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Prix de l'immobilier Rue de la Bechade, Bordeaux

Prix médian de 3 918 €/m² sur 69 ventes (33000)4 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Augustin ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue de la Bechade s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 3 918 €/m² contre 4 090 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 918 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

1 939 €DISPERSION DES VENTES6 948 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

50 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

59 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA BECHADE- - BORDEAUX€/M²

4,8k4,1k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de la Bechade

JUIN 2026

n° 60 · Appartement17/06/26 · 46 M² 215 000 €4 674 €/m²

n° 82 · Appartement03/06/26 · 35 M² 185 000 €5 286 €/m²

n° 94 · Appartement07/05/26 · 43 M² 184 700 €4 295 €/m²

n° 114 · Appartement09/03/26 · 50 M² 161 500 €3 230 €/m²

n° 82 · Appartement03/10/25 · 25 M² 105 000 €4 200 €/m²

n° 94 · Appartement25/06/25 · 20 M² 110 000 €5 500 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Bechade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 939 € À 6 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 60 17/06/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

03/06/26 n° 82 03/06/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

07/05/26 n° 94 07/05/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 700 €4 295 €/m² 4 295 €

09/03/26 n° 114 09/03/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €

03/10/25 n° 82 03/10/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/06/25 n° 94 25/06/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/04/25 n° 60 30/04/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 200 €3 815 €/m² 3 815 €

29/04/25 n° 46 29/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 500 €4 881 €/m² 4 881 €

24/03/25 n° 34 24/03/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 327 000 €2 575 €/m² 2 575 €

16/09/24 n° 94 16/09/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

03/09/24 n° 60 03/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

02/08/24 n° 60 02/08/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

31/07/24 n° 60 31/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

09/07/24 n° 52 09/07/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 000 €3 640 €/m² 3 640 €

17/05/24 n° 94 17/05/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 500 €5 125 €/m² 5 125 €

15/05/24 n° 92 15/05/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 417 980 €5 359 €/m² 5 359 €

06/05/24 n° 60 06/05/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 378 000 €4 395 €/m² 4 395 €

02/02/24 n° 60 02/02/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 900 €4 094 €/m² 4 094 €

24/01/24 n° 31 24/01/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

15/12/23 n° 60 15/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 500 €3 255 €/m² 3 255 €

23/11/23 n° 82 23/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/06/23 n° 60 14/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 000 €4 353 €/m² 4 353 €

30/03/23 n° 60 30/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 150 €4 625 €/m² 4 625 €

31/01/23 n° 82 31/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

13/01/23 n° 82 13/01/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/11/22 n° 60 28/11/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/10/22 n° 38 05/10/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 403 000 €6 948 €/m² 6 948 €

29/09/22 n° 88 29/09/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 384 000 €3 918 €/m² 3 918 €

19/09/22 n° 34 19/09/22 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 635 000 €3 848 €/m² 3 848 €

05/11/21 n° 50 05/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 650 €5 315 €/m² 5 315 €

02/06/21 n° 60 02/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 000 €4 385 €/m² 4 385 €

16/12/20 n° 60 16/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 000 €4 435 €/m² 4 435 €

16/12/20 n° 82 16/12/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

16/10/20 n° 60 16/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/08/20 n° 52 03/08/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 395 €3 154 €/m² 3 154 €

17/04/20 n° 60 17/04/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

31/10/19 n° 42 31/10/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

15/10/19 n° 60 15/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

11/07/19 n° 60 11/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/06/19 n° 94 27/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/06/19 n° 84 11/06/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

18/04/19 n° 94 18/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

07/02/19 n° 60 07/02/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 352 000 €4 093 €/m² 4 093 €

09/10/18 n° 88 09/10/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

21/09/18 n° 94 21/09/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

15/05/18 n° 50 15/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 312 900 €4 012 €/m² 4 012 €

23/03/18 n° 60 23/03/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

02/03/18 n° 60 02/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

21/02/18 n° 29 21/02/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

23/09/17 n° 60 23/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

31/07/17 n° 60 31/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 500 €2 807 €/m² 2 807 €

26/04/17 n° 29 26/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 500 €2 799 €/m² 2 799 €

31/03/17 n° 82 31/03/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

28/03/17 n° 60 28/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 500 €1 939 €/m² 1 939 €

27/12/16 n° 60 27/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

31/08/16 n° 60 31/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 500 €2 625 €/m² 2 625 €

31/08/16 n° 94 31/08/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

27/05/16 n° 94 27/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 500 €2 461 €/m² 2 461 €

24/05/16 n° 60 24/05/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 200 €3 283 €/m² 3 283 €

26/02/16 n° 60 26/02/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

18/12/15 n° 60 18/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

30/11/15 n° 94 30/11/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/10/15 n° 60 29/10/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

31/08/15 n° 60 31/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 200 €2 196 €/m² 2 196 €

20/08/15 n° 60 20/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

13/05/15 n° 94 13/05/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €

13/04/15 n° 94 13/04/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/01/15 n° 50 26/01/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

15/01/15 n° 60 15/01/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3419/09/22 · 165 M² · APPT 635 000 €3 848 €/m²

n° 9215/05/24 · 78 M² · MAISON 417 980 €5 359 €/m²

n° 3805/10/22 · 58 M² · MAISON 403 000 €6 948 €/m²

n° 4629/04/25 · 80 M² · MAISON 390 500 €4 881 €/m²

n° 8829/09/22 · 98 M² · MAISON 384 000 €3 918 €/m²

n° 6006/05/24 · 86 M² · APPT 378 000 €4 395 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8231/03/17 · 25 M² · APPT 79 000 €3 160 €/m²

n° 9413/04/15 · 20 M² · APPT 85 000 €4 250 €/m²

n° 6020/08/15 · 32 M² · APPT 87 000 €2 719 €/m²

n° 9430/11/15 · 20 M² · APPT 92 000 €4 600 €/m²

n° 9427/05/16 · 38 M² · APPT 93 500 €2 461 €/m²

n° 9418/04/19 · 25 M² · APPT 99 000 €3 960 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 3 995 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 995 €

Rue de la Bechade · cette rue3 918 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Saint-Augustin → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 939 € à 6 948 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons59 / 10

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Bechade à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 918 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Bechade ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 939 à 6 948 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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