France › Bordeaux › Saint-Augustin › Rue de Bethmann › n° 2 T

2 T Rue de Bethmann, Bordeaux

Vendu 171 900 € (2 729 €/m²) en 2026 · 100 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3300028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 T2 979 €/m² 100 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Bethmann3 799 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Augustin3 750 €/m² 3 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Bordeaux3 815 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle ID0324

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX6

LOGEMENTS170

Dernière vente : 2 729 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 T Rue de Bethmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 761 € À 4 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 2 T · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 900 €2 729 €/m² 2 729 €

28/11/2025 n° 2 T · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

19/09/2025 n° 2 T · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

28/08/2025 n° 2 T · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

23/07/2025 n° 2 T · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 750 €3 799 €/m² 3 799 €

09/04/2025 n° 2 T · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

03/04/2025 n° 2 T · Appartement · 4 p. 03/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 800 €2 318 €/m² 2 318 €

31/01/2025 n° 2 T · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 100 €3 065 €/m² 3 065 €

06/05/2024 n° 2 T · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 550 €3 878 €/m² 3 878 €

19/01/2024 n° 2 T · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

06/11/2023 n° 2 T · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 500 €3 913 €/m² 3 913 €

23/08/2023 n° 2 T · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

02/08/2023 n° 2 T · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/07/2023 n° 2 T · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

06/07/2023 n° 2 T · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

12/06/2023 n° 2 T · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 000 €4 563 €/m² 4 563 €

23/05/2023 n° 2 T · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 050 €3 794 €/m² 3 794 €

12/04/2023 n° 2 T · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

29/12/2022 n° 2 T · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

16/09/2022 n° 2 T · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 360 €4 005 €/m² 4 005 €

19/07/2022 n° 2 T · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

22/04/2022 n° 2 T · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 605 €4 820 €/m² 4 820 €

24/02/2022 n° 2 T · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

24/01/2022 n° 2 T · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

14/01/2022 n° 2 T · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 670 €4 256 €/m² 4 256 €

23/11/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 000 €4 302 €/m² 4 302 €

17/09/2021 n° 2 T · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/08/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

30/07/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 200 €3 446 €/m² 3 446 €

07/06/2021 n° 2 T · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 275 €3 739 €/m² 3 739 €

04/06/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

21/05/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 700 €2 787 €/m² 2 787 €

20/05/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 400 €3 841 €/m² 3 841 €

10/12/2020 n° 2 T · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

18/09/2020 n° 2 T · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 470 €3 851 €/m² 3 851 €

24/08/2020 n° 2 T · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

04/08/2020 n° 2 T · Appartement · 2 p. 04/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

16/07/2020 n° 2 T · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

02/07/2020 n° 2 T · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 200 €3 494 €/m² 3 494 €

29/06/2020 n° 2 T · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

19/06/2020 n° 2 T · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

19/03/2020 n° 2 T · Appartement · 3 p. 19/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

19/02/2020 n° 2 T · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 490 €4 564 €/m² 4 564 €

10/02/2020 n° 2 T · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/02/2020 n° 2 T · Appartement · 1 p. 10/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/01/2020 n° 2 T · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

31/01/2020 n° 2 T · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 500 €4 242 €/m² 4 242 €

17/01/2020 n° 2 T · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

04/12/2019 n° 2 T · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

05/11/2019 n° 2 T · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

07/10/2019 n° 2 T · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 500 €2 852 €/m² 2 852 €

20/08/2019 n° 2 T · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/08/2019 n° 2 T · Appartement · 1 p. 13/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 400 €4 013 €/m² 4 013 €

02/08/2019 n° 2 T · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 744 €4 441 €/m² 4 441 €

16/05/2019 n° 2 T · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

12/03/2019 n° 2 T · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

08/03/2019 n° 2 T · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/02/2019 n° 2 T · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 500 €2 881 €/m² 2 881 €

