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France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Boulevard John Kennedy › n° 3

3 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 96 000 € (3 429 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9110033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 457 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Corbeil-Essonnes2 609 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS49
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €
29/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €
17/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €
30/11/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €
23/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
19/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 629 € 3 567 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD JOHN KENNEDY 49 m² 100 009 € 2 041 €
1 BD JOHN KENNEDY 67 m² 186 997 € 2 791 €
1 BD JOHN KENNEDY 34 m² 119 986 € 3 529 €
69 BD HENRI DUNANT 140 m² 228 060 € 1 629 €
69 BD HENRI DUNANT 57 m² 147 516 € 2 588 €
39 B BD JOHN KENNEDY 41 m² 120 007 € 2 927 €
39 B BD JOHN KENNEDY 59 m² 126 024 € 2 136 €
39 B BD JOHN KENNEDY 42 m² 105 000 € 2 500 €
39 B BD JOHN KENNEDY 42 m² 124 992 € 2 976 €
39 B BD JOHN KENNEDY 65 m² 130 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John Kennedy
Fourchette courante2 074 – 2 772 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard John Kennedy ↗
Pressoir Prompt Bas Coudray
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-2 %
Voir Pressoir Prompt Bas Coudray ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut6.2 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
425 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 28 m² à 96 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 3 429 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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