France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Boulevard John Kennedy › n° 39

39 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 140 000 € (2 642 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 911002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 588 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard John Kennedy2 584 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Corbeil-Essonnes2 614 €/m² 9 267 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 328 ventes dans la rue

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Calée sur 279 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 642 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 899 € À 2 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

13/07/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

16/09/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

10/03/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 164 900 €2 087 €/m² 2 087 €

21/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/10/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

18/09/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/08/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

06/01/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

31/08/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

16/03/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

10/10/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 500 €2 663 €/m² 2 663 €

11/07/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

92 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 B n° 39 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−25 %1 926 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 37lot atypique11 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015

n° 39VOUS ÊTES ICI2 588 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 39 B+1 %2 619 €/m²Appt 40 m² · 21 ventes · 2025 n° 43+74 %4 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 45 B−15 %2 204 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 47+51 %3 913 €/m²Maison 41 m² · vendu 2025 n° 53+7 %2 760 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 584 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−33 %1 730 €/m²Appt 137 m² · vendu 2019 n° 30+82 %4 701 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024 n° 38 B−1 %2 548 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 46+70 %4 399 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 58−8 %2 368 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 92 adresses vendues Boulevard John Kennedy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

682 € 4 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 642 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE ST LAZARE 20 m² 41 000 € 2 050 €

6 CHE ST LAZARE 15 m² 40 005 € 2 667 €

6 CHE ST LAZARE 18 m² 41 508 € 2 306 €

6 CHE ST LAZARE 22 m² 15 004 € 682 €

6 CHE ST LAZARE 19 m² 50 008 € 2 632 €

6 CHE ST LAZARE 26 m² 25 012 € 962 €

6 CHE SAINT LAZARE 19 m² 61 009 € 3 211 €

6 CHE SAINT LAZARE 26 m² 65 000 € 2 500 €

6 CHE SAINT LAZARE 20 m² 66 000 € 3 300 €

3 BD JOHN KENNEDY 62 m² 168 020 € 2 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard John Kennedy

Fourchette courante2 229 – 2 911 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-15 %

Rendement brut6.9 %

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Essonne

Rang de la commune94ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy363 ventes depuis 2014 · 2 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 587 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 267 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 53 m² à 140 000 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 2 642 €/m² contre 2 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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