15/09/2023 104 Rue Pierre Valdo 15/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 000 €4 446 €/m² 4 446 €

07/09/2023 106 Rue Pierre Valdo 07/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 271 000 €3 080 €/m² 3 080 €

30/08/2023 112 Rue Pierre Valdo 30/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 680 €3 961 €/m² 3 961 €

30/08/2023 74 Rue Pierre Valdo 30/08/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 429 830 €4 173 €/m² 4 173 €

25/08/2023 80 Rue Pierre Valdo 25/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 236 000 €5 244 €/m² 5 244 €

01/08/2023 12 Rue Jean Louis Vincent 01/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 844 150 €5 903 €/m² 5 903 €

27/07/2023 1 Rue Henriette 27/07/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €

26/07/2023 80 Rue Pierre Valdo 26/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

26/07/2023 19 Rue Chanteclair 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/07/2023 176 Rue Pierre Valdo 13/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 492 900 €5 939 €/m² 5 939 €

11/07/2023 76 Rue Pierre Valdo 11/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Georges▲ 12 %4 637 €

Quarantaine-Les Étroits▲ 12 %4 612 €

Saint-Paul▲ 11 %4 563 €

Saint-Jean▲ 9 %4 500 €

La Plaine Charcot · ce quartier4 122 €

Debrousse▼ 3 %4 006 €

Radisson-Choulans▼ 3 %3 979 €

Point du Jour▼ 4 %3 977 €

Ménival▼ 4 %3 968 €

Saint-Irénée▼ 4 %3 959 €

Fourvière-Antiquaille▼ 6 %3 861 €

La Sarra▼ 7 %3 839 €

Loyasse-Saint-Just▼ 9 %3 761 €

Champvert Mairie▼ 23 %3 164 €

Les Castors-Les Granges▼ 23 %3 156 €

Pierre Valdo▼ 26 %3 066 €

La Garde▼ 28 %2 971 €

Albéric Pont▼ 29 %2 915 €

Les Battières▼ 33 %2 770 €

Joliot Curie-Les Aqueducs▼ 36 %2 629 €

Champvert Sud▼ 46 %2 217 €

Voir les 21 quartiers de Lyon 5e → DE 2 217 € À 4 637 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine Charcot (Lyon 5e) ?

Le prix médian est de 3 469 € par m² en 2025 dans le quartier La Plaine Charcot à Lyon 5e, d'après les ventes DVF (3 409 €/m² en appartement, 5 145 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 042 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine Charcot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -33 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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