France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Chemin de la Cavignon › n° 14

14 Chemin de la Cavignon, Corbeil-Essonnes

Vendu 79 659 € (1 503 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 911009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Chemin de la Cavignon, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 503 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin de la Cavignon1 647 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Corbeil-Essonnes2 221 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS109

Dernière vente : 1 503 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Chemin de la Cavignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 349 € À 1 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 659 €1 503 €/m² 1 503 €

20/01/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 659 €1 503 €/m² 1 503 €

05/12/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 070 €1 646 €/m² 1 646 €

19/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 900 €1 349 €/m² 1 349 €

30/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 990 €1 811 €/m² 1 811 €

23/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 990 €1 698 €/m² 1 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin de la Cavignon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CHEMIN DE LA CAVIGNONMÉDIANE DE LA RUE 1 647 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %1 610 €/m²Appt 53 m² · 27 ventes · 2026 n° 12+7 %1 763 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI1 503 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 16+6 %1 747 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2023 n° 18+0 %1 647 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 065 € 4 130 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 503 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

201 BD JOHN KENNEDY 55 m² 143 495 € 2 609 €

201 T BD JOHN KENNEDY 37 m² 105 006 € 2 838 €

201 B BD JOHN KENNEDY 45 m² 109 980 € 2 444 €

201 B BD JOHN KENNEDY 41 m² 107 994 € 2 634 €

201 T BD JOHN KENNEDY 56 m² 139 888 € 2 498 €

201 BD JOHN KENNEDY 40 m² 114 480 € 2 862 €

201 T BD JOHN KENNEDY 36 m² 124 992 € 3 472 €

201 T BD JOHN KENNEDY 32 m² 111 712 € 3 491 €

201 T BD JOHN KENNEDY 54 m² 111 510 € 2 065 €

201 B BD JOHN KENNEDY 59 m² 127 971 € 2 169 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 065 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Cavignon

Fourchette courante1 481 – 1 733 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

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Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+16 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut8.5 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin de la Cavignon43 ventes depuis 2014 · 1 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin de la Cavignon à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin de la Cavignon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 53 m² à 79 659 €, soit 1 503 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Cavignon ?

Non : 1 503 €/m² contre 1 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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