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France › Argenteuil › Belle Vue › Rue d Orgemont › n° 41

41 Rue d Orgemont, Argenteuil

Vendu 590 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 9510023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 534 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue d Orgemont4 054 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Belle Vue3 833 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Argenteuil3 947 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 266 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0039 + AS0408 + AS0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue d Orgemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 520 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 41 · Maison · 4 p. 30/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 590 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/09/2018 n° 41 · Maison · 4 p. 12/09/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 417 000 €3 534 €/m² 3 534 €
27/02/2014 n° 41 · Maison · 3 p. 27/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 000 €3 520 €/m² 3 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 376 € 6 860 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 B RUE D ORGEMONT 74 m² 299 996 € 4 054 €
56 RUE D ORGEMONT 109 m² 390 002 € 3 578 €
54 RUE D ORGEMONT 60 m² 103 980 € 1 733 €
41 RUE D ORGEMONT 118 m² 590 000 € 5 000 €
33 RUE D ORGEMONT 160 m² 703 200 € 4 395 €
45 RUE D ORGEMONT 80 m² 295 040 € 3 688 €
46 RUE D ORGEMONT 101 m² 138 976 € 1 376 €
51 RUE D ORGEMONT 85 m² 336 685 € 3 961 €
14 RUE DE SANGUINET 86 m² 367 994 € 4 279 €
31 RUE DE CUIRY 73 m² 250 025 € 3 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 376 € à 6 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Orgemont
Fourchette courante3 197 – 4 280 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Orgemont ↗
Belle Vue
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-3 %
Voir Belle Vue ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 590 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 968 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue d Orgemont37 ventes depuis 2014 · 4 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelle Vue343 ventes · 3 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue d Orgemont à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue d Orgemont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, maison de 118 m² à 590 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orgemont ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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