France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Rue Rene Cassin › n° 14

14 Rue Rene Cassin, Corbeil-Essonnes

Vendu 175 000 € (2 778 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 911005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 017 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Rene Cassin2 932 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 562 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Corbeil-Essonnes2 670 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 475 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 317 € À 3 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/05/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 118 €3 523 €/m² 3 523 €

20/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

29/09/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €

31/08/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

25/07/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

22/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

27/08/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

19/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 900 €3 225 €/m² 3 225 €

26/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

19/12/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 050 €2 715 €/m² 2 715 €

23/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

16/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

22/01/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

11/02/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

18/08/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 681 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %2 863 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 12+5 %3 066 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI3 017 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 16−6 %2 759 €/m²Appt 60 m² · 55 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 924 € 3 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RENE CASSIN 63 m² 137 970 € 2 190 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 124 982 € 2 717 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 121 992 € 2 652 €

1 RUE RENE CASSIN 43 m² 126 979 € 2 953 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 104 006 € 2 261 €

1 RUE RENE CASSIN 63 m² 153 027 € 2 429 €

1 RUE RENE CASSIN 34 m² 112 506 € 3 309 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 41 m² 133 004 € 3 244 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 39 m² 118 989 € 3 051 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 54 m² 119 988 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 924 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Cassin

Fourchette courante2 731 – 3 016 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Cassin ↗

Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut7 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Rene Cassin99 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Rene Cassin à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 63 m² à 175 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Non : 2 778 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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