24/01/2019 n° 2 T · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 540 €3 039 €/m² 3 039 €

29/10/2018 n° 2 T · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

23/08/2018 n° 2 T · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

06/06/2018 n° 2 T · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

09/02/2018 n° 2 T · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

02/02/2018 n° 2 T · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 000 €3 635 €/m² 3 635 €

25/01/2018 n° 2 T · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

18/12/2017 n° 2 T · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

29/08/2017 n° 2 T · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 500 €3 011 €/m² 3 011 €

19/06/2017 n° 2 T · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

17/05/2017 n° 2 T · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

17/03/2017 n° 2 T · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

02/03/2017 n° 2 T · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

24/02/2017 n° 2 T · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/02/2017 n° 2 T · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

18/11/2016 n° 2 T · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

26/10/2016 n° 2 T · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 500 €2 461 €/m² 2 461 €

28/09/2016 n° 2 T · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

06/09/2016 n° 2 T · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2016 n° 2 T · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

29/08/2016 n° 2 T · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

22/07/2016 n° 2 T · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

22/07/2016 n° 2 T · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

07/07/2016 n° 2 T · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

04/07/2016 n° 2 T · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

30/06/2016 n° 2 T · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

29/06/2016 n° 2 T · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/06/2016 n° 2 T · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

21/12/2015 n° 2 T · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

30/11/2015 n° 2 T · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

03/10/2015 n° 2 T · Appartement · 3 p. 03/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

14/08/2015 n° 2 T · Appartement · 1 p. 14/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 900 €2 963 €/m² 2 963 €

27/07/2015 n° 2 T · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/03/2015 n° 2 T · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

11/03/2015 n° 2 T · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

23/02/2015 n° 2 T · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 500 €2 774 €/m² 2 774 €

26/01/2015 n° 2 T · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/07/2014 n° 2 T · Appartement · 5 p. 11/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/06/2014 n° 2 T · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/04/2014 n° 2 T · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 250 €1 761 €/m² 1 761 €

27/02/2014 n° 2 T · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

21/02/2014 n° 2 T · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 100

Rue de Bethmann, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 139−6 %3 571 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 141+15 %4 379 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 159−51 %1 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014

RUE DE BETHMANNMÉDIANE DE LA RUE 3 799 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %3 100 €/m²Appt 48 m² · 44 ventes · 2026

n° 2 TVOUS ÊTES ICI2 979 €/m²100 ventes · dernière 2026

n° 6+73 %6 583 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+16 %4 425 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 106−13 %3 300 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021 n° 110−15 %3 244 €/m²Appt 51 m² · 20 ventes · 2026 n° 130+1 %3 853 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 382 € 5 315 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 729 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU TAUZIN 43 m² 184 298 € 4 286 €

17 RUE DU TAUZIN 82 m² 301 514 € 3 677 €

15 RUE DU TAUZIN 42 m² 180 012 € 4 286 €

2 RUE DE BETHMANN 80 m² 321 040 € 4 013 €

2 RUE DE BETHMANN 67 m² 268 469 € 4 007 €

2 RUE DE BETHMANN 64 m² 248 640 € 3 885 €

2 RUE DE BETHMANN 79 m² 322 715 € 4 085 €

2 RUE DE BETHMANN 48 m² 189 024 € 3 938 €

2 RUE DE BETHMANN 80 m² 351 600 € 4 395 €

2 RUE DE BETHMANN 70 m² 253 890 € 3 627 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 382 € à 5 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bethmann

Fourchette courante3 132 – 3 817 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bethmann ↗

Saint-Augustin

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Augustin ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut5.4 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 T ?

LA RUERue de Bethmann182 ventes depuis 2014 · 3 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Augustin3 167 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 3 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 T Rue de Bethmann à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 T Rue de Bethmann a-t-il été vendu ?

100 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 63 m² à 171 900 €, soit 2 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bethmann ?

Non : 2 729 €/m² contre 3 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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