France › Dijon › Arsenal › Quai Charcot › n° 12

12 Quai Charcot, Dijon

Vendu 136 000 € (3 487 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 2100015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 164 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Quai Charcot3 039 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Arsenal2 794 €/m² 749 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Dijon2 594 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 487 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Quai Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 451 € À 3 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

04/08/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 800 €2 767 €/m² 2 767 €

30/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 500 €2 861 €/m² 2 861 €

05/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

27/03/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

23/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

30/09/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

05/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

12/07/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

07/07/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

01/07/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

17/05/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

17/05/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

29/04/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

25/04/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

21/04/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

29/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

27/01/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

26/01/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/01/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 333 €3 533 €/m² 3 533 €

24/11/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

23/11/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

16/11/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/10/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

22/10/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

20/10/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

22/09/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

01/09/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 272 000 €3 317 €/m² 3 317 €

15/07/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

22/06/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/06/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

05/06/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/04/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

12/03/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 337 000 €3 240 €/m² 3 240 €

12/03/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

12/03/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 324 € 4 263 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 487 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 AV JEAN JAURES 42 m² 70 014 € 1 667 €

57 B AV JEAN JAURES 40 m² 90 000 € 2 250 €

57 AV JEAN JAURES 70 m² 165 130 € 2 359 €

57 AV JEAN JAURES 70 m² 145 390 € 2 077 €

57 B AV JEAN JAURES 42 m² 112 014 € 2 667 €

57 AV JEAN JAURES 36 m² 84 132 € 2 337 €

57 B AV JEAN JAURES 82 m² 177 530 € 2 165 €

57 B AV JEAN JAURES 40 m² 80 000 € 2 000 €

61 B AV JEAN JAURES 34 m² 45 016 € 1 324 €

15 QUAI GAUTHEY 135 m² 206 010 € 1 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 4 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Charcot

Ventes sur la voie4

Voir Quai Charcot ↗

Arsenal

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+8 %

Voir Arsenal ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut4.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

480 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEQuai Charcot36 ventes depuis 2014 · 3 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal749 ventes · 2 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Quai Charcot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Quai Charcot a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 39 m² à 136 000 €, soit 3 487 €/m².

Est-ce cher pour Quai Charcot ?

Oui : 3 487 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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