France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Rue des Erables › n° 7

7 Rue des Erables, Corbeil-Essonnes

Vendu 175 000 € (4 167 €/m²) en 2026 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9110048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 947 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue des Erables2 820 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 562 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Corbeil-Essonnes2 549 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue

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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX6

LOGEMENTS106

Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Erables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 393 € À 4 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/12/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 900 €3 144 €/m² 3 144 €

19/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

31/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 500 €2 828 €/m² 2 828 €

30/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

23/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 370 €3 134 €/m² 3 134 €

09/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

05/10/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

01/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 500 €3 860 €/m² 3 860 €

18/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 800 €2 724 €/m² 2 724 €

01/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 300 €2 540 €/m² 2 540 €

28/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

10/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

29/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 420 €2 294 €/m² 2 294 €

05/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 598 €2 748 €/m² 2 748 €

15/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 050 €2 676 €/m² 2 676 €

19/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

12/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 400 €2 370 €/m² 2 370 €

09/05/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

12/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €

13/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

27/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

19/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 950 €2 430 €/m² 2 430 €

18/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €

26/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

08/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

31/01/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 815 €3 095 €/m² 3 095 €

24/01/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

25/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 360 €3 069 €/m² 3 069 €

15/01/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/12/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 500 €2 823 €/m² 2 823 €

01/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

06/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

23/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 500 €2 811 €/m² 2 811 €

19/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

09/06/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 232 800 €3 063 €/m² 3 063 €

07/05/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

14/04/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 500 €2 992 €/m² 2 992 €

14/04/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 500 €2 867 €/m² 2 867 €

23/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 342 €3 319 €/m² 3 319 €

31/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/12/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

04/12/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 224 000 €2 947 €/m² 2 947 €

20/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 915 €3 091 €/m² 3 091 €

16/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 986 €3 475 €/m² 3 475 €

13/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 600 €3 377 €/m² 3 377 €

09/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

03/10/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

02/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

30/09/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

12/09/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

12/08/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

25/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 749 €3 077 €/m² 3 077 €

01/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

02/06/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

27/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 542 €2 882 €/m² 2 882 €

23/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 953 €3 105 €/m² 3 105 €

22/05/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 241 000 €2 835 €/m² 2 835 €

12/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

30/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 547 €2 783 €/m² 2 783 €

11/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 295 €3 048 €/m² 3 048 €

03/04/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/04/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 298 752 €2 901 €/m² 2 901 €

27/03/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 729 €3 260 €/m² 3 260 €

17/03/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 511 €2 908 €/m² 2 908 €

14/03/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 813 €3 139 €/m² 3 139 €

04/03/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 174 €3 259 €/m² 3 259 €

04/03/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 835 €3 096 €/m² 3 096 €

21/01/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 771 €3 336 €/m² 3 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Rue des Erables, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %3 027 €/m²Appt 43 m² · 126 ventes · 2025 n° 3−5 %2 667 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2026 n° 5+3 %2 913 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 947 €/m²74 ventes · dernière 2026

n° 9+6 %2 978 €/m²Appt 61 m² · 10 ventes · 2024 n° 11−1 %2 786 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2026

RUE DES ERABLESMÉDIANE DE LA RUE 2 820 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 837 € 3 022 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES FRENES 35 m² 96 985 € 2 771 €

7 RUE DES FRENES 62 m² 130 014 € 2 097 €

5 RUE DES FRENES 64 m² 156 032 € 2 438 €

5 RUE DES FRENES 45 m² 113 265 € 2 517 €

5 RUE DES FRENES 61 m² 154 025 € 2 525 €

9 RUE DES FRENES 43 m² 125 001 € 2 907 €

5 RUE DES FRENES 58 m² 145 522 € 2 509 €

7 RUE DES FRENES 61 m² 150 121 € 2 461 €

7 RUE DES FRENES 60 m² 129 000 € 2 150 €

5 RUE DES FRENES 87 m² 242 208 € 2 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 837 € à 3 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Erables

Fourchette courante2 484 – 2 948 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Erables ↗

Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

Voir Pressoir Prompt Bas Coudray ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-17 %

Rendement brut5.9 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

638 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Erables240 ventes depuis 2014 · 2 820 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Erables à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Erables a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 42 m² à 175 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Erables ?

Oui : 4 167 €/m² contre 2 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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