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Estimation immobilière à Corbeil-Essonnes

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 9 452 ventes réelles · médiane 2025 : 2 606 €/m²

Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CORBEIL-ESSONNESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Corbeil-Essonnes ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 372 € à 3 773 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 606 €▲ +3 %

sur 585 ventes cette année

1 851 €DISPERSION 20253 804 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 54 m²

VENTES ANALYSÉES

9 452

depuis 2014 · 585 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 556 € · 2 857 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Corbeil-Essonnes

— CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,7k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Corbeil-Essonnes

DÉC. 2025

39 Rue Louis Joyeux90 M² · MAISON 205 000 €2 278 €/m²

98 Rue de la Dauphine64 M² · MAISON 212 520 €3 321 €/m²

1 Rue des Frenes31 M² · APPARTEMENT 94 000 €3 032 €/m²

31 Chemin des Longaines122 M² · MAISON 280 000 €2 295 €/m²

7 B Rue du Pere Legris20 M² · APPARTEMENT 79 000 €3 950 €/m²

Toutes les ventes à Corbeil-Essonnes →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 832 ventes 2 857 €

Appartement · 3 018 ventes 2 556 €

Prix par quartier à Corbeil-Essonnes

16 quartiers · de 1 372 € à 3 773 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Montconseil Centre3 773 €

Tarterêts Montagne des Glaises2 901 €

Coquibus Art de Vivre2 830 €

Moulin Galant Papeterie2 821 €

Z.I. Tarterêts2 746 €

Pressoir Prompt Bas Coudray2 609 €

Centre ville2 607 €

Ermitage2 594 €

Essonnes Est Nagis2 563 €

Apport Paris Gare2 500 €

Robinson-La Nacelle2 482 €

Essonnes Ouest2 457 €

Montconseil Dauphine2 391 €

Rive Droite2 353 €

Chantemerle2 133 €

Tarterêts Pablo Picasso1 372 €

Prix immobilier Corbeil-Essonnes : le détail → DE 1 372 € À 3 773 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Corbeil-Essonnes ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Corbeil-Essonnes, les ventes enregistrées vont de 1 372 €/m² (Tarterêts Pablo Picasso) à 3 773 €/m² (Montconseil Centre). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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