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Prix de l'immobilier Rue Gutenberg, Drancy

Prix médian de 3 575 €/m² sur 51 ventes (93700)6 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Paris Campagne ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue Gutenberg s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 575 €/m² contre 3 386 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 575 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

2 034 €DISPERSION DES VENTES5 476 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

48 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUTENBERG- - DRANCY€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gutenberg

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement17/12/25 · 42 M² 125 450 €2 987 €/m²

n° 1 · Appartement26/09/25 · 29 M² 112 000 €3 862 €/m²

n° 8 · Appartement11/09/25 · 26 M² 102 500 €3 942 €/m²

n° 40 · Appartement20/05/25 · 125 M² 515 000 €4 120 €/m²

n° 59 · Appartement27/02/25 · 23 M² 93 000 €4 043 €/m²

n° 59 · Appartement12/07/24 · 28 M² 122 000 €4 357 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gutenberg

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 034 € À 5 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 8 17/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 450 €2 987 €/m² 2 987 €

26/09/25 n° 1 26/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

11/09/25 n° 8 11/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 500 €3 942 €/m² 3 942 €

20/05/25 n° 40 20/05/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 515 000 €4 120 €/m² 4 120 €

27/02/25 n° 59 27/02/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

12/07/24 n° 59 12/07/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

12/02/24 n° 33 12/02/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

09/02/24 n° 34 09/02/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

16/10/23 n° 8 16/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

18/11/22 n° 45 18/11/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

16/11/22 n° 8 16/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

31/10/22 n° 26 31/10/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

07/03/22 n° 62 07/03/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

10/11/21 n° 24 10/11/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/10/21 n° 59 26/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

16/08/21 n° 42 16/08/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

06/08/21 n° 110 06/08/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

27/07/21 n° 1 27/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/07/21 n° 1 23/07/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

11/06/21 n° 8 11/06/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

25/02/21 n° 22 25/02/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

29/09/20 n° 72 29/09/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/06/20 n° 59 22/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/02/20 n° 101 12/02/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

17/12/19 n° 38 17/12/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 233 500 €3 485 €/m² 3 485 €

31/10/19 n° 67 31/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

23/10/19 n° 35 23/10/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

10/10/19 n° 13 10/10/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

28/06/19 n° 37 28/06/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

11/06/19 n° 8 11/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/05/19 n° 60 03/05/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

07/12/18 n° 59 07/12/18 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

07/12/18 n° 57 07/12/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

22/10/18 n° 8 22/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/09/18 n° 114 24/09/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €

11/07/18 n° 1 11/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

29/03/18 n° 106 29/03/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

21/02/18 n° 59 21/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

12/01/18 n° 45 12/01/18 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/07/17 n° 3 19/07/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

07/04/17 n° 8 07/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/11/16 n° 8 09/11/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/10/16 n° 76 14/10/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

19/09/16 n° 28 19/09/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 233 000 €4 088 €/m² 4 088 €

04/04/16 n° 39 04/04/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

13/11/15 n° 56 13/11/15 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

01/07/15 n° 26 01/07/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/05/15 n° 51 13/05/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

14/01/15 n° 11 14/01/15 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €

31/03/14 n° 33 31/03/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

17/01/14 n° 59 17/01/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 100 €2 961 €/m² 2 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4020/05/25 · 125 M² · APPT 515 000 €4 120 €/m²

n° 3312/02/24 · 100 M² · MAISON 395 000 €3 950 €/m²

n° 1114/01/15 · 132 M² · MAISON 370 000 €2 803 €/m²

n° 2225/02/21 · 79 M² · MAISON 360 000 €4 557 €/m²

n° 3409/02/24 · 87 M² · MAISON 350 000 €4 023 €/m²

n° 6207/03/22 · 94 M² · MAISON 350 000 €3 723 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4518/11/22 · 22 M² · APPT 57 000 €2 591 €/m²

n° 5917/01/14 · 23 M² · APPT 68 100 €2 961 €/m²

n° 5921/02/18 · 20 M² · APPT 71 000 €3 550 €/m²

n° 809/11/16 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 127/07/21 · 27 M² · APPT 75 000 €2 778 €/m²

n° 5922/06/20 · 20 M² · APPT 84 000 €4 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 3 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 881 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Rue Gutenberg · cette rue3 575 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier Paris Campagne → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gutenberg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 034 € à 5 476 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons21 / 30

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gutenberg à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 575 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gutenberg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 034 à 5 476 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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