France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Rue Rene Cassin › n° 16

16 Rue Rene Cassin, Corbeil-Essonnes

Vendu 170 000 € (2 833 €/m²) en 2025 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 911003 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 759 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Rene Cassin2 932 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 562 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Corbeil-Essonnes2 651 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 539 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 833 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 293 € À 3 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/06/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

18/02/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 300 €2 967 €/m² 2 967 €

27/03/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

05/10/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/09/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/06/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

11/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 300 €2 988 €/m² 2 988 €

27/11/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

21/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

01/07/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 300 €2 806 €/m² 2 806 €

29/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €

27/05/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 600 €2 715 €/m² 2 715 €

20/05/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

20/01/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

08/01/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

06/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 720 €2 832 €/m² 2 832 €

04/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

28/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

16/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

13/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

07/05/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

07/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

26/04/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

27/03/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

29/01/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 200 €2 837 €/m² 2 837 €

19/12/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 050 €2 715 €/m² 2 715 €

26/09/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/08/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

05/07/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 500 €2 641 €/m² 2 641 €

01/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/02/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

25/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

01/09/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

21/06/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

16/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

04/07/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

16/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/01/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

21/01/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

14/01/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/08/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

09/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/03/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €

11/02/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

02/02/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 150 €2 753 €/m² 2 753 €

19/01/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 900 €2 664 €/m² 2 664 €

30/09/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

26/09/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

18/08/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

03/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/02/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 681 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %2 863 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 12+5 %3 066 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2026 n° 14+4 %3 052 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 759 €/m²56 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 924 € 3 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RENE CASSIN 63 m² 137 970 € 2 190 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 124 982 € 2 717 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 121 992 € 2 652 €

1 RUE RENE CASSIN 43 m² 126 979 € 2 953 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 104 006 € 2 261 €

1 RUE RENE CASSIN 63 m² 153 027 € 2 429 €

1 RUE RENE CASSIN 34 m² 112 506 € 3 309 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 41 m² 133 004 € 3 244 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 54 m² 119 988 € 2 222 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 54 m² 140 022 € 2 593 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 924 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Cassin

Fourchette courante2 731 – 3 016 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Cassin ↗

Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Pressoir Prompt Bas Coudray ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut6.9 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

911 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Rene Cassin99 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Rene Cassin à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 60 m² à 170 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Non : 2 833 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Rene Cassin