France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Rue Rene Cassin › n° 12

12 Rue Rene Cassin, Corbeil-Essonnes

Vendu 100 000 € (3 704 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9110026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 064 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Rene Cassin2 932 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 562 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Corbeil-Essonnes2 651 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 537 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS88

Dernière vente : 3 704 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 412 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

16/07/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/05/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 118 €3 523 €/m² 3 523 €

18/12/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

13/07/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 995 €3 204 €/m² 3 204 €

27/01/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

26/01/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

28/11/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

06/07/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/12/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

19/10/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 500 €2 871 €/m² 2 871 €

12/08/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

30/03/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 875 €3 064 €/m² 3 064 €

25/02/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

13/01/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

20/05/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

13/09/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 681 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %2 863 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI3 064 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 14+4 %3 052 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2025 n° 16−6 %2 759 €/m²Appt 60 m² · 55 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 924 € 3 317 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RENE CASSIN 63 m² 137 970 € 2 190 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 124 982 € 2 717 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 121 992 € 2 652 €

1 RUE RENE CASSIN 43 m² 126 979 € 2 953 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 104 006 € 2 261 €

1 RUE RENE CASSIN 63 m² 153 027 € 2 429 €

1 RUE RENE CASSIN 34 m² 112 506 € 3 309 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 39 m² 118 989 € 3 051 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 54 m² 119 988 € 2 222 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 54 m² 140 022 € 2 593 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 924 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Cassin

Fourchette courante2 731 – 3 016 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut5.7 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

410 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Rene Cassin99 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Rene Cassin à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 27 m² à 100 000 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Oui : 3 704 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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