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France › Drancy › Paris Campagne › Rue Rene Thuillier › n° 59

59 Rue Rene Thuillier, Drancy

Vendu 133 000 € (3 595 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 937005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 067 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Rene Thuillier3 786 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Paris Campagne3 452 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Drancy3 382 €/m² 7 912 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 595 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Rene Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 806 € À 3 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €
24/11/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €
03/02/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €
09/11/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €
23/02/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 500 €2 806 €/m² 2 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
926 € 6 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE HENRI FOURNIER 20 m² 103 000 € 5 150 €
44 RUE HENRI FOURNIER 29 m² 99 992 € 3 448 €
44 RUE HENRI FOURNIER 20 m² 95 000 € 4 750 €
50 RUE RENE THUILLIER 33 m² 145 002 € 4 394 €
50 RUE RENE THUILLIER 35 m² 115 990 € 3 314 €
50 RUE RENE THUILLIER 72 m² 137 016 € 1 903 €
7 RUE DE L ABEILLE 30 m² 120 000 € 4 000 €
29 RUE RENE THUILLIER 127 m² 360 045 € 2 835 €
2 RUE HENRI FOURNIER 129 m² 264 966 € 2 054 €
34 RUE D ALSACE LORRAINE 27 m² 25 002 € 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 6 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rene Thuillier
Fourchette courante2 911 – 3 423 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rene Thuillier ↗
Paris Campagne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Paris Campagne ↗
Drancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune24ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Rene Thuillier33 ventes depuis 2014 · 3 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Campagne1 229 ventes · 3 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 912 ventes · 3 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Rene Thuillier à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Rene Thuillier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 37 m² à 133 000 €, soit 3 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Thuillier ?

Non : 3 595 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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