France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Boulevard John Kennedy › n° 201

201 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 114 472 € (2 862 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9110011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 609 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 568 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Corbeil-Essonnes2 319 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 862 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 049 € À 4 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 201 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 472 €2 862 €/m² 2 862 €

26/01/2026 n° 201 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

10/12/2025 n° 201 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

04/07/2025 n° 201 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

26/06/2025 n° 201 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

06/06/2025 n° 201 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 500 €2 609 €/m² 2 609 €

13/03/2024 n° 201 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

24/01/2024 n° 201 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

16/08/2023 n° 201 · Appartement · 1 p. 16/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

19/08/2020 n° 201 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

26/07/2018 n° 201 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

06/07/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 600 €2 847 €/m² 2 847 €

02/05/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €

12/12/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

10/11/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/07/2015 n° 201 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

27/06/2014 n° 201 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

94 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 198 n° 201 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 187−9 %2 358 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2018 n° 193 B−18 %2 127 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015

n° 201VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 201 B−5 %2 454 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025 n° 201 T+1 %2 609 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2026

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 178+43 %3 692 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 184+12 %2 888 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2021 n° 186+17 %3 009 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2021 n° 188+11 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2026 n° 190−2 %2 532 €/m²Appt 50 m² · 38 ventes · 2026 n° 198+78 %4 581 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 202−9 %2 336 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018 n° 206−15 %2 203 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 94 adresses vendues Boulevard John Kennedy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 349 € 3 749 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

190 BD JOHN KENNEDY 51 m² 138 975 € 2 725 €

190 BD JOHN KENNEDY 44 m² 119 020 € 2 705 €

190 BD JOHN KENNEDY 40 m² 120 000 € 3 000 €

190 BD JOHN KENNEDY 40 m² 126 000 € 3 150 €

190 BD JOHN KENNEDY 61 m² 151 524 € 2 484 €

190 BD JOHN KENNEDY 36 m² 117 504 € 3 264 €

190 BD JOHN KENNEDY 66 m² 133 980 € 2 030 €

190 BD JOHN KENNEDY 50 m² 140 000 € 2 800 €

190 BD JOHN KENNEDY 64 m² 145 024 € 2 266 €

190 BD JOHN KENNEDY 58 m² 162 922 € 2 809 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 349 € à 3 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard John Kennedy

Fourchette courante2 230 – 2 929 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+11 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-25 %

Rendement brut6.4 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

608 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 40 m² à 114 472 €, soit 2 862 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 2 862 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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