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Prix de l'immobilier Les Combes, Antibes

Prix médian de 4 375 €/m² sur 1 552 ventes · Quartier de Antibes4 % MOINS CHER QUE ANTIBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Antibes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 705 €▼ 3 %

sur 72 ventes au 1er semestre · −143 €/m² vs 2025

3 487 €DISPERSION 20266 034 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

appartement 60 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 628 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,3 €/m²

Antibes : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES COMBES- - ANTIBES€/M²

5,3k4,8k4,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 596 ventes 4 652 €

Maison · 32 ventes 5 311 €

Dernières ventes

JUIN 2026

120 Route de Grasse63 M² · APPARTEMENT 550 000 €8 730 €/m²

260 Chemin des Combes135 M² · APPARTEMENT 1 320 000 €9 778 €/m²

240 Chemin des Combes73 M² · APPARTEMENT 490 000 €6 712 €/m²

526 Route de Grasse65 M² · APPARTEMENT 330 000 €5 077 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Combes · 3 411 € à 5 159 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Sarrazine▲ 32 %5 159 €

C Che des Combes▲ 47 %4 971 €

B Che des Terres Blanches4 796 €

Chemin des Combes▲ 13 %4 710 €

Avenue Premiere Avenue▼ 5 %4 641 €

Avenue Deuxieme Avenue4 622 €

Avenue Martyrs de la Resistance▲ 13 %4 342 €

A Che des Combes4 257 €

Chemin de Saint Claude▼ 5 %4 083 €

Chemin des Terres Blanches▲ 28 %3 887 €

Route de Grasse▲ 19 %3 542 €

B Che des Combes▲ 57 %3 411 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 552 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 750 € À 24 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 120 Route de Grasse 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 550 000 €8 730 €/m² 8 730 €

29/06/2026 260 Chemin des Combes 29/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 320 000 €9 778 €/m² 9 778 €

26/06/2026 240 Chemin des Combes 26/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 490 000 €6 712 €/m² 6 712 €

12/06/2026 526 Route de Grasse 12/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

11/06/2026 833 Chemin des Combes 11/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 595 €4 569 €/m² 4 569 €

09/06/2026 240 Chemin des Combes 09/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 900 €6 091 €/m² 6 091 €

08/06/2026 655 Chemin des Combes 08/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

08/06/2026 739 Chemin des Combes 08/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 355 000 €5 726 €/m² 5 726 €

05/06/2026 450 Chemin des Combes 05/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

04/06/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 04/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

03/06/2026 594 B Che des Combes 03/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 411 900 €4 681 €/m² 4 681 €

03/06/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 03/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

02/06/2026 61 Chemin des Terres Blanches 02/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

01/06/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 01/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

29/05/2026 1160 Route de Grasse 29/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 368 000 €3 874 €/m² 3 874 €

29/05/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

28/05/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 500 €4 397 €/m² 4 397 €

28/05/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 28/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

27/05/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 27/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

21/05/2026 240 Chemin des Combes 21/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 334 200 €5 064 €/m² 5 064 €

21/05/2026 739 B Che des Combes 21/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

20/05/2026 324 Route de Grasse 20/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

19/05/2026 435 Avenue de la Sarrazine 19/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 576 750 €5 340 €/m² 5 340 €

13/05/2026 193 Avenue de la Sarrazine 13/05/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 730 000 €5 840 €/m² 5 840 €

11/05/2026 108 Chemin des Combes 11/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 100 €3 463 €/m² 3 463 €

30/04/2026 739 B Che des Combes 30/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 504 000 €6 300 €/m² 6 300 €

29/04/2026 961 Chemin des Combes 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/04/2026 700 Chemin des Combes 29/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

24/04/2026 738 Chemin des Combes 24/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

22/04/2026 450 Chemin des Combes 22/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 250 €5 250 €/m² 5 250 €

17/04/2026 108 Chemin des Combes 17/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 040 €4 376 €/m² 4 376 €

16/04/2026 594 B Che des Combes 16/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 278 200 €4 637 €/m² 4 637 €

14/04/2026 655 Chemin des Combes 14/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 500 €4 094 €/m² 4 094 €

10/04/2026 833 Chemin des Combes 10/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 500 €4 827 €/m² 4 827 €

09/04/2026 108 Chemin des Combes 09/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 500 €4 307 €/m² 4 307 €

27/03/2026 526 Route de Grasse 27/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 500 €2 750 €/m² 2 750 €

26/03/2026 120 Chemin des Combes 26/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/03/2026 620 Avenue Premiere Avenue 26/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 000 €5 389 €/m² 5 389 €

23/03/2026 550 Chemin des Combes 23/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 467 000 €5 911 €/m² 5 911 €

19/03/2026 833 Chemin des Combes 19/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

18/03/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 18/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 500 €4 983 €/m² 4 983 €

18/03/2026 1160 Route de Grasse 18/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €

