80 Rue Eugene Jacquet, Bordeaux
Vendu 177 000 € (4 023 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 3330010 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue Eugene Jacquet, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 803 851 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Eugene Jacquet4 483 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Bordeaux4 135 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux →
LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle IH0207CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS34
Dernière vente : 4 023 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue
Rue Eugene Jacquet, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 35+4 %4 658 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021n° 37−32 %3 051 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018n° 41+58 %7 091 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018n° 47−51 %2 209 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017n° 53−71 %1 292 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022n° 67−47 %2 370 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022n° 73−16 %3 750 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025n° 77+23 %5 507 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022n° 81+10 %4 950 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2016
RUE EUGENE JACQUETMÉDIANE DE LA RUE 4 483 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44+5 %4 722 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2025n° 56−7 %4 150 €/m²Appt 147 m² · vendu 2020n° 58+16 %5 208 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019
n° 80VOUS ÊTES ICI3 851 €/m²9 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Eugene Jacquet →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 521 €
10 000 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 521 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joséphine
Fourchette courante4 280 – 4 815 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joséphine ↗Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 80 ?
LA RUERue Eugene Jacquet58 ventes depuis 2014 · 4 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 80 Rue Eugene Jacquet à Bordeaux ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 80 Rue Eugene Jacquet a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 44 m² à 177 000 €, soit 4 023 €/m².
Est-ce cher pour Rue Eugene Jacquet ?
Non : 4 023 €/m² contre 4 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI