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France › Dijon › Arsenal › Rue Jacques Copeau › n° 2

2 Rue Jacques Copeau, Dijon

Vendu 123 200 € (1 987 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 613 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Jacques Copeau2 637 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Arsenal2 794 €/m² 749 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dijon2 497 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 987 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Copeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 016 € À 2 339 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 200 €1 987 €/m² 1 987 €
10/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
10/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 633 €2 075 €/m² 2 075 €
25/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €
29/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
29/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €
08/02/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €
10/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €
24/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jacques Copeau, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−51 %1 279 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023n° 3+11 %2 930 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019n° 7+2 %2 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021n° 13+31 %3 455 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2021
RUE JACQUES COPEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 637 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 4+11 %2 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 12−13 %2 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016n° 16+2 %2 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 035 € 2 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JACQUES COPEAU 52 m² 134 524 € 2 587 €
176 AV JEAN JAURES 83 m² 133 464 € 1 608 €
176 AV JEAN JAURES 71 m² 151 514 € 2 134 €
176 AV JEAN JAURES 64 m² 129 984 € 2 031 €
176 AV JEAN JAURES 50 m² 118 000 € 2 360 €
105 B RUE DE CHENOVE 54 m² 135 000 € 2 500 €
186 AV JEAN JAURES 63 m² 145 971 € 2 317 €
186 AV JEAN JAURES 79 m² 130 034 € 1 646 €
186 AV JEAN JAURES 63 m² 105 021 € 1 667 €
186 AV JEAN JAURES 29 m² 58 986 € 2 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Copeau
Fourchette courante1 632 – 1 994 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Copeau ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+12 %
Voir Arsenal ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jacques Copeau19 ventes depuis 2014 · 2 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal749 ventes · 2 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Copeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Copeau a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 62 m² à 123 200 €, soit 1 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Copeau ?

Non : 1 987 €/m² contre 2 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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