16/03/2026 739 Chemin des Combes 16/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 385 000 €6 210 €/m² 6 210 €

10/03/2026 620 Avenue Premiere Avenue 10/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

05/03/2026 206 Chemin des Terres Blanches 05/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/03/2026 1023 Chemin de Saint Claude 04/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

02/03/2026 739 Chemin des Combes 02/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

02/03/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/03/2026 1099 Chemin de Saint Claude 02/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 000 €3 736 €/m² 3 736 €

02/03/2026 1160 Route de Grasse 02/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 397 €3 868 €/m² 3 868 €

27/02/2026 620 Avenue Premiere Avenue 27/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 246 000 €4 393 €/m² 4 393 €

26/02/2026 1817 Chemin de Saint Claude 26/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 720 €5 738 €/m² 5 738 €

20/02/2026 120 Chemin des Combes 20/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

17/02/2026 762 Route de Grasse 17/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

13/02/2026 1160 Route de Grasse 13/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 337 000 €3 585 €/m² 3 585 €

12/02/2026 82 Avenue Martyrs de la Resistance 12/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 100 €4 402 €/m² 4 402 €

12/02/2026 833 Chemin des Combes 12/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €

09/02/2026 264 Chemin des Terres Blanches 09/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 304 000 €5 067 €/m² 5 067 €

09/02/2026 260 Chemin des Combes 09/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

06/02/2026 620 Avenue Premiere Avenue 06/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

05/02/2026 1099 Chemin de Saint Claude 05/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

03/02/2026 160 Chemin des Combes 03/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

28/01/2026 324 Route de Grasse 28/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 630 €3 977 €/m² 3 977 €

26/01/2026 833 Chemin des Combes 26/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/01/2026 833 Chemin des Combes 23/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 346 040 €5 165 €/m² 5 165 €

23/01/2026 40 Avenue Deuxieme Avenue 23/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €

22/01/2026 1160 Route de Grasse 22/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

22/01/2026 1160 Route de Grasse 22/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 000 €4 677 €/m² 4 677 €

16/01/2026 260 Chemin des Combes 16/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 425 500 €5 599 €/m² 5 599 €

14/01/2026 655 Chemin des Combes 14/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 000 €4 261 €/m² 4 261 €

09/01/2026 833 Chemin des Combes 09/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 186 000 €5 167 €/m² 5 167 €

05/01/2026 1238 Route de Grasse 05/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

23/12/2025 40 Avenue Deuxieme Avenue 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 267 000 €4 450 €/m² 4 450 €

19/12/2025 587 Avenue Premiere Avenue 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

18/12/2025 587 Avenue Premiere Avenue 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 860 €4 607 €/m² 4 607 €

17/12/2025 40 Avenue Deuxieme Avenue 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

17/12/2025 40 Avenue Deuxieme Avenue 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 000 €5 100 €/m² 5 100 €

12/12/2025 740 Avenue Premiere Avenue 12/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

10/12/2025 260 Chemin des Combes 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

05/12/2025 1099 Chemin de Saint Claude 05/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 478 €3 700 €/m² 3 700 €

05/12/2025 1099 Chemin de Saint Claude 05/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

05/12/2025 40 Avenue Deuxieme Avenue 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

03/12/2025 1160 Route de Grasse 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 334 000 €4 912 €/m² 4 912 €

03/12/2025 833 Chemin des Combes 03/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 500 €3 929 €/m² 3 929 €

01/12/2025 40 Avenue Deuxieme Avenue 01/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

28/11/2025 740 Avenue Premiere Avenue 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

18/11/2025 620 Avenue Premiere Avenue 18/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

18/11/2025 425 Chemin Magnique 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 292 275 €5 731 €/m² 5 731 €

14/11/2025 762 Route de Grasse 14/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/11/2025 206 Chemin des Terres Blanches 13/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

13/11/2025 192 Route de Grasse 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 000 €3 703 €/m² 3 703 €

06/11/2025 594 Chemin des Combes 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 256 000 €6 737 €/m² 6 737 €

05/11/2025 260 Chemin des Combes 05/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

03/11/2025 911 Chemin des Combes 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

31/10/2025 1290 Route de Grasse 31/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 2 050 000 €24 699 €/m² 24 699 €

29/10/2025 206 Chemin des Terres Blanches 29/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

17/10/2025 1039 Chemin des Combes 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

16/10/2025 215 Chemin des Combes 16/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

10/10/2025 655 Chemin des Combes 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 500 €4 529 €/m² 4 529 €

06/10/2025 270 Chemin des Combes 06/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 590 000 €7 375 €/m² 7 375 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Les Combes · ce quartier4 375 €

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Place de Gaulle▼ 5 %4 167 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 450 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Combes (Antibes) ?

Le prix médian est de 4 705 € par m² en 2026 dans le quartier Les Combes à Antibes, d'après les ventes DVF (4 365 €/m² en appartement, 4 659 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 681 €/m².

Les prix montent-ils à Les Combes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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