France › Bordeaux › Saint-Augustin › Rue de Bethmann › n° 110

110 Rue de Bethmann, Bordeaux

Vendu 202 000 € (3 311 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3330013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1103 176 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Bethmann3 804 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Augustin3 750 €/m² 3 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bordeaux3 785 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ID0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 311 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue de Bethmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 510 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 110 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

07/02/2025 n° 110 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

10/12/2024 n° 110 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

24/07/2023 n° 110 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

07/07/2023 n° 110 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €

23/03/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 875 €3 609 €/m² 3 609 €

25/01/2021 n° 110 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

30/06/2020 n° 110 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/03/2020 n° 110 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 300 €3 666 €/m² 3 666 €

12/06/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

06/07/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

01/12/2017 n° 110 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/04/2017 n° 110 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 813 €2 876 €/m² 2 876 €

07/04/2017 n° 110 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/06/2016 n° 110 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

17/06/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

03/05/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 500 €2 618 €/m² 2 618 €

25/09/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

24/04/2015 n° 110 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Bethmann, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 106 n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 139−6 %3 571 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 141+15 %4 379 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 159−51 %1 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014

RUE DE BETHMANNMÉDIANE DE LA RUE 3 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %3 094 €/m²Appt 64 m² · 41 ventes · 2025 n° 2 T−2 %3 718 €/m²Appt 47 m² · 32 ventes · 2025 n° 6+73 %6 583 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+16 %4 425 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 106−13 %3 300 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021

n° 110VOUS ÊTES ICI3 176 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 130+1 %3 853 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 318 € 5 602 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 311 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE DE BETHMANN 30 m² 150 990 € 5 033 €

106 RUE DE BETHMANN 40 m² 105 000 € 2 625 €

106 RUE DE BETHMANN 30 m² 99 000 € 3 300 €

1 RUE DE MAHELA 51 m² 189 975 € 3 725 €

1 RUE DE MAHELA 41 m² 217 915 € 5 315 €

9 RUE DE MAHELA 65 m² 259 480 € 3 992 €

9 RUE DE MAHELA 48 m² 225 024 € 4 688 €

1 RUE DE MAHELA 47 m² 190 021 € 4 043 €

1 RUE DE MAHELA 41 m² 164 984 € 4 024 €

9 RUE DE MAHELA 80 m² 287 040 € 3 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 318 € à 5 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bethmann

Fourchette courante3 125 – 3 802 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Saint-Augustin

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département0 %

Rendement brut5.3 %

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Gironde

Rang de la commune6ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

947 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue de Bethmann110 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Augustin3 167 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 3 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue de Bethmann à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue de Bethmann a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 61 m² à 202 000 €, soit 3 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bethmann ?

Non : 3 311 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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