France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Boulevard John Kennedy › n° 131

131 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 129 000 € (3 225 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 9110025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 131 Boulevard John Kennedy, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 143 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Corbeil-Essonnes2 231 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue

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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1909

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 3 225 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 842 € À 3 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 131 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

20/11/2025 n° 131 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 500 €2 120 €/m² 2 120 €

27/11/2024 n° 131 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

10/06/2024 n° 131 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 140 €2 623 €/m² 2 623 €

12/04/2024 n° 131 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

20/06/2023 n° 131 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

24/01/2023 n° 131 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2022 n° 131 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/12/2021 n° 131 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

24/09/2021 n° 131 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

12/02/2021 n° 131 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

22/12/2020 n° 131 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

21/10/2019 n° 131 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

07/06/2019 n° 131 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

06/05/2019 n° 131 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/01/2019 n° 131 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/06/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

22/02/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/02/2018 n° 131 · Appartement · 1 p. 08/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 500 €1 987 €/m² 1 987 €

13/10/2017 n° 131 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/03/2017 n° 131 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/03/2017 n° 131 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

18/07/2016 n° 131 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

08/07/2016 n° 131 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

09/06/2016 n° 131 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

94 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127 n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113+24 %3 210 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 125−12 %2 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 127+52 %3 919 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021

n° 131VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 143+17 %3 009 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2021 n° 147−27 %1 892 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 149−23 %1 975 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2025

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 112+7 %2 763 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2026 n° 114+13 %2 919 €/m²Appt 61 m² · 15 ventes · 2026 n° 124 B−4 %2 475 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 126−3 %2 500 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 134−2 %2 527 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 142+10 %2 844 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 94 adresses vendues Boulevard John Kennedy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 091 € 3 472 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 225 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 BD JOHN KENNEDY 66 m² 149 028 € 2 258 €

112 BD JOHN KENNEDY 39 m² 127 998 € 3 282 €

112 BD JOHN KENNEDY 38 m² 119 016 € 3 132 €

112 BD JOHN KENNEDY 26 m² 88 998 € 3 423 €

114 BD JOHN KENNEDY 37 m² 113 553 € 3 069 €

114 BD JOHN KENNEDY 57 m² 167 010 € 2 930 €

114 BD JOHN KENNEDY 81 m² 182 007 € 2 247 €

114 BD JOHN KENNEDY 36 m² 124 992 € 3 472 €

112 BD JOHN KENNEDY 39 m² 110 019 € 2 821 €

112 BD JOHN KENNEDY 45 m² 115 020 € 2 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 3 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard John Kennedy

Fourchette courante2 239 – 2 904 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard John Kennedy ↗

Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+15 %

Voir Pressoir Prompt Bas Coudray ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut6.4 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

608 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 40 m² à 129 000 €, soit 3 225 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 3 225 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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