France › Antibes › La Colle › Chemin des Combes › n° 260

260 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 1 320 000 € (9 778 €/m²) en 2026 · 96 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0616095 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2605 344 €/m² 96 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chemin des Combes5 012 €/m² 797 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Antibes5 002 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 260Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle DO0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS165

Dernière vente : 9 778 €/m² en 2026 · +95 % vs la rue

Ventes enregistrées au 260 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 838 € À 9 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 260 · Appartement · 5 p. 29/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 320 000 €9 778 €/m² 9 778 €

09/02/2026 n° 260 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

16/01/2026 n° 260 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 425 500 €5 599 €/m² 5 599 €

10/12/2025 n° 260 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

05/11/2025 n° 260 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

05/09/2025 n° 260 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

31/07/2025 n° 260 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 525 000 €6 908 €/m² 6 908 €

17/06/2025 n° 260 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 687 000 €6 606 €/m² 6 606 €

17/06/2025 n° 260 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

28/02/2025 n° 260 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 000 €6 231 €/m² 6 231 €

02/10/2024 n° 260 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 293 550 €5 756 €/m² 5 756 €

12/09/2024 n° 260 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

24/07/2024 n° 260 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

27/10/2023 n° 260 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 627 910 €6 038 €/m² 6 038 €

21/09/2023 n° 260 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 473 000 €6 224 €/m² 6 224 €

29/08/2023 n° 260 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 329 800 €5 319 €/m² 5 319 €

28/08/2023 n° 260 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

03/07/2023 n° 260 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 576 400 €6 625 €/m² 6 625 €

23/06/2023 n° 260 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

21/12/2022 n° 260 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 361 900 €5 933 €/m² 5 933 €

28/11/2022 n° 260 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €

26/10/2022 n° 260 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 263 000 €5 977 €/m² 5 977 €

22/08/2022 n° 260 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

16/06/2022 n° 260 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

26/04/2022 n° 260 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 525 000 €5 707 €/m² 5 707 €

15/10/2021 n° 260 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

30/09/2021 n° 260 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

23/09/2021 n° 260 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 655 000 €6 298 €/m² 6 298 €

02/08/2021 n° 260 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 417 000 €5 873 €/m² 5 873 €

29/07/2021 n° 260 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 377 200 €4 963 €/m² 4 963 €

27/07/2021 n° 260 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 506 800 €7 138 €/m² 7 138 €

12/05/2021 n° 260 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 850 €4 878 €/m² 4 878 €

09/04/2021 n° 260 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/02/2021 n° 260 · Appartement · 3 p. 06/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 391 000 €5 145 €/m² 5 145 €

17/12/2020 n° 260 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

20/11/2020 n° 260 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

19/11/2020 n° 260 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

12/10/2020 n° 260 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 261 350 €5 125 €/m² 5 125 €

25/09/2020 n° 260 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 444 500 €5 488 €/m² 5 488 €

07/09/2020 n° 260 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €

22/04/2020 n° 260 · Appartement · 2 p. 22/04/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 309 500 €5 840 €/m² 5 840 €

16/03/2020 n° 260 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

28/02/2020 n° 260 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 382 000 €5 380 €/m² 5 380 €

17/02/2020 n° 260 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 406 000 €5 342 €/m² 5 342 €

25/11/2019 n° 260 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 467 000 €5 307 €/m² 5 307 €

31/10/2019 n° 260 · Appartement · 5 p. 31/10/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 945 200 €7 443 €/m² 7 443 €

12/07/2019 n° 260 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 305 000 €5 980 €/m² 5 980 €

02/05/2019 n° 260 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

29/03/2019 n° 260 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 237 000 €4 647 €/m² 4 647 €

15/03/2019 n° 260 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 485 870 €5 521 €/m² 5 521 €

15/03/2019 n° 260 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 392 971 €5 171 €/m² 5 171 €

14/01/2019 n° 260 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 332 000 €5 443 €/m² 5 443 €

07/12/2018 n° 260 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

05/10/2018 n° 260 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 431 000 €6 157 €/m² 6 157 €

28/09/2018 n° 260 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 341 250 €4 490 €/m² 4 490 €

29/06/2018 n° 260 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 338 000 €5 281 €/m² 5 281 €

06/06/2018 n° 260 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

25/05/2018 n° 260 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 463 000 €5 322 €/m² 5 322 €

14/05/2018 n° 260 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

09/05/2018 n° 260 · Appartement · 4 p. 09/05/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 679 000 €6 529 €/m² 6 529 €

23/03/2018 n° 260 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 590 000 €5 673 €/m² 5 673 €

12/02/2018 n° 260 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 227 310 €4 457 €/m² 4 457 €

15/01/2018 n° 260 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

08/01/2018 n° 260 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 260 €4 929 €/m² 4 929 €

