France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Rue du Bas Coudray › n° 41

41 Rue du Bas Coudray, Corbeil-Essonnes

Vendu 127 000 € (2 646 €/m²) en 2026 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 911006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 500 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Bas Coudray2 815 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 562 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Corbeil-Essonnes2 623 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0327

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 2 646 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue du Bas Coudray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 924 € À 3 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

09/10/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

25/02/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/12/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 800 €2 683 €/m² 2 683 €

07/06/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/03/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/11/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

02/11/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/09/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

18/08/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

30/06/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

26/04/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 400 €2 970 €/m² 2 970 €

09/02/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

15/12/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/11/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 980 €2 224 €/m² 2 224 €

07/10/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

11/05/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

18/02/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

12/01/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

29/12/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/10/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

04/06/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

28/05/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

08/11/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

27/09/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 500 €1 933 €/m² 1 933 €

22/07/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 200 €2 851 €/m² 2 851 €

15/07/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

02/05/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

13/03/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 500 €2 172 €/m² 2 172 €

11/03/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/01/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 500 €2 213 €/m² 2 213 €

07/01/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

26/10/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

04/10/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

01/06/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/04/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

22/03/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/07/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 900 €2 133 €/m² 2 133 €

23/06/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

21/02/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 800 €2 713 €/m² 2 713 €

03/02/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 500 €2 598 €/m² 2 598 €

13/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

02/12/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

14/11/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

08/11/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/04/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

18/02/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

11/02/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

09/11/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 240 €2 318 €/m² 2 318 €

06/11/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

21/07/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 500 €2 298 €/m² 2 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Rue du Bas Coudray, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 46 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+19 %3 338 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 33+10 %3 106 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025 n° 37−15 %2 387 €/m²Appt 68 m² · 21 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²53 ventes · dernière 2026

n° 55 C+63 %4 602 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 55 B+11 %3 125 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU BAS COUDRAYMÉDIANE DE LA RUE 2 815 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−7 %2 613 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2025 n° 40−11 %2 494 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014 n° 46 B−5 %2 669 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 48+0 %2 821 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2023 n° 54−20 %2 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 54 B−16 %2 375 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024 n° 56+6 %2 971 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue du Bas Coudray →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 074 € 3 523 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DU BAS COUDRAY 68 m² 141 032 € 2 074 €

37 RUE DU BAS COUDRAY 47 m² 134 984 € 2 872 €

37 RUE DU BAS COUDRAY 46 m² 144 578 € 3 143 €

37 RUE DU BAS COUDRAY 68 m² 150 212 € 2 209 €

37 RUE DU BAS COUDRAY 46 m² 109 986 € 2 391 €

37 RUE DU BAS COUDRAY 52 m² 146 016 € 2 808 €

37 RUE DU BAS COUDRAY 47 m² 132 023 € 2 809 €

37 RUE DU BAS COUDRAY 68 m² 154 020 € 2 265 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 104 006 € 2 261 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 121 992 € 2 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 074 € à 3 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bas Coudray

Fourchette courante2 339 – 2 842 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bas Coudray ↗

Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Pressoir Prompt Bas Coudray ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-15 %

Rendement brut6.5 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

729 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue du Bas Coudray131 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue du Bas Coudray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue du Bas Coudray a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 48 m² à 127 000 €, soit 2 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bas Coudray ?

Non : 2 646 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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