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France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Boulevard Henri Dunant › n° 39

39 Boulevard Henri Dunant, Corbeil-Essonnes

Vendu 114 755 € (2 732 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 911007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 636 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Henri Dunant2 560 €/m² 382 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Corbeil-Essonnes2 546 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 382 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
Dernière vente : 2 732 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Henri Dunant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 3 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 755 €2 732 €/m² 2 732 €
01/09/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €
17/12/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €
13/10/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €
23/07/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €
29/03/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
10/03/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 400 €2 710 €/m² 2 710 €
28/02/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 500 €2 560 €/m² 2 560 €
18/09/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €
23/02/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 118 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU BELVEDERE 64 m² 145 024 € 2 266 €
3 RUE DU BELVEDERE 34 m² 119 000 € 3 500 €
1 RUE DU BELVEDERE 44 m² 137 016 € 3 114 €
5 RUE DU BELVEDERE 64 m² 142 528 € 2 227 €
1 RUE DU BELVEDERE 85 m² 180 030 € 2 118 €
3 RUE DU BELVEDERE 43 m² 114 982 € 2 674 €
2 RUE DU BELVEDERE 42 m² 136 500 € 3 250 €
5 RUE DU BELVEDERE 64 m² 153 984 € 2 406 €
5 RUE DU BELVEDERE 64 m² 142 976 € 2 234 €
2 RUE DU BELVEDERE 49 m² 124 999 € 2 551 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 118 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 16 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Henri Dunant
Fourchette courante2 158 – 2 706 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Henri Dunant ↗
Pressoir Prompt Bas Coudray
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Pressoir Prompt Bas Coudray ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut6.4 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Henri Dunant382 ventes depuis 2014 · 2 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Henri Dunant a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 42 m² à 114 755 €, soit 2 732 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Henri Dunant ?

Oui : 2 732 €/m² contre 2 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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