20/12/2017 n° 260 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 342 000 €5 344 €/m² 5 344 €

17/11/2017 n° 260 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 372 000 €5 239 €/m² 5 239 €

17/11/2017 n° 260 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/10/2017 n° 260 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

23/08/2017 n° 260 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 620 000 €5 688 €/m² 5 688 €

07/06/2017 n° 260 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 468 000 €5 639 €/m² 5 639 €

04/05/2017 n° 260 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 479 000 €5 506 €/m² 5 506 €

17/03/2017 n° 260 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 465 000 €5 054 €/m² 5 054 €

13/03/2017 n° 260 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 681 000 €6 548 €/m² 6 548 €

27/01/2017 n° 260 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

18/01/2017 n° 260 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 261 €4 938 €/m² 4 938 €

16/01/2017 n° 260 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

02/11/2016 n° 260 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/07/2016 n° 260 · Appartement · 5 p. 11/07/2016 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 705 000 €5 341 €/m² 5 341 €

10/06/2016 n° 260 · Appartement · 4 p. 10/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 465 000 €5 284 €/m² 5 284 €

15/04/2016 n° 260 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

05/02/2016 n° 260 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 333 000 €5 203 €/m² 5 203 €

22/01/2016 n° 260 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 454 780 €6 405 €/m² 6 405 €

14/12/2015 n° 260 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 500 €4 295 €/m² 4 295 €

26/11/2015 n° 260 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 238 €4 351 €/m² 4 351 €

22/10/2015 n° 260 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 324 960 €4 577 €/m² 4 577 €

05/10/2015 n° 260 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 329 000 €4 569 €/m² 4 569 €

14/09/2015 n° 260 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 515 000 €4 952 €/m² 4 952 €

02/09/2015 n° 260 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

18/08/2015 n° 260 · Appartement · 3 p. 18/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

27/07/2015 n° 260 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 324 550 €5 071 €/m² 5 071 €

19/03/2015 n° 260 · Appartement · 5 p. 19/03/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 900 000 €6 716 €/m² 6 716 €

17/06/2014 n° 260 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 233 000 €4 854 €/m² 4 854 €

24/04/2014 n° 260 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 301 430 €5 582 €/m² 5 582 €

15/04/2014 n° 260 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

07/04/2014 n° 260 · Appartement · 4 p. 07/04/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 612 000 €5 885 €/m² 5 885 €

07/01/2014 n° 260 · Appartement · 4 p. 07/01/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 96

Chemin des Combes, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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← n° 251 n° 270 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215−6 %4 726 €/m²Appt 74 m² · 29 ventes · 2025 n° 251+26 %6 321 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 303 B−27 %3 636 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2019 n° 311−13 %4 366 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023

CHEMIN DES COMBESMÉDIANE DE LA RUE 5 012 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 120−29 %3 564 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026 n° 160−40 %3 031 €/m²Appt 57 m² · 73 ventes · 2026 n° 180−18 %4 089 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 224+13 %5 655 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 230+19 %5 946 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2023 n° 240+5 %5 245 €/m²Appt 73 m² · 38 ventes · 2026

n° 260VOUS ÊTES ICI5 344 €/m²96 ventes · dernière 2026

n° 270+11 %5 559 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025 n° 378−16 %4 226 €/m²Appt 32 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Chemin des Combes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 387 € 11 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 B CHE DES ILES 100 m² 400 000 € 4 000 €

29 B CHE DES ILES 100 m² 463 500 € 4 635 €

23 CHE DES ILES 84 m² 459 984 € 5 476 €

23 CHE DES ILES 46 m² 323 196 € 7 026 €

23 CHE DES ILES 86 m² 439 976 € 5 116 €

24 CHE VIEUX DE LA COLLE 62 m² 209 994 € 3 387 €

26 RUE PIERRE LOTI 68 m² 369 988 € 5 441 €

26 RUE PIERRE LOTI 48 m² 200 016 € 4 167 €

26 RUE PIERRE LOTI 68 m² 310 012 € 4 559 €

26 RUE PIERRE LOTI 48 m² 226 992 € 4 729 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 387 € à 11 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Iles

Fourchette courante4 904 – 6 773 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Iles ↗

La Colle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Colle ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+9 %

Rendement brut4.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,32 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 464 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 260 ?

LA RUEChemin des Combes797 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 260Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 260 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 260 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

96 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 135 m² à 1 320 000 €, soit 9 778 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 9 778 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +95 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 260 Chemin des Combes

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

Ventes enregistrées au 260 Chemin des Combes

Chemin des Combes, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

Et autour du n° 260 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 260 Chemin des Combes à Antibes ?

Quand le 260 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

D'où viennent ces chiffres ?