France › Bordeaux › Saint-Augustin › Rue Berruer › n° 140

140 Rue Berruer, Bordeaux

Vendu 143 000 € (2 979 €/m²) en 2026 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3300036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1404 000 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Berruer4 667 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Augustin3 750 €/m² 3 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Bordeaux4 092 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IN0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS114

Dernière vente : 2 979 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue Berruer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 406 € À 6 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 140 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

25/11/2025 n° 140 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/11/2025 n° 140 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

16/10/2025 n° 140 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 218 €3 664 €/m² 3 664 €

17/06/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

30/04/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/04/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

25/04/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

03/04/2025 n° 140 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

18/03/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 770 €5 947 €/m² 5 947 €

29/10/2024 n° 140 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2024 n° 140 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/02/2024 n° 140 · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/07/2023 n° 140 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

05/05/2023 n° 140 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

24/03/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 860 €3 747 €/m² 3 747 €

12/10/2022 n° 140 · Appartement · 1 p. 12/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/09/2022 n° 140 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/09/2022 n° 140 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

24/02/2022 n° 140 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 309 €6 013 €/m² 6 013 €

04/02/2022 n° 140 · Appartement · 4 p. 04/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 300 €3 535 €/m² 3 535 €

19/10/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

29/09/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

29/03/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

11/02/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

30/09/2020 n° 140 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

17/07/2020 n° 140 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

15/06/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/05/2020 n° 140 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

17/02/2020 n° 140 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/10/2019 n° 140 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/2019 n° 140 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 351 600 €4 451 €/m² 4 451 €

30/04/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €

22/01/2019 n° 140 · Appartement · 1 p. 22/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/01/2019 n° 140 · Appartement 17/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

09/01/2019 n° 140 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

27/12/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/09/2018 n° 140 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 100 €4 164 €/m² 4 164 €

07/08/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

27/07/2018 n° 140 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

10/04/2018 n° 140 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

05/01/2018 n° 140 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/11/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

19/07/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/07/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/03/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 21/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 750 €3 190 €/m² 3 190 €

28/12/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 13 000 €406 €/m² 406 €

16/12/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 400 €3 217 €/m² 3 217 €

16/11/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/09/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 500 €3 012 €/m² 3 012 €

02/06/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 000 €3 517 €/m² 3 517 €

20/05/2016 n° 140 · Appartement 20/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

21/04/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 273 €3 091 €/m² 3 091 €

29/03/2016 n° 140 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

29/01/2015 n° 140 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

22/08/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

28/07/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 500 €2 980 €/m² 2 980 €

17/06/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 17/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

28/05/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

23/05/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Rue Berruer, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 137 n° 141 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−9 %4 270 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 119−13 %4 072 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016 n° 121+5 %4 904 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 123−29 %3 320 €/m²Appt 181 m² · vendu 2022 n° 135+14 %5 343 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 137−36 %2 972 €/m²Appt 145 m² · vendu 2025 n° 141−2 %4 576 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 145−23 %3 583 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 147−41 %2 761 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021

RUE BERRUERMÉDIANE DE LA RUE 4 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 122−21 %3 689 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025

n° 140VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²60 ventes · dernière 2026

n° 152+20 %5 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 154+67 %7 813 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Rue Berruer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 972 € 5 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 979 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

123 RUE BERRUER 181 m² 600 920 € 3 320 €

137 RUE BERRUER 145 m² 430 940 € 2 972 €

49 CITE DU CHALET 20 m² 108 000 € 5 400 €

49 CITE DU CHALET 21 m² 75 999 € 3 619 €

49 CITE DU CHALET 19 m² 112 005 € 5 895 €

147 RUE BERRUER 69 m² 219 972 € 3 188 €

56 B ALL DES PINS 42 m² 220 920 € 5 260 €

20 CITE DU CHALET 24 m² 94 008 € 3 917 €

43 RUE FRANCOIS DAUNES 91 m² 320 502 € 3 522 €

9 CITE DU CHALET 68 m² 281 996 € 4 147 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 972 € à 5 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Berruer

Fourchette courante3 441 – 4 920 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Berruer ↗

Saint-Augustin

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Augustin ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+8 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

745 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue Berruer128 ventes depuis 2014 · 4 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Augustin3 280 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue Berruer à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue Berruer a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 48 m² à 143 000 €, soit 2 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berruer ?

Non : 2 979 €/m² contre 4 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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