France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Rue Rene Cassin › n° 1

1 Rue Rene Cassin, Corbeil-Essonnes

Vendu 104 000 € (2 261 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9110023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 652 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Rene Cassin2 932 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 562 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Corbeil-Essonnes2 644 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 261 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 190 € À 3 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

29/08/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 500 €3 309 €/m² 3 309 €

16/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

12/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

13/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

04/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

30/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 500 €3 317 €/m² 3 317 €

29/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 400 €2 924 €/m² 2 924 €

15/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 210 €2 874 €/m² 2 874 €

19/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

25/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 500 €2 709 €/m² 2 709 €

06/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 652 €/m²16 ventes · dernière 2026

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %2 863 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 12+5 %3 066 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2026 n° 14+4 %3 052 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2025 n° 16−6 %2 759 €/m²Appt 60 m² · 55 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 773 € 3 704 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 261 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE RENE CASSIN 27 m² 100 008 € 3 704 €

10 RUE RENE CASSIN 52 m² 153 400 € 2 950 €

12 RUE RENE CASSIN 46 m² 129 996 € 2 826 €

14 RUE RENE CASSIN 41 m² 130 011 € 3 171 €

14 RUE RENE CASSIN 63 m² 175 014 € 2 778 €

10 RUE RENE CASSIN 47 m² 136 770 € 2 910 €

12 RUE RENE CASSIN 44 m² 143 000 € 3 250 €

10 RUE RENE CASSIN 60 m² 169 020 € 2 817 €

12 RUE RENE CASSIN 41 m² 118 982 € 2 902 €

12 RUE RENE CASSIN 58 m² 166 518 € 2 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 773 € à 3 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Cassin

Fourchette courante2 731 – 3 016 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut6.1 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Rene Cassin99 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Rene Cassin à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 46 m² à 104 000 €, soit 2 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Non : 2 261 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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